2024版农家院租赁合同

2024版农家院租赁合同合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及术语解释第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方资质与资格确认第三章：租赁物描述3.1农家院的位置与范围3.2农家院的设施与设备3.3农家院的使用要求第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限4.2租赁条件4.3租赁物的交付与验收第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的使用与维护6.1乙方的使用权利与义务6.2租赁物的维护与保养6.3租赁物的维修责任第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的用途与退还7.3押金的管理与退还第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3违约责任的承担方式第九章：合同的变更、续租与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续租的条件与程序9.3合同解除的条件与程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3适用法律与管辖第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他约定第十三章：签字栏13.1甲方（出租方）签字13.2乙方（承租方）签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在农家院租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和稳定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将农家院出租给乙方使用的所有相关事宜。1.3合同定义及术语解释本合同中的专业术语和名词，按照本合同的规定或相关行业标准进行解释。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方资质与资格确认双方均声明具备签订和履行本合同的合法资质和资格。第三章：租赁物描述3.1农家院的位置与范围农家院位于______，占地面积为______平方米。3.2农家院的设施与设备农家院包括但不限于房屋、庭院、家具、电器等，具体设施设备清单见附件。3.3农家院的使用要求乙方应按照约定用途使用农家院，不得擅自改变其结构和用途。第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁条件乙方应遵守甲方制定的租赁条件，包括但不限于租金支付、使用限制等。4.3租赁物的交付与验收甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在接收后______天内完成验收。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金总额为______元，租金按______支付。5.2支付方式乙方可选择银行转账、现金支付等方式支付租金。5.3租金的调整机制租金在租赁期间内不得随意调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：租赁物的使用与维护6.1乙方的使用权利与义务乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应合理使用，不得损害租赁物。6.2租赁物的维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其良好状态。6.3租赁物的维修责任对于租赁物的非人为损坏，甲方负责维修；人为损坏由乙方负责维修或赔偿。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金______元，于合同签订时一次性支付。7.2保证金的用途与退还保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满且无违约时退还。7.3押金的管理与退还押金由甲方管理，用于抵扣乙方可能产生的违约金或赔偿金，合同期满退还。（本合同前半部分正文结束）第八章：违约责任8.1违约情形如乙方未按合同约定支付租金或违反使用规定，视为违约。8.2违约责任的确定违约责任根据违约行为的性质和造成的损失来确定。8.3违约责任的承担方式违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，并支付违约金。8.3.1违约金违约金为违约行为发生时未履行部分租金的______%。8.3.2损失赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。第九章：合同的变更、续租与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同续租的条件与程序租赁期满，乙方需续租的，应在租赁期满前______天向甲方提出续租申请。9.3合同解除的条件与程序一方希望解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除理由。9.3.1解除后果合同解除后，乙方应返还租赁物，甲方应退还乙方已支付但未到期的租金。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，可请求有关机构进行调解，调解不成可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。12.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改。12.3.1补充协议本合同的任何补