家庭居室装修施工全包合同书

家庭居室装修施工全包合同书委托方（甲方）：XXX

承接方（乙方）：XXX

工程项目：XXX家居装修工程

为保护甲乙双方的合法权益，根据国家有关法律规定，特签订本合同，作为双方商定认可的依据。

一、工程概况

1.工程地址：XXX。

2.施工内容：XXX。

3.施工面积：XXX。

4.委托方式：XXX。

二、工程期限、合同金额及付款方式

工期为XXX个工作日。

工程总造价为XXX元，甲方开工前XXX天按实际面积X元/平方米支付工程款，工程竣工验收合格后付清剩余X%的款项。

三、施工准备及双方责任

（一）甲方工作

1.确保水、电、暖、天然气、上下水通畅，并按施工图纸和预算要求完成。

2.提供施工期间的水源、电源。

3.指派一名协调人员，负责协调施工队与周边之间的关系，确保施工正常进行。

4.办理物业部门要求的装修手续及交纳装修押金。

（二）乙方工作

1.指派一名项目经理，负责施工现场的调度工作，协调处理施工中相关问题。

2.确保工程质量，按图纸施工。

3.负责材料供应，并保证材料质量。

4.文明施工，安全施工。严格执行施工规范，确保安全施工无事故。

5.施工现场做到工完场地清，合理使用空间，整齐堆放材料。

6.做好对施工现场的成品保护工作。由于乙方施工人员过失造成的损失，乙方负全部责任。

7.乙方负责到物业办理有关手续及交纳物业管理费。

8.乙方负责向甲方提供装修方案及效果图，并保证材料质量。材料进场时必须经甲方验收合格后方可进行施工。

9.乙方负责本工程自竣工验收之日起两年保修期内的维修服务工作（人为因素及自然灾害除外）。

10.乙方负责向甲方提供装修发票并承担发票税金。

四、材料供应和设备使用

1.工程所需材料及设备由甲方负责采购供应到施工现场，乙方验收合格后使用；如有质量问题或不符合设计要求的，所发生的费用由甲方承担。

2.工程材料及设备乙方应提前三天通知甲方，以便甲方安排堆放保管。由于保管不当造成的损失由乙方承担责任。

3.工程竣工后剩余材料应及时通知乙方退货或换货。

4.工程所需的水电改造、吊顶造型等预埋件材料由甲方提供并负责安装，如有质量问题或不符合设计要求的，所发生的费用由甲方承担；灯具、开关、插座等由乙方负责供应并安装。

5.瓷砖切割机、电锤钻等工具由乙方自备；水管、电线、暖气、排水管等由乙方按施工要求采购供应到施工现场，并保证质量符合要求；其他零星材料由甲方自行采购，材料名称规格型号及价格应报乙方备案，经认可后方可进场使用；如所购材料与报价单上不附合要求或以次充好，所发生的一切费用由甲方承担责任。

6.设备使用：工程所需设备由甲方负责采购供应到施工现场，乙方负责安装调试并保证设备符合设计要求。如因设备质量问题造成的损失由甲方承担责任。

7.工程完工后所有剩余材料和设备归甲方所有（设备包装箱等不包括在内）。

8.瓷砖规格型号按设计要求选用（如设计无要求则根据市场常用规格型号确定）。瓷砖在进场时必须经甲方验收合格后方可进行施工。所有瓷砖在铺贴前必须进行试排并做到满意效果方可铺贴。瓷砖在铺贴时必须牢固平整、洁净无空鼓现象发生（如因施工质量问题造成的瓷砖损坏由乙方负责维修）。所有瓷砖铺贴完毕后必须留有足够的维护保养时间方可进行勾缝处理（缝宽为5mm—10mm）。勾缝剂需搅拌均匀并及时进行勾缝处理（不得过夜）。不得使用过期或受潮结块勾缝剂；不得在勾缝剂干透后进行人为损坏或自然污染（如人为划痕、硬物撞击等）。勾缝保养期为7天；在保养期间不得踩踏瓷砖表面；保养期结束后应及时将表面清理干净；否则责任方不承担损坏的一切后