2024小区广告承包合同书

合同编号：__________鉴于甲方为某小区的物业管理部门，负责小区的物业管理与服务；乙方为具备广告发布资质的公司，愿意在甲方的授权下，在小区内发布广告。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本广告承包合同书。第一条广告发布范围与内容1.1乙方在甲方小区内发布的广告范围包括但不限于：小区公告栏、小区出入口、小区公共设施等。1.2乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布涉及违法、违规、低俗、暴力等内容的广告。第二条广告发布期限本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条广告费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付广告费用，费用为每广告位每平方米每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月广告费用支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付广告费用的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权在甲方授权的范围内，发布广告。4.2乙方应确保广告内容的真实、合法、合规，不得发布虚假广告、违法广告、违规广告。4.3乙方应对在甲方小区内发布的广告内容承担全部责任，如给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应对乙方在小区内发布的广告给予必要的协助与配合。5.2甲方应对乙方提供的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性、合规性。5.3甲方应保障乙方在小区内发布广告的安全与顺利进行，如因甲方原因导致乙方无法正常发布广告的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如乙方发布违法、违规、低俗、暴力等内容的广告，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同内容的合法性：乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布涉及违法、违规、低俗、暴力等内容的广告。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。2.广告费用的支付与收取：乙方应在每月规定的时间内将广告费用支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付广告费用的__%作为滞纳金。3.审核与配合：甲方应对乙方提供的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性、合规性。甲方应对乙方在小区内发布的广告给予必要的协助与配合。4.违约责任：如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.争议解决：本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.广告费用：指乙方为在甲方小区内发布广告而应支付给甲方的费用。2.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金，通常为合同总金额的一定比例。3.合同履行：指双方按照合同约定的权利和义务进行行为的过程。4.合法性、合规性：指广告内容符合我国法律法规、政策规定，不违反社会公序良俗。5.授权代表：指双方在签订合有权代表双方行使权利和履行义务的人员。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.小区物业管理方与广告公司之间，就小区广告发布权进行承包的合同。2.类似小区、商业综合体、公共空间等物业管理方与广告公司之间的广告发布合作协议。补充条款：1.广告内容审核标准：双方应共同制定广告内容审核的标准和流程，确保广告内容的合法性、合规性。2.广告发布位置：具体明确广告发布的位置、面积、数量等。3.广告形式与规格：明确广告的形式（如海报、电子屏幕等）、规格（如尺寸、分辨率等）。4.保险责任：乙方应购买相应的公众责任保险，保障因广告发布过程中可能产生的意外事故造成的损失。5.紧急情况处理：双方应制定紧急情况下的应对措施