2024年门面承包经营合同书

2024年门面承包经营合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（发包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方的资质和条件第三章：承包内容与范围3.1门面位置与描述3.2承包经营范围3.3承包期限第四章：承包费用与支付方式4.1承包费用4.2支付方式4.3费用的调整与结算第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的监督与管理第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的经营自主权第七章：门面交付与验收7.1门面交付标准7.2验收程序7.3交付后的维护责任第八章：经营保证与风险管理8.1经营保证8.2风险管理措施8.3保险责任第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围和方式第十章：合同的变更、续签与终止10.1合同变更10.2合同续签10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用和管辖第十二章：保密与知识产权12.1保密义务12.2知识产权归属12.3信息披露限制第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知与处理13.3不可抗力下的权利和义务第十四章：附加条款14.1附加条款的制定14.2附加条款的效力第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3签订时间和地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方将门面发包给乙方承包经营的条款和条件。1.2合同原则合同的订立、履行、变更、解除和终止均应遵循公平、诚信的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（发包方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的资质和条件2.3.1资质要求甲乙双方应具备合法的经营资质和相应的法律资格。2.3.2条件满足双方应确保满足合同履行所需的条件。第三章：承包内容与范围3.1门面位置与描述门面位于______，具体描述为______。3.2承包经营范围乙方承包经营的范围包括但不限于______。3.3承包期限承包期限自____年____月____日至____年____月____日。第四章：承包费用与支付方式4.1承包费用4.1.1费用总额乙方应支付的承包费用总额为______。4.1.2费用明细费用包括固定承包费、管理费等。4.2支付方式4.2.1支付时间乙方应于合同签订之日起____天内支付首期承包费用。4.2.2支付方式乙方应以______方式支付承包费用。4.3费用的调整与结算4.3.1调整条件在经营成本发生重大变化时，双方可协商调整承包费用。4.3.2结算方式合同期满后，双方应根据实际经营情况进行费用结算。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.1.1监督权甲方有权对乙方的经营活动进行监督。5.1.2知情权甲方有权了解乙方的经营状况和财务状况。5.2甲方的义务5.2.1提供门面甲方应按合同约定向乙方提供门面。5.2.2协助义务甲方应协助乙方办理相关经营手续。5.3甲方的监督与管理5.3.1监督内容甲方应监督乙方遵守法律法规和合同约定。5.3.2管理措施甲方应制定相应的管理制度，确保乙方合法合规经营。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.1.1经营自主权乙方有权在合同约定的范围内自主经营。6.1.2收益权乙方有权获得合法经营所得的收益。6.2乙方的义务6.2.1合法经营乙方应遵守法律法规，合法开展经营活动。6.2.2支付义务乙方应按时足额支付承包费用。6.3乙方的经营自主权6.3.1经营决策乙方有权根据自身判断做出经营决策。6.3.2风险自担乙方应自行承担经营风险。第七章：门面交付与验收7.1门面交付标准7.1.1交付条件甲方交付的门面应满足合同约定的条件。7.1.2交付标准具体交付标准详见附件。7.2验收程序7.2.1验收时间乙方应在接收门面后____天内完成验收。7.2.2验收方式乙方应书面确认门面的交付情况。7.3交付后的维护责任7.3.1维护责任乙方应负责门面的日常维护和保养。7.3.2损坏赔偿如因乙方原因导致门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章：经营保证与风险管理8.1经营保证8.1.1保证内容乙方应保证经营活动的合法性、安全性。8.1.2保证方式乙方应提供相应的经营保证措施。8.2风险管理措施8.2.1风险评估乙方应定期进行经营风险评估。8.2.2风险控制乙方应采取有效措施控制经营风险。8.3保险责任8.3.1保险购买乙方应为门面及经营活动投保相应保险。8.3.2保险范围保险应覆盖经营过程中可能发生的各种风险。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1逾期支付乙方逾期支付承包费用视为违约。9.1.2非法经营乙方进行非法经营活动视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2责任范围违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、损失补偿等。9.3赔偿范围和方式9.3.1赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。9.3.2赔偿方式赔偿可通过违约金、实际损失赔偿或其他双方同意的方式进行。第十章：合同的变更、续签与终止10.1合同变更10.1.1变更条件基于双方协商一致或法律法规变化，合同内容可进行变更。10.1.2变更程序任何合同变更应以书面形式记录，并经双方签字确认。10.2合同续签10.2.1续签条件合同期满前，双方可基于合作情况协商续签。10.2.2续签通知一方希望续签，应至少提前____天书面通知另一方。10.3合同终止10.3.1终止条件合同可在履行完毕、协商一致或一方违约等情况下终止。10.3.2终止程序一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决双方发生争议，首先应通过协商解决。11.1.2调解解决协商不成时，可请求第三方调解。11.2争议解决程序11.2.1提出争议一方提出争议，应以书面形式通知对方。11.2.2解决时限双方应在收到争议通知后____天内开始协商。11.3法律适用和管辖11.3.1适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.2管辖法院涉及合同争议的诉讼，由甲方所在地人民法院管辖。第十二章：保密与知识产权12.1保密义务12.1.1保密内容双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密保密。12.1.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.2知识产权归属12.2.1归属原则合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。12.2.2使用限制乙方在未经甲方书面同意下，不得使用或许可第三方使用相关知识产权。12.3信息披露限制12.3.1披露限制未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露与本合同相关的任何信息。12.3.2使用限制乙方仅在履行本合同所需的范围内使用保密信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2范围包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力的通知与处理13.2.1通知义务一方因不可抗力影响履行合同时，应及时书面通知对方。13.2.2处理方式双方应根据不可抗力的影响，协商处理合同履行问题。13.3不可抗力下的权利和义务13.3.1权利中止不可抗力发生时，受影响方的权利和义务应相应中止。13.3.2义务恢复不可抗力消除后，应及时恢复履行合同。第十四章：附加条款14.1附加条款的制定14.1.1条款内容双方可根据实际情况协商制定附加条款。14.1.2条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力14.2.1条款变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形