大厦办公室租赁协议书范本

大厦办公室租赁协议书范本

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方是位于____________________大厦的合法所有者或管理人，乙方希望租赁甲方的办公室用于办公用途，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________大厦的第______层第______号办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置及平面图见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

3.3甲方应于收到租金后的______个工作日内，向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合法、合理使用租赁物，不得用于违法活动或存放危险物品。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、绿化、设施设备的维护等。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

7.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

7.3双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议。

8.3任何一方要求变更或解除本协议，应提前______个月书面通知对方。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

附件