房屋权属协议书

房屋权属协议书甲方（转让方）：_____________________地址：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________乙方（受让方）：_____________________地址：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并就房屋权属转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_____省/市_____区/县_____街道/路_____号的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。1.2标的房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：_______________房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：________________房屋用途：________________房屋所在楼层：_______层房屋总层数：_______层第二条转让价格2.1甲乙双方同意，标的房屋的转让价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房屋转让款项：首付款：乙方应在本协议签订之日起_____天内支付首付款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。余款支付：余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）应在房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起_____天内支付完毕。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方首付款之日起_____天内，将标的房屋及相关权属证明文件交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大质量问题，并符合相关法律法规的规定。第五条权属变更登记5.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并在乙方支付首付款后_____天内完成。5.2办理权属变更登记所需的费用由_______方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按本协议约定交付房屋或协助办理权属变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____％。6.2如乙方未按本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____％。第七条保证与承诺7.1甲方保证标的房屋为其合法所有，不存在任何权属争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。7.2乙方承诺按照本协议约定支付转让款项，并承担因购买房屋所产生的一切税费。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第十条生效条件10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（签字）：________________日期：____年__月__日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条协议的解释11.1本协议的解释权归甲乙双方共同所有。对本协议的任何条款或内容如有不明确之处，甲乙双方应本着公平、诚信的原则进行解释。第十二条协议的补充12.1甲乙双方可以对本协议进行补充，但所有补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。第十三条协议的解除13.1在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，且不承担违约责任。第十四条保密条款14.1甲乙双方应对本协议内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十五条通知与送达15.1甲乙双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照本协议首部所列的地址送达。15.2任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十六条附加条款16.1甲方保证在房屋交付前，已结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。16.2乙方在接收房屋后，应自行承担房屋的日常维护和相关费用。第十七条法律适用17.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条协议的份数18.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十九条特别约定19.1双方确认，本协议的签订是双方真实意愿的表达，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解的情况。第二十条协议的终止20.1本协议在房屋权属变更登记手续办理完毕，且乙方支付完全部转让款项后自动终止。甲方（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（签字）：________________日期：____年__月__日注意事项：本协议一经