房屋装修合同模板

房屋装修合同模板甲方（业主）：__________________

乙方（装修公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，双方本着友好合作、公平、公正、平等的原则，经充分协商，就以下事宜，达成一致意见，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程地址：__________________

2.居室装饰装修施工范围（以下简称“本工程”）包括所有室内墙体、地面、顶棚、门窗、灯具、洁具、厨柜等施工图及预算清单所含内容。

3.施工方式：本工程采取乙方包工、包全部材料（但不得使用甲方指定或市场价格明显偏高的材料）的方式进行施工。

4.工期：本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，工期为____天。

二、工程价格及结算方式

1.本工程预算总造价为人民币：____元整，￥____（大写）。

2.双方商定最终以实际完成工程量结算，总造价为____元整。

3.签订正式合同后，甲方支付装修工程总造价的____%作为押金；工程竣工验收合格并确认工程量后，甲方再支付剩余的____%。

4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，并办理相关结算手续。

三、施工图纸及预算说明

1.本施工图纸及预算书已包括室内所有需要装修的部位，装修内容均按图纸制作并执行。

2.甲方要求增加或更改的装修内容，应另行协商并签订补充合同。

3.图纸及预算说明中没有包括的部位，如甲方有装修需求，乙方可按市场价格合理进行装修施工。

四、甲乙双方责任

1.甲方需向乙方提供必要施工图纸和相关的说明资料，并向乙方提供必要的施工条件（如水电到位等）。

2.乙方应严格按照国家有关法律、法规、规范和本合同规定进行施工、竣工验收和保修。在施工过程中发生的一切安全事故均由乙方承担并负责处理。

3.乙方应按照甲方的要求进行施工，并接受甲方对隐蔽工程和中间工程的检查与验收。甲方如发现有不符合施工要求的情况，有权要求乙方返工或整改直至达到要求为止。因此发生的费用由乙方承担。

4.乙方承诺按照合同约定时间交付工程，如因资金原因或材料供应原因导致不能按期交付，乙方应按照合同约定金额向甲方支付违约金。如因甲方原因导致不能按期交付，乙方有权向甲方索赔。

5.甲方有权对工程进行监督检查，提出意见和建议，以保障工程质量符合国家规范和要求。

6.甲乙双方在施工过程中应积极配合对方工作并及时解决对方提出的问题。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的可向有关部门申请仲裁或依法提起诉讼。

7.本合同自双方代表签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款项结清后终止。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.其他约定：_________________________________________________

五、保修条款

1.本工程保修期为______年。保修期内确属乙方施工质量造成的损坏和保修内容，乙方应予免费保修；由于甲方使用不当或不可抗力原因造成的问题，乙方在接到通知后给予免费提供必要的服务。

2.工程竣工验收合格满两年后，甲乙双方应向对方提供完整的保修证书及有关资料。否则视为不履行保修责任。对方可向对方收取必要的维修费用或解除合同责任。

3.保修期结束后，如双方另有约定的按约定执行。

六、其他条款

1.本合同签订后工程不得转包。

2.施工过程中如有争议或纠纷双方应友好协商解决；协商不成的可向当地仲裁机构提起仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同附件为本合同的有效组成部分；本合同未尽事宜双方另行协商签订补充协议。

4.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，工程竣工验收合格并结清工程款项后终止。

5.其他需要说明的事项：_______