商铺租赁修缮协议书范本

商铺租赁修缮协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的商铺（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁物业的租赁及修缮事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业的地址为：_____________________。

1.2租赁物业的建筑面积为：_____________________平方米。

1.3租赁物业的结构为：_____________________。

1.4租赁物业的用途为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满前，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______________________元/月。

3.2租金支付方式为：______________________。

3.3租金支付时间为：每月的第_____日前支付下个月租金。

第四条修缮责任

4.1甲方负责租赁物业的结构性修缮，确保租赁物业的结构安全。

4.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮，包括但不限于内部装修、设施维护等。

4.3若租赁物业因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第五条保证金

5.1乙方应于本协议签订之日起_____日内支付保证金人民币（大写）：______________________元给甲方。

5.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的各项义务。

5.3租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金给乙方。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按期交付租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的_____%。

6.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%/日。

6.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2任何一方需提前解除本协议，应提前_____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________