2024养鸡场租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的养鸡场，且乙方有意租赁该养鸡场进行养殖业务，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就养鸡场的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁养鸡场的范围与用途1.2乙方租赁养鸡场的用途为：从事养鸡业务，包括但不限于鸡苗孵化、饲料采购、鸡蛋收集等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括身份证明、营业执照等，以确保合同的有效性。如发现信息有误，应及时更正，避免日后产生纠纷。解决办法：签订合同前，对合同方的身份、资质等进行审查，必要时可委托专业机构进行核实。2.明确租赁期限和租金：双方应明确租赁期限、租金支付时间及方式，避免因租金问题产生矛盾。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金及支付方式，确保双方了解并同意这些条款。3.约定合同的变更和解除条件：为防止合同履行过程中出现变动，应在合同中明确约定合同变更和解除的条件及相应程序。解决办法：在合同中设置专门的条款，详细列明合同变更和解除的条件、程序及相应后果。4.明确违约责任：为保证合同的履行，双方应在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。解决办法：在合同中设置专门的违约责任条款，明确违约行为及相应后果。5.争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中设置专门的争议解决条款，明确双方同意的争议解决方式。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租给承租方的财产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等。应用场合：1.养鸡场所有者或经营方出租养鸡场给其他养殖企业或个人。2.养鸡场租赁方需要长期使用养鸡场进行养殖活动。3.双方需要明确养鸡场的使用范围、期限、租金及违约责任等事项。补充条款：1.养鸡场现状描述：详细描述养鸡场的现有状况，包括鸡舍数量、面积、设施设备等。2.养鸡场使用规范：明确乙方在使用养鸡场时应遵守的规定，如环保要求、动物福利标准等。3.维修责任：规定租赁期间，对于养鸡场的维修责任由哪方承担。4.保险责任：明确乙方是否需要为养鸡场及养殖动物购买保险，以及保险费用由谁承担。5.租赁物变更：如遇租赁物需要变更，双方应如何处理。6.提前终止合同：在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的处理方式。附件列表：1.养鸡场所有权