2024简易租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：名称：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2租赁物的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏租赁物及附属设施。5.2乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。5.3乙方在租赁期内应承担租赁物的保险费用，并保证保险金额足以赔偿可能发生的损失。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用，如因结构、设备等原因导致租赁物不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁物。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的名称、地址和联系方式，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现错误或需要更改，应及时更正并重新签订合同。2.明确租赁物的描述：详细描述租赁物的位置、结构和面积，以避免日后因租赁物不符引发的争议。如租赁物实际情况与描述不符，应及时与甲方沟通，要求更正或调整。3.租赁期限的约定：确保租赁期限的起止日期明确，避免因日期错误导致的合同纠纷。如租赁期限需要调整，应及时与甲方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式的约定：明确租金金额、支付时间和方式，避免因租金支付问题引发的争议。如租金支付方式需要调整，应及时与甲方协商一致，并签订补充协议。5.押金的约定：确保押金的金额和退还条件明确，避免因押金问题引发的争议。如押金退还条件需要调整，应及时与甲方协商一致，并签订补充协议。6.乙方义务的约定：确保乙方了解并遵守合同约定的义务，避免因乙方违反约定导致的争议。如乙方违反约定，甲方有权按照合同约定追究乙方的责任。7.甲方义务的约定：确保甲方履行合同约定的义务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方履行。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。8.合同的变更和解除：如双方同意变更或解除合同，应签订补充协议，明确变更或解除的条件、时间和方式。如双方因变更或解除合同产生争议，应及时协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：本合同中指甲方，拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：本合同中指乙方，租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：本合同中指甲方出租的房屋及其附属设施。4.租赁期限：本合同中指乙方租赁租赁物的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.租金：本合同中指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。6.押金：本合同中指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。7.违约金：本合同中指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.物业管理：本合同中指物业公司对租赁物及其附属设施进行管理和维护的行为。9.保险费用：本合同中指乙方为租赁物及附属设施投保所需支付的费用。10.争议解决：本合同中指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住或办公。2.短期或长期租赁，适用于各类住宅、商业、办公等物业。3.租赁双方为自然人、法人或其他组织。补充条款：1.宠物管理规定：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。如甲方反对乙方饲养宠物，乙方应遵守甲方规定。2.维修责任：明确租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。3.变更地址：如乙方在租赁期间变更住址，应及时通知甲方，并办理相关手续。4.提前解除合同：双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.房屋损坏赔偿：因乙方原因导致租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。如损坏严重，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。6.房屋保险：乙方应按甲方要求投保房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规