【广告策划-】消费报创刊联合主办方案

“心动耀世时尚之滇”《精品消费报》创刊庆典

—暨昆明精品名流新春酒会（）—精品明星名人高尔夫球赛（）前言活动背景组织机构嘉宾构成活动规划活动亮点活动流程合作方式权利义务费用构成心动耀世时尚之滇心动耀世——寻求时尚萌芽，回顾时尚演进，把握时尚脉络。在昆明这样一座四季如春的城市里，对流行、潮流都是“舶来品”，作为我们，就是要通过我们的创作标榜时尚、代言时尚，并坚定地在这条路上走下去。时尚之滇——春城无处不飞花，流光溢彩在昆明。彩云之南的秀美风光恰遇昆明的迷人气候，汇聚出惹人心醉的盛世美景，迸发出世界惊诧美丽。前言10月16日《精品消费报》在昆明试刊，该报由云南日报报业集团与精品购物指南报社跨地区合作的报纸。该报定位于时尚生活周报，也是昆明第一份时尚生活周报，旨在为昆明人提供“完全时尚生活手册”。《精品消费报》由云报集团旗下原《大众消费报》更名改刊，并依据《精品购物指南》为代表的时尚生活周报模式进行了全新的产品设计。活动背景组织机构主办：云南日报报业集团联合主办：《精品购物指南》报社协办媒体：优品杂志、风尚志、世界杂志、数字商业时代、精品网、玩家旅游、时尚生活导报、精品生活嘉宾构成明星15人名流50人名仕50人名企150人嘉宾构成赛事嘉宾构成——明星拟邀请明星名单：著名导演：顾长卫、何平、冯小刚、田壮壮著名舞蹈家：杨丽萍著名演员：黄晓明、

赵琳、苗圃、马伊琍、刘飞儿著名主持人：戴军、索妮著名设计师：谢峰著名模特：谢东娜、李晔、春晓赛事嘉宾构成——名流、名企、名仕活动总览活动主题：心动耀世时尚之滇

——《精品消费报》创刊庆典活动承办：北京精品风格企业策划有限公司活动时间：2010年1月28日晚上活动地点：翠湖宾馆参与人群：明星、政企领导活动人数：300人活动形式：心动创刊晚宴+庆典酒会活动总览活动主题：心动耀世时尚之滇

——精品明星名人高尔夫球赛

（）活动承办：云南精品文化传媒有限公司活动时间：2010年1月29日活动地点：滇池高尔夫参与人群：明星、政企领导活动人数：60人（含明星）、赞助方嘉宾30人活动形式：名流商业联谊赛活动规划1.活动主题及诠释心动耀世时尚之滇时尚地标不仅仅是一个概念，它们更是一种时尚策源地，在它们身上，有这个城市对生活的隐喻。《精品消费》将作为这座城市时尚生活的引领者，打造“滇之时尚”……活动规划2.活动调性关键词：时尚、高雅、炫目、细节、服务具有地域特点的报春花装饰炫目的颜色，烘托时尚感细节布置体现格调高雅礼仪小姐提供高标准服务活动规划创刊典礼-时间/地点时间：2010年1月28日（周四）晚上地点：翠湖宾馆金色大厅（五星级酒店接待）环境调性：时尚、优雅活动调性：时尚、高端、互动、欢快创刊典礼/自助晚宴明星及嘉宾红毯典礼时尚之滇体验馆++活动规划创刊典礼-形式/基调+昆明时尚十年人物颁奖“滇之尚品”体验区活动规划创刊典礼-形式地点：酒店序厅时间：庆典开始前摆放形象宣传展板、图片，将氛围营造为高雅时尚；品牌展示区，数量根据招商情况而定；茶歇区，自由交流活动规划创刊典礼-形式地点：酒店序厅时间：庆典开始前明星及嘉宾走红毯红毯区媒体拍照、采访茶歇区，自由交流明星及嘉宾红毯典礼活动规划创刊典礼-形式地点：金色大厅时间：庆典进行时领导及明星、嘉宾入座时尚秀开场领导致辞创刊启动仪式自助冷餐服务创刊典礼/自助晚宴活动规划创刊典礼-形式地点：金色大厅时间：庆典后，自由交流蓝调现场演奏嘉宾自由交流互动幸运抽奖Afterparty/抽奖、交流酒会活动规划名流商务高尔夫联谊赛-时间/地点时间：2010年1月29日（周五）白天地点：滇池高尔夫环境调性：高雅、优雅活动调性：商务、高端、休闲、品味颁奖典礼明星挥杆商务交流++活动规划高端联动+商业交友+商务宴请商务交流/明星挥杆地点：滇池高尔夫时间：到达后形式：自由交流·活力开心，明星互动·竞技感受，尊显魅力·

商务休闲，完美搭配活动规划商务高尔夫-形式颁奖地点：滇池高尔夫时间：比赛后形式：激情的释放·现场颁奖，魅力彰显·心动时刻，留下记忆·收获时间，皆大欢喜活动规划商务高尔夫-颁奖形式活动流程—创刊庆典时间：14：00-活动流程（简版）17：30～18：30第一篇章序曲——嘉宾签到、时尚之滇体验交流、明星走秀18：30～19：30第二篇章庆典——庆典主题时间、致辞、启动仪式19：30～21：30第三篇章Afterparty+互动式抽奖活动流程—创刊庆典（细化流程）时间：14：00-第一篇章：序曲地点：二层序厅17:30～18:30嘉宾签到，领取座位号胸贴，互动抽奖卡片，自由交流，“时尚之滇”体验。18:10金色大厅开放。18:10～18:30已到场嘉宾可安排进大宴会厅座位区就座。18:10～18:35明星及重要嘉宾走秀时间。其他嘉宾可选择在大宴会厅观看（LED）。18:30～18:40过渡时间。所有人就座。活动准备开始。序厅内布置及设计：红酒、茶点饮料水果、鲜花、钢琴演奏、人物素描、“时尚之滇”产品展示体验区活动流程—创刊庆典（细化流程）时间：14：00-第二篇章：庆典地点：二层金色大厅18:40～18:42开场表演，云南印象-模特秀（每位模特手中拿一本创刊号，屏幕定格创刊号）18:42～18:48

主持人上场，开场辞，介绍重要嘉宾。

18:48～18:53主持人上场，致开场词。18:53～19:03VCR云南昆明时尚度调查（街头寻访，调查昆明当地对时尚的理解，形象指数）19:03～19:08时尚形象打造秀（请出三位预先经造型师打造形象的行业客户，与之前形象进行对比）～19:08～19:18知名造型师现场点评，畅谈时尚流行趋势19:18～19:38云报集团领导致辞19:38～19:55《精品》领导致辞19:00～19:30《精品消费》总编发布《精品消费报》价值报告（ppt)19:55～20:05嘉宾发言20:05～20:10节目表演20:10～20:20创刊启动仪式（邀请创刊号封面明星、各方领导、启动创刊号）全体举杯同庆20:20～20:30节目表演，创刊仪式结束。

大厅内布置及设计：饮料红酒水果、鲜花、重要嘉宾及媒体前排就坐，其余嘉宾可以站立，高台立桌。整个活动时间穿插昆明时尚十年人物颁奖环节。活动流程—创刊庆典（细化流程）时间：14：00-第三篇章：Afterparty+互动抽奖地点：二层金色大厅19:30～20:30自助晚餐、自由交流。（外籍蓝调乐队表演，背景音乐）20:00～20:20互动抽奖。（凭签到领取的卡片，核对上面的数字）20:30～21:20嘉宾自由交流21:30结束，嘉宾领取礼品离开。大厅内布置及设计：自助餐、红酒、鲜花、自由交流、礼仪小姐服务。活动流程—名流商务高尔夫联谊赛（细化流程）开赛前5天公布活动亮点——高端商业资源活动亮点——媒体影响力全国时尚类媒体：优品杂志、风尚志、世界杂志、数字商业时代、精品网、玩家旅游、尚生活导报、精品生活本地影响力媒体：春城晚报、都市时报、云南信息报、FM95.4、FM91.8、云南网、世通华纳、云南电视台等高端联合高频次投放。在最短的时间最强的形态展现精品时尚风范，传递精品时尚形象。必将在昆明形成精品漩涡，成为人们关注的焦点，为合作伙伴带来未有的宣传价值。活动亮点——主持人拟邀请主持人：索妮（女）、戴军（男）戴军：内地主持人兼歌手、演员，是少有的兼影视、戏剧和主持的三栖艺人，靠唱歌出道的戴军，却因为主持而越来越红，主持节目《超级访问》、《超级震撼》、《勇者胜》和《女人百分百》、《春华秋实》。索妮：职业：主持人、演员。《娱乐现场》当家主持之一。主持经历丰富。活动亮点——场地场地：云南昆明翠湖宾馆二层金色大厅

翠湖宾馆是昆明历史最悠久的酒店，早在1956年就已开业。2004年，酒店经过大规模的翻新和新楼兴建工程，跻身于昆明最杰出的酒店之列。酒店富丽堂皇的大堂、客房和套间，将欧陆风格与现代科技融为一体，为客人提供最超值的享受。酒店提供风格独特的美食体验和活动场所。功能齐备的休闲与健身设施，专业优质的车辆提供接送服务，精深体贴的24小时专职管家服务均使贵宾充分体验酒店的至尊享受。

活动亮点——明星“星耀时尚之滇”必将引发媒体关注，制造新闻点。活动亮点——心动启动仪式创刊启动：“精品消费报”将为昆明时尚翻开华丽的第一页！VCR:大屏幕上一颗在昆明上空跳动的时尚之心!我们的舞台上准备一个魔力球，而每位嘉宾都象征着一种时尚潮流的必备力量：成功的工作、优雅的生活、绝妙的着装、成熟的情感等。各位嘉宾依次把右手放到彩云魔力球上，将他们的力量传递出去，启动起来。大屏幕时尚之心跳动间，幻化做“创刊号”，《精品消费》创刊号隆重的出现在媒体面前，媒体拍照。

活动亮点——发行我们进一步细分市场，一网打尽时尚人群。我们的渠道——时尚街区，主流商场，高端餐饮、娱乐场所、休闲地带高星级酒店，机场贵宾厅，高档办公写字楼，社会名流赠阅……合作方式——活动冠名1、活动现场背景版醒目位置出现冠名方企业名称；

2、活动现场摆放冠名方展示车辆，或企业展示形象背景版，尺寸双方协商制定；

3、创刊期的当期整版广告；

4、现场嘉宾代表发言；

5、可现场赠送来宾带有冠名方企业标志的精美纪念品；

6、参加两天的创刊晚宴和高尔夫联谊活动，并做重点嘉宾引见；

7、协调与明星、领导合影留念；

8、晚宴开始前播放冠名方企业文化视频或音频，时间为30秒共2次；

9、冠名方提供试驾车辆，主要车辆供明星接送和车辆展示试驾使用；

10、冠名方品牌车辆车型PPT展示；

11、时尚之滇体验馆产品展示;12、携手明星走红地毯；

13、高尔夫商务联谊赛联合主办；

14、冠名方品牌文化历史（改变该行业、市场的大记事）专刊报道冠名回馈权利义务——义务1、冠名方须按主办方要求着正装出席活动；

2、冠名的嘉宾统一按照主办方安排和流程参与活动，对不按照统一安排所导致的后果，冠名方负全部责任；

3、冠名方在活动期间提供明星专用车辆8台；

4、冠名方在活动中展示的展板等物料须经双方商议后进行布置；

5、为保护双方的权益必须在确认合作后签订关于此次活动的文本合同；

费用构成——权益1、活动现场背景版醒目位置出现冠名方企业名称；

2、活动现场摆放冠名方展示车辆，或企业展示形象背景版，尺寸双方协商制定；

3、创刊期的当期整版广告一期；

4、可在现场嘉宾代表发言；

5、参加两天的创刊晚宴和高尔夫联谊活动；

6、与明星、领导合影留念；

7、晚宴开始前播放冠名方企业文化视频或音频，时间为30秒共2次；8、主持人对冠名单位做重点答谢；9、时尚之滇体验馆产品图片资料展示；

10、携手明星走红地毯；

11、详细内容在活动合同中体现。合作费用——费用分解40万元冠名费用可按回馈中约定事项给与回报80万元冠名费用除上述回馈内容之外，增加以下回馈：

1、冠名方可自定30位客户参与晚宴和次日的活动；

2、拥有高尔夫活动项目为冠名方联合主办权；

3、精品消费报A碟整版广告10期，1/2版软文6期；

谢谢如何进行房地产市场分析学习内容理论部分案例学习为什么要进行房地产市场分析？房地产市场分析的思路、步骤和方法什么是房地产市场分析？慈溪银泰地产项目市场研究及定位报告市场为什么要进行房地产市场分析？

开发商建筑师消费者1。评估项目所处的市场环境2。寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场3。制定项目的发展方向和市场定位4。推荐最具竞争力的产品建议5。评估项目目标实现的可能性。。。市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基于对市场的理性判断具体起到哪些作用呢？什么是房地产市场分析？概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。需求方：物业的购买者或租赁者供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等）市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！房地产市场分析的思路、步骤和方法

1。思路三个层次区域市场、专业物业市场、项目市场两个方面供给、需求三个时段过去、现在、未来区域市场分析专业市场分析项目市场分析广州经济环境和房地产市场广州住宅市场项目所在地市场例如：区域房地产发展处于何种阶段？项目市场处于何种竞争格局？竞争供给分析客户需求分析竞争供给分析客户需求分析竞争楼盘分析客户需求分析房地产市场分析的思路、步骤和方法

2。步骤第一步：市场区域界定这里所指的区域是中观房地产市场分析的基本单位，具有完整的房地产市场特征的范围，一般以行政区划来划分。第二步：区域经济环境和市场分析考察整个区域经济环境，判断区域房地产市场处于何种发展阶段，找到影响房地产市场变化的主要因素，对区域房地产发展前景进行预测。第三步：专业市场分析按物业类型进行市场细分，对各专业市场的供给和需求进行对比预测，从而揭示各专业市场的需求潜力及分布状况。第四步：项目市场分析根据对竞争对手及消费者的分析找到项目的机会点、预估项目的市场占有率。房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析区域经济环境分析区域房地产市场分析（一）基本内容+对当地经济环境中决定所有类型房地产供给和需求的基本因素进行分析，对过去变化趋势进行判断，预测未来的发展前景。房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析（二）基本资料的获得数据来源各地方统计年鉴、统计公报、经济发展月报、地方经济信息网、地方政府网站、中房指数、国房指数、地方房地产年鉴土地、规划部门的政府官员访谈规划、房地产等专业人士访谈房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标人均GDP与房地产发展关系GDP增速与房地产发展关系发展阶段启动阶段快速发展阶段平稳发展阶段减缓发展阶段人均GDP（美元）800～30003000～40004000～80008000以上需求特征生存需求生存、改善需求兼有改善需求为主改善需求为主发展特征超速发展单纯数量型快速发展以数量为主，数量与质量并重平稳发展，以质量为主，数量与质量并重缓慢发展综合发展型宏观经济增长房地产业发展状况小于4%萎缩4-5%停滞5-8%稳定发展大于8%高速发展房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法异常基本正常正常运行基本正常异常房地产开发投资额增幅<-5%-5%~5%5%~15%15%~255>25%适度投资利于拉动经济增长，而增幅过高，将使供给过量，若无需求匹配，将导致供过于求房地产开发投资/GDP<0.050.05-0.10.1-0.140.14-0.2>0.2反映房地产投资规模的基础指标，合理指标为0.1-0.15房地产开发投资/固定资产投资<1515~2222~3030~37>37反映投资结构是否合理的基础性指标，发达国家的比例为20%-25%销售面积/竣工面积<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映商品房供求是否平衡的指标商品房销售额/房地产投资额<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映房地产投入与产出的效益指标，表明房地产开发的总体效率房地产市场预警预报指标体系第二步区域经济环境和市场分析（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标消费类型恩格尔系数住房消费占总消费性支出的比重（%）恩格尔系数住房消费占总消费支出的比重（%）温饱型0.5—0.599.40.55—0.597.60.50—0.5511.2小康型0.4—0.515.50.45—0.512.10.4—0.4518.9富裕型0.2—0.3920—30恩格尔系数与住房支出比重的国际衡量标准恩格尔系数＝食物支出金额/总支出金额与国际上其他国家相比，在相同的收入水平下，我国城市居民的住房支出占总消费支出的比重仍然偏低北京上海天津重庆成都武汉西安人均可支配收入（元）1388214867103138094964185247748较上年增速11.4%12.2%10.5%11.6%7.4%9.0%7.9%恩格尔系数31.7%37.2%37.7%38.1%38.3%40.6%34.8%2008年我国各主要城市的恩格尔系数房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第三步专业市场分析（住宅）1、住宅类土地供应情况、成交情况、成交价格2、住宅商品房供给总量、供给结构分析（按面积进行划分）3、住宅商品房成交结构、产品特点分析4、住宅商品房成交价格分析5、专业房地产市场总结房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第四步项目市场分析（微观层面）对每一个可能影响项目竞争性能的特征一一进行分析和评价。地块特征：土地使用权年限、规划条件、建筑标准、地块面积、形状、高度……周围环境：自然景观、人文环境关联性：通达性、可视性项目自身资源条件分析(swot分析)竞争对手分析目标客户分析现有、潜在竞争项目的竞争特点、功能和优劣势、市场反应目标客户的数量、客户类型、收入水平、家庭结构、消费偏好、生活方式、心理特征、行为模式找出项目的目标客户目标客户的置业需求和偏好找出项目面对竞争市场的机会点最终目标STOW内部因素外部因素SWOT分析SWOT工具（项目+环境+竞争）SWOT分析的价值要素S/W（优势/劣势）的价值要素

地段要素

环境要素

地块要素

项目要素►观点的判定很重要，它是我们作出策略方向的基础。►在分析的过程中，我们强调尽可能多地去考虑优势和机会，尤其是必须抓住核心优势和大机会——这是我们“挖掘物业价值”的要旨所在。SWOT分析我们的战略发挥优势，抢占机会利用机会，克服劣势减少劣势，避免威胁发挥优势，转化威胁优势S机会O威胁T劣势W进行房地产市场分析时常犯的错误1。大环境看好，项目的小环境就一定不错2。过分倚重宏观资料来论证项目，只关注外围共性，忽视项目差异性3。过于偏重对“二手资料”的应用4。以前什么卖得好，现在就做什么5。别人做什么卖得好，我们做也会卖得好房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！补充几点市场分析方法的建议：市场分析多用数据说话，用图表说话－－事实胜于雄辩！数据的整理可用excel表格统计（尤其是区域类繁杂项目），便于整理分析；基于事实的分析要提出结论性的建议和观点，或是提出问题、或是判断趋势、或是找到答案等。EXCEL表格示例1EXCEL表格示例2学习内容理论部分案例学习如何进行房地产市场分析学习内容理论部分案例学习为什么要进行房地产市场分析？房地产市场分析的思路、步骤和方法什么是房地产市场分析？慈溪银泰地产项目市场研究及定位报告市场为什么要进行房地产市场分析？

开发商建筑师消费者1。评估项目所处的市场环境2。寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场3。制定项目的发展方向和市场定位4。推荐最具竞争力的产品建议5。评估项目目标实现的可能性。。。市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基于对市场的理性判断具体起到哪些作用呢？什么是房地产市场分析？概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。需求方：物业的购买者或租赁者供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等）市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！房地产市场分析的思路、步骤和方法

1。思路三个层次区域市场、专业物业市场、项目市场两个方面供给、需求三个时段过去、现在、未来区域市场分析专业市场分析项目市场分析广州经济环境和房地产市场广州住宅市场项目所在地市场例如：区域房地产发展处于何种阶段？项目市场处于何种竞争格局？竞争供给分析客户需求分析竞争供给分析客户需求分析竞争楼盘分析客户需求分析房地产市场分析的思路、步骤和方法

2。步骤第一步：市场区域界定这里所指的区域是中观房地产市场分析的基本单位，具有完整的房地产市场特征的范围，一般以行政区划来划分。第二步：区域经济环境和市场分析考察整个区域经济环境，判断区域房地产市场处于何种发展阶段，找到影响房地产市场变化的主要因素，对区域房地产发展前景进行预测。第三步：专业市场分析按物业类型进行市场细分，对各专业市场的供给和需求进行对比预测，从而揭示各专业市场的需求潜力及分布状况。第四步：项目市场分析根据对竞争对手及消费者的分析找到项目的机会点、预估项目的市场占有率。房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析区域经济环境分析区域房地产市场分析（一）基本内容+对当地经济环境中决定所有类型房地产供给和需求的基本因素进行分析，对过去变化趋势进行判断，预测未来的发展前景。房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析（二）基本资料的获得数据来源各地方统计年鉴、统计公报、经济发展月报、地方经济信息网、地方政府网站、中房指数、国房指数、地方房地产年鉴土地、规划部门的政府官员访谈规划、房地产等专业人士访谈房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标人均GDP与房地产发展关系GDP增速与房地产发展关系发展阶段启动阶段快速发展阶段平稳发展阶段减缓发展阶段人均GDP（美元）800～30003000～40004000～80008000以上需求特征生存需求生存、改善需求兼有改善需求为主改善需求为主发展特征超速发展单纯数量型快速发展以数量为主，数量与质量并重平稳发展，以质量为主，数量与质量并重缓慢发展综合发展型宏观经济增长房地产业发展状况小于4%萎缩4-5%停滞5-8%稳定发展大于8%高速发展房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法异常基本正常正常运行基本正常异常房地产开发投资额增幅<-5%-5%~5%5%~15%15%~255>25%适度投资利于拉动经济增长，而增幅过高，将使供给过量，若无需求匹配，将导致供过于求房地产开发投资/GDP<0.050.05-0.10.1-0.140.14-0.2>0.2反映房地产投资规模的基础指标，合理指标为0.1-0.15房地产开发投资/固定资产投资<1515~2222~3030~37>37反映投资结构是否合理的基础性指标，发达国家的比例为20%-25%销售面积/竣工面积<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映商品房供求是否平衡的指标商品房销售额/房地产投资额<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映房地产投入与产出的效益指标，表明房地产开发的总体效率房地产市场预警预报指标体系第二步区域经济环境和市场分析（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标消费类型恩格尔系数住房消费占总消费性支出的比重（%）恩格尔系数住房消费占总消费支出的比重（%）温饱型0.5—0.599.40.55—0.597.60.50—0.5511.2小康型0.4—0.515.50.45—0.512.10.4—0.4518.9富裕型0.2—0.3920—30恩格尔系数与住房支出比重的国际衡量标准恩格尔系数＝食物支出金额/总支出金额与国际上其他国家相比，在相同的收入水平下，我国