中介公司房屋租赁协议书2024年

中介公司房屋租赁协议书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的和适用范围1.2合同定义和术语解释1.3合同的法律效力第二章：中介公司（甲方）与租赁方（乙方）2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务2.3双方的基本信息第三章：房屋信息3.1房屋的详细地址和描述3.2房屋的使用性质和限制3.3房屋的设施和设备第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延长和缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金和支付方式5.1租金的金额和构成5.2租金的支付方式和时间5.3租金的调整机制第六章：中介服务费用6.1中介服务费用的金额6.2中介服务费用的支付方式6.3中介服务费用的退还条件第七章：房屋的使用和维护7.1乙方对房屋的使用规定7.2房屋的日常维护责任7.3房屋维修和修缮的责任第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的确定和支付第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2协商解决程序10.3仲裁或诉讼第十一章：其他约定11.1附加条款11.2通知和送达方式11.3合同的生效条件第十二章：签字栏12.1甲方（中介公司）签字12.2乙方（租赁方）签字12.3签订日期12.4签订地点正文结束。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在规范中介公司（甲方）与租赁方（乙方）之间关于房屋租赁的中介服务关系。1.2合同定义和术语解释本合同中使用的特定术语，如"租金"、"中介费"等，其含义将在本合同中明确。1.3合同的法律效力本合同经双方签署后，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：中介公司（甲方）与租赁方（乙方）2.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取中介服务费，并有义务提供真实、准确的房屋租赁信息。2.2乙方的权利与义务乙方有权获得甲方提供的中介服务，并有义务按时支付租金及中介服务费。2.3双方的基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。乙方名称：，地址：，法定代表人或委托人：______。第三章：房屋信息3.1房屋的详细地址和描述房屋位于______，建筑面积______平方米，结构类型为______。3.2房屋的使用性质和限制房屋仅限用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。3.3房屋的设施和设备房屋内配备设施包括______，乙方应合理使用并妥善保管。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的延长和缩短租赁期满前，双方可协商延长或缩短租赁期限。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方，甲方有权检查房屋状况。第五章：租金和支付方式5.1租金的金额和构成租金总额为______元，包括基本租金和附加费用。5.2租金的支付方式和时间租金按______支付，乙方应于每______日前支付至甲方指定账户。5.3租金的调整机制租金在合同期内不予调整，除非双方另有书面约定。第六章：中介服务费用6.1中介服务费用的金额中介服务费为房屋租金的______%，总计______元。6.2中介服务费用的支付方式中介服务费一次性支付，乙方应于签订本合同时支付给甲方。6.3中介服务费用的退还条件除非因甲方原因导致租赁合同无法履行，否则中介服务费不予退还。合同前半部分正文结束。第七章：房屋的使用和维护7.1乙方对房屋的使用规定乙方应按照合同约定和法律规定合理使用房屋，不得从事违法活动。7.2房屋的日常维护责任乙方负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等，确保房屋的正常使用。7.3房屋维修和修缮的责任房屋的非人为损坏由甲方负责维修，乙方使用不当导致的损坏由乙方负责修复。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定和支付违约金的金额为违约行为所涉金额的______%，应在违约行为确认后的______天内支付。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致解除或依法解除合同时，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2协商解决程序协商不成时，双方可邀请第三方调解，或直接向有关机构申请调解。10.3仲裁或诉讼调解不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：其他约定11.1附加条款双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。11.2通知和送达方式本合同中的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。11.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方（中介公