别墅物业管理合同三篇

别墅物业管理合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（业主）：____________乙方（物业管理公司）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其别墅委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有位于____________的别墅（以下简称“物业”），物业的具体位置、面积、结构等详见附件一。二、物业管理服务内容2.1乙方接受甲方的委托，以下物业管理服务：（1）物业维护：包括但不限于物业的日常维护、保养、维修、安全巡查等；（2）环境卫生：包括但不限于物业及其周边环境的清洁、绿化、垃圾处理等；（3）公共设施管理：包括但不限于物业内部的公共设施（如电梯、消防设施等）的维护、保养和管理；（4）安全保障：包括但不限于物业的安全监控、门禁管理、消防安全等；（5）其他服务：双方约定的其他物业管理服务。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业的安全、整洁、有序，保证甲方及家属的正常生活。三、服务费用3.1乙方向甲方的物业管理服务，按照以下方式计算服务费用：（1）物业维护费用：人民币____元/月；（2）环境卫生费用：人民币____元/月；（3）公共设施管理费用：人民币____元/月；（4）安全保障费用：人民币____元/月；（5）其他服务费用：双方约定的费用。3.2乙方应在每月的第一个工作日，向甲方提交上月物业服务费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付当月服务费用。四、服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，双方如需续约，应提前三个月书面协商，并签订续约合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照本合同约定物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________（注：本合同，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（业主）：____________乙方（物业管理公司）：____________鉴于甲方拥有位于____________的别墅（以下简称“物业”），乙方具备物业管理资质，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其别墅委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、服务内容、数量与质量1.1乙方接受甲方的委托，如下物业管理服务：（1）物业维护：包括但不限于物业的日常维护、保养、维修、安全巡查等，确保物业设施正常运行；（2）环境卫生：包括但不限于物业及其周边环境的清洁、绿化、垃圾处理等，保持环境整洁；（3）公共设施管理：包括但不限于物业内部的公共设施（如电梯、消防设施等）的维护、保养和管理，保障设施安全；（4）安全保障：包括但不限于物业的安全监控、门禁管理、消防安全等，确保物业安全；（5）其他服务：双方约定的其他物业管理服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业的安全、整洁、有序，保证甲方及家属的正常生活。1.3乙方应按照合同约定的服务内容、数量和质量标准服务，如未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。二、服务费用与支付2.1乙方向甲方的物业管理服务，按照以下方式计算服务费用：（1）物业维护费用：人民币____元/月；（2）环境卫生费用：人民币____元/月；（3）公共设施管理费用：人民币____元/月；（4）安全保障费用：人民币____元/月；（5）其他服务费用：双方约定的费用。2.2乙方应在每月的第一个工作日，向甲方提交上月物业服务费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付当月服务费用。三、交付及验收3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，完成物业的交付及验收工作。3.2甲乙双方应共同对物业进行检查，确认物业的现状，并签署交付及验收记录。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方未按照本合同约定物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。五、知识产权5.1乙方在物业管理服务过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。5.2乙方不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权从事与物业管理无关的活动。六、合同变更与解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定继续服务，直至合同到期。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）协助乙方进行物业的管理和维护；（3）不得干涉乙方的正常物业管理活动；（4）按照合同约定使用物业，并爱护公共设施。7.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定物业管理服务；（2）维护物业的安全、整洁、有序；（3）定期向甲方报告物业管理情况；（4）尊重甲方的权益，保护甲方的知识产权。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2未经对方书面同意，不得向第三方披露合同相关的敏感信息。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________（注：本合同，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（业主）：____________乙方（物业管理公司）：____________鉴于甲方拥有位于____________的别墅（以下简称“物业”），乙方具备物业管理资质，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其别墅委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、服务范围与标准1.1乙方接受甲方的委托，如下物业管理服务：（1）物业维护：确保物业设施的正常运行，定期进行维护、保养和维修；（2）环境卫生：保持物业及其周边环境的清洁、绿化和垃圾处理；（3）公共设施管理：维护、保养和管理物业内部的公共设施，如电梯、消防设施等；（4）安全保障：实施物业的安全监控、门禁管理和消防安全措施；（5）其他服务：双方约定的其他物业管理服务。二、服务费用与支付方式2.1乙方向甲方的物业管理服务，按照以下方式计算服务费用：（1）物业维护费用：人民币____元/月；（2）环境卫生费用：人民币____元/月；（3）公共设施管理费用：人民币____元/月；（4）安全保障费用：人民币____元/月；（5）其他服务费用：双方约定的费用。2.2甲方应按合同约定的付款周期支付服务费用。乙方应在每月的第一个工作日，向甲方提交上月物业服务费用清单。三、服务期限与交付3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，完成物业的交付及验收工作。四、知识产权保护4.1乙方在物业管理服务过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。4.2乙方不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权从事与物业管理无关的活动。五、合同的变更、解除与终止5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定继续服务，直至合同到期。六、违约责任与赔偿6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）协助乙方进行物业的管理和维护；（3）不得干涉乙方的正常物业管理活动；（4）按照合同约定使用物业，并爱护公共设施。7.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定物业管理服务；（2）维护物业的安全、整洁、有序；（3）定期向甲方报告物业管理情况；（4）尊重甲方的权益，保护甲方的知识产权。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2未经对方书面同意，不得向第三方披露合同相关的敏感信息。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________