2024年场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。1.2乙方同意租赁场地用于__________（用途），并严格按照甲方的要求使用场地，确保场地安全、整洁。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。（2）其他费用（如水电费、物业管理费等）共计__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度预付，每个季度末前__________日内支付下一个季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状，甲方在确认场地无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有剩余）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供场地或场地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的资质合法，具备签订合同的资格。解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的营业执照、身份证等相关资质文件，确保乙方具备租赁场地和使用场地的资格。2.明确租赁场地的具体位置、面积、用途等条款。解决办法：在合同中详细描述场地的地理位置、面积、现有设施等，并明确乙方的租赁用途，避免因描述不准确导致的纠纷。3.约定租金、押金及支付方式，确保租金调整和退还押金的条件明确。解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付方式、租金调整条件和退还押金的流程，以避免经济纠纷。4.明确合同的提前解除条件及违约责任，确保双方权益。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和违约责任，包括违约金的标准和计算方式，以维护双方权益。5.约定争议解决方式，确保合同纠纷的顺利解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等，并指定诉讼地点，以便在发生纠纷时能够迅速解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用场地的期限。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的担保费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、妥协的方式解决问题。9.调解：指由第三方调解机构或调解人员协助合同双方解决争议。10.诉讼：指合同双方通过法院解决争议的一种方式。应用场合：1.适用于各类场地租赁，如商业办公空间、仓库、厂房、店铺、住宅等。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于个人、企业或其他组织之间的场地租赁。补充条款：1.场地的现有设施和条件：详细列举场地内现有的设施和条件，如家具、设备、装修等。2.宠物和吸烟规定：明确乙方是否可以携带宠物进入场地，以及是否允许在场内吸烟。3.保险责任：约定双方是否需要购买保险，以及保险责任的承担。4.维修和保养：明确甲乙双方对场地设施的维修和保养责任。5.安全与合规：确保乙方使用场地时符合相关安全规定和法律法规要求。6.宣传和广告：约定乙方在使用场地时进行宣传和广告的限制。7.变更和转让：明确合同变更和转让的条件和程序。附件列表：1.