2024个人租房合同标准版

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应及时告知乙方，并按照法律规定处理。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未能按照约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：甲乙双方在签订合同前，应互相验证身份证件的真实性，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.甲方需保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。解决办法：甲方应在签订合同前，确保房屋符合出租条件，如有不符合规定的情况，应立即整改。3.乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，需按市价赔偿。解决办法：乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，并按市价赔偿。4.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。解决办法：乙方应在租赁期内按照约定支付租金，如未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离。5.如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应及时告知乙方，并按照法律规定处理。解决办法：甲方应在发生纠纷时及时告知乙方，并积极配合乙方处理相关法律问题。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同权利义务的法律规范总称。2.租赁合同：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.甲方：指出租方，拥有出租房屋的完全产权。4.乙方：指承租方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。5.租金：是指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。6.押金：是指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.租赁期限：是指乙方租赁甲方房屋的时间长度。9.权属纠纷：是指因房屋所有权、使用权等权益归属问题产生的纠纷。10.附属设施：是指房屋内部或周边的配套设施，如家具、电器、供暖、供水等。应用场合：1.个人出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司出租房屋给承租人。3.房东与租客之间的房屋租赁关系。补充条款：1.宠物条款：如乙方有养宠物需求，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋维修条款：明确房屋维修的责任、范围、时效等。3.提前解约条款：双方在合同中约定提前解约的条件、方式、违约责任等。4.房屋转租条款：规定乙方是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。5.租金调整条款：明确租金调整的条件、方式和时间。附件列表