南京存量房买卖协议书范本

南京存量房买卖协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为存量房的合法所有者，乙方有购买该存量房的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就存量房买卖事宜达成如下协议：

第一条存量房基本情况

1.1存量房位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：_____________。

1.2存量房的权属状况为：_____________________（如有抵押、查封等情况，请详细说明）。

1.3存量房的附属设施及装修情况：__________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定该存量房的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

2.2.2首付款：乙方于______年______月______日前支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

2.2.3余款：乙方于______年______月______日前支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后______日内，将存量房交付给乙方，并办理房屋交接手续。

3.2交付时，甲方应保证存量房结构安全、设施设备完好，且无其他权利纠纷。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付存量房或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向存量房所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方可就本协议未尽事宜另行协商，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

第八条协议的修改和终止

8.1本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2双方均可在提前______日书面通知对方的情况下终止本协议。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

（以下无正文）

附件：

1.存量房权属证明文