2024年嘉兴冷库出租合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年嘉兴冷库出租合同样本本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁冷库基本信息2.1冷库地址2.2冷库面积2.3冷库温度范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途5.1承租方租赁冷库的使用目的5.2禁止使用的物品6.维护与维修6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护责任7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.合同解除8.1双方解除合同的条件8.2合同解除后的事宜处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他约定12.1双方的其他特殊约定13.附件13.1冷库照片13.2租赁合同相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息地址：嘉兴市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.租赁冷库基本信息2.1冷库地址出租方同意将位于嘉兴市区路号的冷库出租给承租方使用，该冷库的具体位置和入口详见附件一：冷库照片。2.2冷库面积本次出租的冷库面积为平方米，具体面积以附件一中的冷库照片和实地测量为准。2.3冷库温度范围冷库的温度范围为°C至°C，出租方应保证冷库温度稳定在此范围内，以确保承租方的货物质量。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2024年月日起至202X年月日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999,000.00元/年。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的前X个工作日内将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付账户信息账户名称：嘉兴市X冷库有限公司账号：开户银行：银行分行5.租赁用途5.1承租方租赁冷库的使用目的承租方租赁该冷库用于存放食品原料、半成品和成品。5.2禁止使用的物品承租方不得在冷库内存放易燃易爆、有毒有害、有异味、有腐蚀性的物品，以及法律法规禁止存放的其他物品。6.维护与维修6.1出租方的维修责任出租方应保证冷库的设备设施正常运行，对于因设备设施故障导致的损失，出租方应承担相应责任。6.2承租方的维护责任承租方应负责冷库内货物的保管和日常维护，确保冷库内的货物安全、整齐、清洁。8.保险责任8.1出租方保险出租方应为其设备设施购买保险，并将其保险单复印件交予承租方备查。8.2承租方保险承租方应为其存放的货物购买保险，并将其保险单复印件交予出租方备查。9.合同解除9.1双方解除合同的条件在租赁期限内，如双方同意解除合同，应提前一个月书面通知对方。9.2合同解除后的事宜处理合同解除后，承租方应按照出租方的要求搬出所有货物，并支付合同解除日至实际搬出日之间的租金。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反本合同的约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任承租方如违反本合同的约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2提交仲裁机构解决如双方协商未果，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。12.法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1冷库照片13.2租赁合同相关文件附件三为租赁合同的相关文件，包括设备设施清单、保险单复印件等。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章甲方（出租方）：嘉兴市X冷库有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章乙方（承租方）：X食品有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。16.第三方服务16.1第三方服务内容如甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方提供服务，包括但不限于维修、检测、保险等，甲乙双方应与第三方签订相应服务协议，并明确双方的权利义务。16.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额设定甲乙双方应在与第三方签订的服务协议中明确第三方责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形如第三方在提供服务过程中违反服务协议的约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理方式甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商未果，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方在与甲方签订服务协议时，应明确表明其为甲方提供服务，并对甲方的权益负责。19.2第三方与乙方关系第三方在与乙方签订服务协议时，应明确表明其为乙方提供服务，并对乙方的权益负责。20.第三方资料披露20.1第三方资料披露义务第三方在与甲乙双方签订服务协议后，应向甲乙双方披露其业务资质、联系人、联系方式等相关信息。20.2第三方资料披露方式第三方应通过书面形式向甲乙双方披露其相关信息，并在服务协议中附上相关证明材料。21.第三方监管21.1第三方监管内容甲乙双方应监督第三方按照服务协议的约定提供服务，并确保第三方服务符合法律法规和行业标准。21.2第三方监管方式甲乙双方应定期对第三方提供的服务进行查验，如发现问题，应及时与第三方沟通并要求其改正。22.第三方退出22.1第三方退出条件22.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订相应服务协议。23.第三方信息更新23.1第三方信息更新义务如第三方的业务资质、联系人、联系方式等信息发生变更，第三方应立即书面通知甲乙双方。23.2第三方信息更新方式第三方应通过书面形式向甲乙双方更新其相关信息，并在服务协议中附上相关证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：冷库照片附件二：租赁合同相关文件附件三：设备设施清单附件四：保险单复印件附件五：第三方服务协议附件一：冷库照片附件二：租赁合同相关文件详细要求：附件二应包含租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金金额、租赁用途等。附件三：设备设施清单详细要求：附件三应详细列出冷库内的设备设施，包括温度控制器、制冷系统、货架等，并注明每项设备设施的品牌、型号、数量等。附件四：保险单复印件详细要求：附件四应包含出租方和承租方购买的保险单的复印件，以证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：第三方服务协议详细要求：附件五应包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供冷库设施和服务。2.出租方未能按照合同约定保证冷库的设备设施正常运行。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定使用冷库，如存放易燃易爆、有毒有害物品等。5.第三方未能按照服务协议约定提供服务。责任认定：1.出租方违约责任：出租方应承担因违约导致承租方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.承租方违约责任：承租方应承担因违约导致出租方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约责任：第三方应承担因违约导致甲乙双方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如出租方未能按照合同约定提供冷库设施和服务，导致承租方无法正常使用冷库，承租方有权要求出租方承担违约责任，要求赔偿因无法使用冷库而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.