假结婚购房协议书(2024版)

假结婚购房协议书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同双方2.1甲方（购房方）信息2.2乙方（假结婚方）信息2.3双方的权利与义务第三章：购房条款3.1购房目的与用途3.2房屋的描述与条件3.3购房价格与支付方式第四章：假结婚协议4.1假结婚的定义与目的4.2双方在假结婚期间的权利与义务4.3假结婚期间的财产处理第五章：违约责任5.1违约的定义与条件5.2违约责任的承担5.3违约赔偿的计算方法第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果6.3合同解除后的权利义务第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的法律适用第八章：其他条款8.1保密条款8.2通知与送达8.3不可抗力第九章：合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的处理第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点请注意，本合同目录仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行制定。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（购房方）与乙方（假结婚方）之间关于假结婚购房的合作事宜，确保双方的权益得到法律保护，并规范双方的行为。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方与乙方之间因假结婚购房而产生的所有权利义务关系。第二章：合同双方2.1甲方（购房方）信息甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2乙方（假结婚方）信息乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行假结婚购房的相关义务，并有义务按时支付购房款项。2.3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按时支付购房款项，并有义务按照合同约定履行假结婚购房的相关义务。第三章：购房条款3.1购房目的与用途甲方购房的目的是为了满足居住需求，不得用于非法用途。3.2房屋的描述与条件房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋状态为______。3.3购房价格与支付方式购房总价为人民币______元，甲方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋过户手续完成后______日内支付。3.3.1首付款支付甲方应于合同签订之日起______日内，将首付款支付至乙方指定账户。3.3.2余款支付甲方在房屋过户手续完成后______日内，将余款支付至乙方指定账户。第四章：假结婚协议4.1假结婚的定义与目的假结婚是指双方在法律上登记结婚，但婚姻关系仅限于购房目的，不涉及真实感情及共同生活。4.2双方在假结婚期间的权利与义务4.2.1甲方的权利与义务甲方在假结婚期间应遵守法律法规，不得以婚姻关系为由干涉乙方的个人生活。4.2.2乙方的权利与义务乙方在假结婚期间应遵守法律法规，不得以婚姻关系为由干涉甲方的个人生活。4.3假结婚期间的财产处理4.3.1财产归属假结婚期间，双方各自的财产归各自所有，不因婚姻关系而发生共有。4.3.2财产分割如因特殊情况需要对财产进行分割，双方应协商一致，并签订书面协议。第五章：违约责任5.1违约的定义与条件任何一方未按照合同约定履行义务，或违反合同条款，即构成违约。5.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法为：违约方应支付守约方违约金，违约金的金额为合同总金额的______%。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于财产分割、债务清偿等。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。7.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决的法律适用合同争议的解决应适用中华人民共和国的法律。第八章：其他条款8.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。8.2通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。8.3不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第九章：合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理后续事宜。合同编号______第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字）：，日期：。10.2乙方签字乙方（签字）：，日期：。10.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。10.4签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：附加条款11.1附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的内容双方可根据具体情况，协商确定附加条款，并作为本合同的补充。第十二章：合同附件12.1附件的效力合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件的清单附件包括但不限于以下内容：甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋产权证明其他双方认为有必要作为合同附件的文件第十三章：合同的解释13.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。13.2合同条款的冲突如合同条款之间存在冲突，应以不违反法律法规的前提下，按照合同的目的和交易习惯进行解释。第十四章：合同的备案与公示14.1合同备案根据相关法律法规的要求，本合同应向有关部门进行备案。14.2合同公示为保障交易安全，本合同的主要内容应进行公示。第十五章：合同的修改与补充15.1修改与补充的条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。15.2修改与补充的程序合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十六章：合同的法律适用16.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十七章：合同的生效条件17.1生效条件本合同自双方签字盖章且满足以下条件之日起生效：甲方已支付首付款双方已向有关部门完成合同备案第十八章：合同的终止与解除18.1合同终止的条件合同在以下情况下终止：合同已履行完毕双方协商一致解除合同合同因不可抗力无法继续履行18.2合同解除的程序一方要求解除合同的，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。第十九章：合同的违约责任19.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约方的违约行为、违约程度以及给对方造成的损失来确定。19.2违约责任的承担方式违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。第二十章：合同的争议解决20.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。20.2争议解决的费用因解决争议所产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第二十一章：特别约定21.1特别约定的内容双方可根据具体情况，协商确定特别约定，并作为本合同的一部分。21.2特别约定的效力特别约定与本合同具