简单商铺买卖合同范本2024年

简单商铺买卖合同范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方资质与声明第三章：商铺描述3.1商铺位置与面积3.2商铺现状3.3商铺权属与证明第四章：交易价格与支付方式4.1商铺交易价格4.2付款条件4.3付款方式与时间第五章：交易流程5.1交易流程概述5.2商铺交付5.3产权过户第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任10.3保密期限第十一章：附加条款11.1特别约定11.2附加条款生效条件第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1商铺权属证明13.2商铺现状照片13.3其他相关文件合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商铺买卖的条款和条件，确保交易的合法性、有效性和公平性。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的商铺。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方资质与声明双方均声明具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。第三章：商铺描述3.1商铺位置与面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2商铺现状商铺目前处于______状态，具体描述详见附件。3.3商铺权属与证明甲方保证对商铺拥有完整的所有权，并提供相应的权属证明文件。3.3.1权属证明文件清单包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四章：交易价格与支付方式4.1商铺交易价格商铺的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款条件乙方应按照以下条件支付交易款项：______。4.3付款方式与时间乙方选择以下付款方式，并应按照约定的时间支付款项：一次性付款：乙方应在合同签订之日起____天内支付全部交易款项。分期付款：乙方应按照以下分期计划支付款项：4.3.1第一期：签订合同之日支付____%；4.3.2第二期：商铺交付之日支付____%；4.3.3第三期：产权过户完成之日支付____%。第五章：交易流程5.1交易流程概述交易流程包括签订合同、支付款项、商铺交付和产权过户等环节。5.2商铺交付甲方应在收到乙方支付的首期款项后____天内交付商铺。5.3产权过户双方应在商铺交付后____天内完成产权过户手续。5.3.1过户所需材料包括但不限于身份证明、交易合同、权属证明等。第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取交易款项。6.1.2甲方有义务按照约定时间交付商铺并协助完成产权过户。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按时交付商铺并协助完成产权过户。6.2.2乙方有义务按照约定时间支付交易款项，并承担相关税费。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，或按照合同约定执行。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件合同可在以下条件之一发生时解除：双方协商一致解除合同；一方严重违约，经另一方书面通知后____天内未纠正；不可抗力导致合同无法继续履行。8.3解除程序合同解除应按照以下程序进行：提出解除的一方应书面通知对方；双方应协商处理解除后的相关事宜；双方应签署书面解除协议。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，可提交至____仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.1仲裁程序仲裁应按照该仲裁委员会的规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十章：保密条款10.1保密信息范围双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息负有保密义务。10.2保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜作出特别约定。11.2附加条款生效条件附加条款自双方签字盖章之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.2乙方签字乙方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.3签订时间签订时间：____年____月____日12.4签订地点签订地点：______第十三章：附件13.1商铺权属证