二手房购买合同书模板2024年

二手房购买合同书模板2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3当事人资格确认第三章：房屋描述3.1房屋位置及权属3.2房屋现状及设施3.3房屋产权及债务情况第四章：交易价格及付款方式4.1房屋交易总价4.2付款方式及期限4.3付款条件及保障第五章：房屋交付5.1交付标准及条件5.2交付时间及程序5.3交付后的义务第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约定义及情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及后果8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决的地点第十章：附加条款10.1特殊约定事项10.2合同的补充与修改10.3其他未尽事宜第十一章：合同生效与签字11.1合同的生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点以上为二手房购买合同书模板的目录。合同编号：______第一章：合同基本信息1.1合同标题二手房买卖合同1.2合同编号第七章：违约责任7.1违约定义及情形违约是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算7.3.1违约金违约方应支付违约金，一般为房屋交易总价的______%。7.3.2损失赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件及程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。8.2合同解除的条件及后果一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形合同终止包括合同履行完毕、解除或双方协商一致等情况。8.3.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3.2合同解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的原则争议解决应遵循公平、公正、及时的原则。9.2争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。9.3争议解决的地点争议解决的地点为卖方所在地有管辖权的人民法院。9.3.1协商解决双方应积极协商，寻求争议的合理解决方案。9.3.2仲裁或诉讼提交仲裁或诉讼的一方应提前通知对方，并说明争议事项。第十章：附加条款10.1特殊约定事项双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。10.2合同的补充与修改合同的补充或修改应经双方协商一致，并以书面形式确定。10.3其他未尽事宜合同未尽事宜，双方应协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.1补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。10.3.2通知方式双方约定的通知方式包括但不限于邮件、短信、书面通知等。第十一章：合同生效与签字11.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏卖方代表签字：______买方代表签字：______11.3签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：______11.3.1签字盖章双方