商业类物业服务合同范本

商业类物业服务合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商业类物业服务合同甲方（业主/物业使用人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、物业服务区域概况物业服务区域四至：东至______；西至______；南至______；北至______。物业服务区域总面积：______平方米。二、物业服务内容1.物业共用部位的维修、养护和管理。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。4.公共绿化的养护和管理。5.车辆停放管理。6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。7.装饰装修管理服务。8.物业档案资料管理。三、物业服务期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物业服务费用1.物业服务费用标准：商业物业每月每平方米______元。2.物业服务费用的支付方式：[具体支付方式，如按月/季/年支付，通过现金/转账等方式]3.甲方应按照约定按时足额支付物业服务费用，逾期支付的，应按照逾期金额的______%支付违约金。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。2.遵守本物业区域内的物业管理制度。3.按照本合同约定按时足额支付物业服务费用。4.不得擅自改变物业的使用性质。（二）乙方的权利和义务1.按照本合同约定提供物业服务。2.有权根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度。3.及时向甲方告知物业共用部位、共用设施设备的维修、养护情况。4.对甲方违反物业管理制度的行为，有权予以劝阻、制止。六、物业服务的交接1.合同终止时，乙方应将本物业相关的物业服务档案、资料等移交给甲方或新的物业服务企业。2.甲方应配合乙方做好物业服务的交接工作。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。2.因乙方未按照本合同约定提供物业服务，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年_