2024年店面租赁合同(精简版)

合同编号：__________2024年店面租赁合同（精简版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本信息店面地址：____________________店面面积：____________________店面用途：____________________租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担1.乙方承担租赁店面期间的水、电、物业管理等费用。2.甲方承担租赁店面期间的大修费用。第四条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。2.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未能按约定时间交付店面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。2.明确租赁目的：乙方应明确店面的用途，确保租赁目的符合法律法规及甲方要求。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免因延迟支付而产生额外费用或违约金。4.费用承担：乙方应了解并承担租赁期间的相关费用，以免产生不必要的纠纷。5.合同变更与解除：任何关于合同的变更或解除都应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。6.违约责任：双方均应遵守合同约定，一旦发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.争议解决：如在合同履行过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决，协商不成时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将店面出租给他人的一方，负责提供租赁物并确保租赁物的质量和安全。2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的一方，有权按照合同约定使用租赁物。3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用租赁物的期间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用，按约定的标准和方式计算。5.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同变更：合同内容在双方同意的基础上进行修改或调整。7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。9.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有案件管辖权的法院。应用场合：1.商业店面租赁：适用于各类商业用途的店面租赁，如零售店、餐饮店、办公室等。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如短期展览、活动举办等。3.首次租赁：适用于出租方和承租方均为首次进行租赁交易的场合。4.简单租赁关系：适用于租赁关系较为简单，无需复杂条款约定的场合。补充条款：1.宠物政策：明确租赁店面是否允许乙方养宠物，如有特殊要求需在合同中注明。2.维修责任：详细规定租赁期间店面维修的责任归属及处理流程。3.保险责任：乙方是否需要为租赁店面购买保险，以及保险费用由谁承担。4.变更联系方式：双方在租赁期间如需变更联系方式，应如何通知对方。5.转让合同：租赁合同是否可以转让，以及转让的条件和程序。附件列表：1.店面平面图：详细标注店面布局、面积等信息的图纸。2.店面现状照片：记录店面现状的照片，以作为合同附件。3.相关法律法规：涉及租赁合同的相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和