2024版房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权/使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满，本合同自行终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。解决办法：如有条款不明白或需要解释，应及时向对方提问或寻求法律专业人士的帮助。2.确认房屋的实际情况与合同描述是否一致，包括房屋地址、面积、结构等。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认无误后方可签订合同。3.明确租金支付时间、方式和逾期支付的后果。解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。4.注意押金的退还条件及处理办法。解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责赔偿。5.了解甲方和乙方的权利和义务，避免违约行为。解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。6.注意合同的变更、解除和违约责任的相关条款。解决办法：如需变更或解除合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方支付给甲方的一种担保费用，用于确保乙方履行合同约定。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。8.法律专业人士：具备法律知识和经验的个人或机构，提供法律咨询和帮助。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋给乙方。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏责任归属。3.房屋改造条款：如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。4.保险责任条款：建议乙方购买租房保险，以保障自身权益。5.合同续签条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。附件列表：1.房