2024版武汉存量房买卖中介合同样本

2024版武汉存量房买卖中介合同样本甲方（卖方）：，身份证号：，地址：_______。乙方（买方）：，身份证号：，地址：_______。丙方（中介方）：，营业执照注册号：，地址：_______。鉴于甲方拟出售其所有的存量房产，乙方拟购买存量房产，丙方作为专业的房地产中介服务机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本中介合同：一、房屋信息房屋坐落：_______。房屋所有权证号：_______。房屋建筑面积：_______平方米。房屋结构：_______。房屋用途：_______。二、房屋交易价格经丙方评估，甲乙双方协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元（大写：_______）。三、中介服务内容丙方为甲乙双方提供房屋买卖信息、市场行情咨询、合同签订指导等服务。丙方协助甲乙双方办理房屋交易手续，包括但不限于房产过户、按揭贷款等。四、中介服务费用根据房屋交易价格，甲乙双方应支付丙方中介服务费，费率为_______%。中介服务费支付方式：_______（一次性支付/分期支付）。五、甲方的权利和义务甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。甲方应按照约定时间配合乙方和丙方完成房屋交易手续。六、乙方的权利和义务乙方应按照约定支付房款，并承担相关税费。乙方有权要求甲方提供房屋真实情况，并在交易前进行实地查看。七、丙方的权利和义务丙方应提供真实、准确的房屋买卖信息。丙方应保证在中介服务过程中遵守法律法规，不得有欺诈行为。八、房款支付方式及时间乙方应于_______支付定金人民币_______元至丙方指定账户。余款支付方式及时间：_______。九、房屋交付甲方应在_______前将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行确认。十、违约责任如甲方违约，应双倍返还乙方定金，并支付丙方中介服务费。如乙方违约，已支付定金不予退还，并应支付丙方中介服务费。如丙方未履行中介服务义务，应退还已收取的中介服务费。十一、不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。十二、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定_______（如有其他特别约定，需详细列明）。十四、合同生效本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_____年_____月_____日乙方（签字）：_______日期：_____年_____月_____日丙方（盖章）：_______代表人签字：_______日期：_____年_____月_____日[正文结束]十五、附件列表甲方身份证复印件及房屋所有权证明。乙方身份证复印件及相关贷款资料。丙方营业执照复印件及房地产经纪资格证书。房屋交易评估报告。房屋现状实地查看确认书。甲乙双方签订的房款支付协议。十六、违约行为及认定甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在权利瑕疵，视为甲方违约。乙方未按约定时间支付房款或违反合同其他条款，视为乙方违约。丙方提供虚假信息或未履行中介服务义务，视为丙方违约。违约行为的认定应依据合同条款、实际行为、书面证据及相关法律法规进行。十七、法律名词及解释存量房：指已经取得房屋所有权证的房屋，再次进入市场进行交易的房屋。中介服务：指房地产中介机构为房屋买卖双方提供的专业服务，包括信息提供、交易撮合、手续办理等。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。定金：指合同一方为保证合同履行而预先支付给另一方的款项。争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，采取协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的程序。十八、执行中遇到的问题及解决办法房屋权属不清：甲方应提前处理好房屋权属问题，必要时可请律师协助。房款支付延迟：乙方应合理安排资金，如遇资金问题应提前与甲方和丙方协商。中介服务不到位：丙方应严格按照合同约定提供服务，如服务不达标应承担相应责任。合同变更或解除：任何一方提出变更或解除合同，应征得其他方同意，并签订书面协议。十九、所有应用场景个人房产交易：适用于个人出售或购买存量房时的中介服务。投资购房：适用于投资者购买存量房进行投