建筑工程合同

建筑工程合同

建筑工程合同

发包方：_______________

承包方：_______________

签约时间：

签约地点：

为了保证______施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠

互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建

筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致,

订立本合同。

一、工程名称：

二、建筑面积（工程形式）:

三、施工地点：_______________

四、工期：

1、开工：—年_月_日；

2、竣工：一年—月_日；

3、合同工期总共历时一天。

五、承包形式：

六、工程质量标准：

七、工程价款：共计人民币元。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的_%,计一元;工

程竣工且验收合格后,支付工程价款的_%,计一元;质保金一元，

质保期满后支付。

九、质保期：一年。

十、双方的责任义务

1、发包方的责任义务

①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。

解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;②监督管理施工过

程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、

坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算；

2、承包方的责任义务

①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;③接

受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的

保护;⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;⑥承担施工中

的一切安全事故责任及费用。

~\"一、其他

1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，

补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民

法院提起诉讼。

3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰

份，双方各执壹份，具有同等效力。

发包方：承包方：

委托代理人：委托代理人：

年月日建筑工程合同篇2

发包人（全

称）___________________________________________________

承包人（全

称）___________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点:

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表

工程立项批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数天。

四、质量标准

工程质量标准:

五、合同价款

金额（大写）元（人民币）

（小写）:元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成

部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中

分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量

保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价

款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：__________________________

本合同双方约定_________________________后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：_________________传真：

开户银行：______________开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：_____________建筑工程

合同篇3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了

明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商

同意签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：光彩怡园第二期c、d栋。

2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。

二、工程承包方式及承包价格

1、以包工包料形式按1269元/nf包干结算（含税金及全部相关取

费标准计取的全部费用，劳保基金不在内）。

2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用（如桩基检测、

实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分

部工程验收等等）。

三、工期：

开工日期：年月日，竣工日期年月日，总工期24个月。

四、工程质量标准：合格工程。

五、承包工程内容：

1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，（挖土

方及护壁人工工资140元/m3,入岩、流砂单独签证，入岩按土方2

倍，流砂按土方3倍）。

2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。（未

包含内容见附表一）

3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。

4、外装修：按设计施工图施工（含5+6+5中空双层钢化玻璃窗），

第一、二层干挂除外。

5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平,

进户门不安装，室内所有门不安装。

6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。

7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。

8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。

六、材料要求：

I、钢材采用湘钢和链钢。

2、水泥采用金雷和海雁。

3、给水管采用现场确定（国标）

4、排污及雨水管采用现场确定（国标）

5、外墙砖采用现场确定45x95砖

6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，

规格—正品。

七、双方职责：

（一）甲方

1、甲方派出常驻工程师代表，对工程跟踪监督，杜绝不合格材

料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙

双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。

2、甲方负责办理各项报建手续及费用（因报建手续不到位所引起

的行政职能部门处罚）。

3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。

4、提交施工图捌套。

5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。

6、负责施工期间周边关系的协调。

7、组织对工程竣工验收（包括各部分工程）、隐蔽工程签证、工程

质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。

（二）乙方

1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场

计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。

2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，

保持安全文明施工。

3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。

4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。（如转包第三方，甲方

有权收回，并终止合同）

5、提供施工报建所需的证照和资料。

6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。

7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。

八、付款方式：

1、按层付工程款（备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款）。

主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工

程款25%,竣工验收合格按平方造价付工程款5%,资料备案到位按

平方造价付工程款5%,剩下5%作质保金一年，一年到期付清5%质

保金。

2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算

付款。

九、履约金的交纳及返还办法：

1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，

签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20

个工作日内交剩余人民币贰佰万。

2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还

履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。

十、结算方式：

1、以包干价加签证工程量结算。

2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。

3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按湖南省

—建筑消耗定额计算，人工土建按元/工日，水电安装按

2062O562O

5元/工日，装饰装修按75。5元/工日，材料按市场价加采保费和运

费。按综合费用计取27%。（含税金及全部相关取费标准计取的全部费

用）

4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。

5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所

定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价

6、材料基价见附表二

十一、违约责任

I、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以

后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。

2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立

即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，

则自动退场，并赔偿甲方相应损失。

3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工

责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方

交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方

已完成工程量的80%进行结算。

4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，

每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的

两倍（按当时的银行贷款利息）、钢管脚手架的租金。

5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审

查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不

支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金（按合同价款1）,

按银行同期贷款利息贰倍计取。

6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备

案资料（包括验收备案表），否则按每延误一天处罚5000元。

7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负

责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同

遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）:_______法定代表人（签字）:

年_月_日_____年_月一日建筑工程合同

篇4

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》

及其相关法律法规和相关文件的规定及本工程的特点，为明确甲乙双

方在合同中的权利、义务和经济责任。甲乙双方在平等互利、诚实信

用的原则下协商一致，达成如下合同条款，以便共同遵守。

一、工程概况：

工程名称：工程地点：

二、承包工程的内容：

按甲方大合同、同步。

三、工期：

开工日期：竣工日期：

四、付款方式：

完工第一次付款，付款比例为已完工工程量的70%,每月按工

程量的70%支付工程款，主体封顶后付到工程量的95%,其余5%为

保修金，保修金期满一年内付清。

五、结算方式：

同甲方大合同同步。

六、工程进度结算：

6.1.乙方办理工程结算，以甲方质监部门出具符合合同约定的

质量要求的凭证才准予办理，按面积计算。

6.2、甲乙双方预决算由审计部门共审为准。

6.3、如按期付不清工程进度款，甲方应向乙方做出以下承诺：

按合同工程进度工期10天内支付工程款，如甲方不按时支付工程款所

造成的一切经济损失由甲方承担。

6.4、保证金合同签订后，乙方一次性向甲方打如万元，基础完

工后，退保证金。甲方向乙方返还50%的保证金，工程完成本项目封

顶，返还全部保证金。

七、工程质量：

按照符合国家规定的工程质量验收标准进行验收，达不到合格，

如出现质量问题，由乙方承担全部责任。

八、安全:

8.1、本工程安全目标：杜绝重大伤亡事故，乙方必须对施工人

员买保险T分。

8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人员伤亡事故，由乙方

全部负责和法律刑事责任。

九、文明施工：

9.1.现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放，

乙方应随时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场内甲方指定垃圾

池，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。

9.2、如乙方不听从甲方指定，甲方有权罚款。

9.3、如甲方按时不能开工，以及施工证件不全，造成停工由甲

方负责一切责任，注明一切施工手续由甲方办理。本合同一式三份，

经双方签字生效，并附甲乙双方身份证复印件一份，双方各执合同具

有同等效用。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）:

法定代表人（签字）:

一月一日

年月一日建筑工程合同篇5

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》

及其相关法律法规和相关文件的规定及本工程的特点，为明确甲乙双

方在合同中的权利、义务和经济责任。甲乙双方在平等互利、诚实信

用的原则下协商一致，达成如下合同条款，以便共同遵守。

一、工程概况：

工程名称：工程地点：

二、承包工程的内容：

按甲方大合同、同步。

三、工期：

开工日期：竣工日期：

四、付款方式：

完工第一次付款，付款比例为已完工工程量的70%,每月按工

程量的70%支付工程款，主体封顶后付到工程量的95%,其余5%为

保修金，保修金期满一年内付清。

五、结算方式：

同甲方大合同同步。

六、工程进度结算：

6.1.乙方办理工程结算，以甲方质监部门出具符合合同约定的

质量要求的凭证才准予办理，按面积计算。

6.2、甲乙双方预决算由审计部门共审为准。

6.3、如按期付不清工程进度款，甲方应向乙方做出以下承诺：

按合同工程进度工期10天内支付工程款，如甲方不按时支付工程款所

造成的一切经济损失由甲方承担。

6.4、保证金合同签订后，乙方一次性向甲方打如万元，基础完

工后，退保证金。甲方向乙方返还50%的保证金，工程完成本项目封

顶，返还全部保证金。

七、工程质量：

按照符合国家规定的工程质量验收标准进行验收，达不到合格，

如出现质量问题，由乙方承担全部责任。

八、安全:

8.1、本工程安全目标：杜绝重大伤亡事故，乙方必须对施工人

员买保险Th

8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人员伤亡事故，由乙方

全部负责和法律刑事责任。

九、文明施工：

9.1.现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放,

乙方应随时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场内甲方指定垃圾

池，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。

9.2、如乙方不听从甲方指定，甲方有权罚款。

9.3、如甲方按时不能开工，以及施工证件不全，造成停工由甲

方负责一切责任，注明一切施工手续由甲方办理。本合同一式三份，

经双方签字生效，并附甲乙双方身份证复印件一份，双方各执合同具

有同等效用。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）:

法定代表人（签字）：

一月―B

_____年一月一日建筑工程合同篇6

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方

米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安

全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水

泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的

建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇

混凝土及地面、门前台阶佐垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、

后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水

管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范

围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第一层

砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟

元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完

工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节

约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格

由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因

自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损

伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，

讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必

须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因

拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，

以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生

的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：

乙方签字（章）：

签字日期：

建筑施工合同范本【范本三】：建筑施工合同

发包方（以下称甲方）：

承包方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及

其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，

经双方协商自愿签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、承包形式：

第二条工程期限

一、合同工期总日历天数天

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延1、

在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以

上（每次连续4小时以上），影响正常施工;停水停电2天以上；

2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工

程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不

了票?）

双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提

供正式发票。

第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合

同包干价为元人民币（大写：任何政策性因素和市场因素均不调整包

）o

干价。

1、本合同签订后日内，甲方支付

2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；

3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息

支付。

第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最

新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确

的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮％作为本合同

的结算价款。

1、甲方于支付元；

2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工

程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%,留5%做质保

金，待保修期满后15个工作日内付清。

3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加

盖公章后方可作为结算依据。采购

一、工程材料、设备由乙方采购。（是否都是包工包料?）

二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才

能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提

供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程;复验不符合质量

要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。（材料进场是

不是要甲方确认?）

第五条施工与设计变更

一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为

施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方

应先行实施，并及时做好现场签证。

三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干

价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

第六条工程质量管理及验收

一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48

小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录

上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整

改后再交由甲方重新验收。

二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，

向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和

现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，

乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方

应承担相应的违约责任。

三、工程质量应符合国家及行业规标准。

第七条安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组

织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措

施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第八条质量保修

一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。

二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同

乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处

理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通

讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权

自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。

乙方保修联系电话：；乙方保修联系人：O

第九条违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款

的违约责任均无）

一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方

支付违约金（从工程款中直接扣除）;无故延期15日以上视为根本性违约,

甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还

应向甲方支付违约金人民币元。

二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按

工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应

赔偿因此给甲方造成的损失。（可否作为解除合同条件?）

三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的

20%向守约方支付违约金。

第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方

均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

一、甲方代表为，乙方代表为。

二、本合同一式二份，甲乙双方各执T分，自双方代表签字，加

盖双方公章或合同专用章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

户名：

开户银行：

帐号：

年____月日年月―建筑工程合同篇7

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同

条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

（一）工程概况

1.1.工程名称：办公楼装修

1.2、工程地点：上东新邻里办公楼

1.3、承包范围：3F-4F室内装饰工程

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：本工程自20xx年05月02日开工，于20xx年06

月02日竣工。

1.6、工程质量：优良元，大写

（二）甲方工作

2.1、开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1

份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施

工的障碍物。处理好土建、空调、供暖及水电、门窗等遗留问题并协

调各方记录在案。向乙方提供清楚的施工界面。向乙方提供施工所需

的水源、电源，并说明使用注意事项，水电费由甲方承担。办理施工

所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2、指派进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其

他事宜。

2.3、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门

办理相应审批手续。

2.4、甲方要及时确认材料样板、验收工作，按时支付工程款。

2.5、协调有关部门做好现场保卫、消防、安全处理等工作，并

承担相应费用。

（三）乙方工作

3.1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施

工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的

各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境

保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记

录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建

筑结构及各种设备管线。

（四）关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，

并支付乙方赶工采取的措施费用。

4.2、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按工期开工或中途无故停工，影响工期，

工期不顺延。

4.4、因设计变更或非人为原因造成的停电、停水、停气及不可

抗拒因素影响，导致停工24小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

（五）关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工

程施工及验收规范》（JGJ73-91）,《建筑安装工程质量检验评定统一

标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应达到质量评定优良标准。

5.3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知

30日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组

织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

(六)、关于工程价款及结算的约定

6.1、双方商定本合同价款采用第(3)种；

(1)固定价格

(2)固定价格加价％包干风险系数计算。

(3)包工包料。

6.2、工程进度款与支付：

竣工验收合格后30日内付款95%,5%为交工验收备案开始计

满一年的质保金。

(七)、有关安全生产和防火的约定

7.1.甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和

国消防条例》和有关防火设计规范。

7.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规

范》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

7.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、

消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工，若导致发生安全或火

灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

7.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防

条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损

失。

（八）奖励和违约责任

8.1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设

备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责承担损失。

8.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，

由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

8.3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由

甲方负责。

8.4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合

同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

（九）争议或纠纷处理

9.1,本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度

的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，

本合同在执行中发生的争议双方同意由管辖权的人民法院仲裁委员会

仲裁

（十）其他约定

（十一）附则

11.1,本工程需要进行保险时，应另订协议。

112本合同一共两份，双方各执一份。

11.3、本合同履行完后自动终止。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

一月—日

年月一日建筑工程合同篇8

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的有关规定，

为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承保范围和内容：

4、开工日期年月日，竣工日期年月日，施工总时间天。

第二条合同文件组成

1、本协议条款；

2、招标承包工程的中标通知书，投标书和招标文件；

3、工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸等；

4、其他有关技术标准、技术规范、技术资料、技术要求等。

第三条甲方义务

1、负责做好施工范围内的"三通一平"，满足施工方用水、用

电的需要。但用电费用由乙方承担；

2、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；

3、为乙方施工人员提供食宿便利，但费用由乙方承担。

第四条乙方义务

1、签订合同时提交相应的资质证书；

2、在开工前日内，必须向甲方提供施工进度计划表，施工组织

设计（或施工方案），经甲方批准后方可施工；

3、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检

查、监督。工程实际进展与进度不符时，乙方应按甲方的要求提出改

进措施，报甲方批准后执行；

4、乙方承包此项工程不得以任何形式转包或分包其它施工单位，

否则，无条件终止合同，一切损失由乙方承担；

5、乙方施工完毕撤出甲方现场之前，必须对施工现场进行清理，

确保现场整洁有序。

第五条工期

1、乙方若不能按约定的时间开工，应在约定的开工日期5天之

前向甲方说明理由和要求，甲方同意后方可延期开工，否则视为违约，

每延误一天赔偿元（不可抗拒力除外）；

2、每一道工序完工后，须经甲、乙双方及质检部门认可后方可

进入下一道工序；

3、对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认后，工期可相

应顺延：

①工程量变化和设计变更；

②一周内，非乙方原因停电、停水导致停工累计超过小时；

③不可抗力；

非上述原因，工程不能按时竣工的，乙方承担违约责任。

第六条质量与验收

1、工程质量应达到国家规定的工程质量优质标准；

2、乙方应认真按照相关标准、规范和设计要求施工，随时接受

甲方及其委派人员的检查检验，并按照甲方及委派人员的要求返工、

修改，承担返工、修改的费用；

3、施工过程中，如发现有重大质量事故或重大质量事故隐患，

甲方可以单方面解除合同，乙方赔偿相关损失；

4、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定向甲

方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后，

组织有关部门验收，并在验收后天内给予批准或提出修改意见。乙方

应按要求修改或返工，并承担由此造成的费用和损失。建筑工程合同

篇9

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自

愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益,

经协商一致达成如下协议：

一、工程内容

二、工程地点

三、工程期限

1、本合同总工期为年月日开工，至XX年XX月XX日结束。

2、如遇下列情况，工期作相应顺延。

(1)施工现场不符合安全施工；

(2)设计范围内重大设计变更；

(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进

度;

⑷甲方不能按合同规定支付工程款。

乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济

支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和

答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确

认。

四、工程价款工程总价：人民币元整（¥元）。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预

付款，即人民币xx元整（¥元）；

2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的

款项，即人民币xx元整（¥元）；

3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人

民币xx元整（¥元）。

六、工程验收

1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲

方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请

验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计

和施工方案要求，运行正常，通过验收。

2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可

使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。

3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。

4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。

七、验收标准

本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收;没

有国家标准的，则按照行业标准进行验收。

八、双方权利和义务

1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。

在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。

Q)负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。

(2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。

⑶提供有利施工的现场条件。

(4)审核工程计划进度表。

(5)负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、

隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签

证，工程中间验收和其他必要的签证。

(6)负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组

织验收。

(7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。

2、乙方权利和义务

Q)严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范

的要求。

(2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。

(3)编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工

通知书等，及时送甲方。

(4)提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工

结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。

(5)组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主

要管理人员，技术人员不得随意变动。

九、服务条款无。

十、违约责任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙

方支付违约金。违约金按合同总价x0.5%延期天数计算，违约金总数

不超过合同总价的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频

道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价x0.5%延期

天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向

乙方支付违约金。违约金按合同总价x0.5%x延期天数计算，违约金总

数不超过合同总价的

10%o

4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，

违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。

十一、合同的变更及解除

1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、

台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变

更或解除。

2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取

有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，

要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾

期未答复视为同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达

到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限

达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的

赔偿。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲

方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的，

甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。

5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。

十二、争议解决方式

凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的

任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向

合同签定地人民法院诉讼解决。

十三、其他条款

在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协

商确定。

合同签定地：XX

十四、合同文本和效力

本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生

效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效

力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

一月一日

年月一日建筑工程合同篇10

甲方：鹤峰县桃山煤业有限公司

乙方：易宗申（简称乙方）

按照中华人民共和国合同法、建筑法的原则，结合工程具体情况，

经甲、乙双方协商同意，甲方将桃山煤矿生产、生活用水蓄水池建设

工程交乙方承揽，现就具体事项达成如下协议。

一、工程范围及工程价格

1、工程范围：蓄水池的土石方开挖和修筑。

2、工程价格：基础开挖土石方每立方米30元，浇灌混凝土每立

方米110元;浆砌毛石墙每立方米80元，装模、撤模每平方米10元；

制作钢筋每公斤3元，片石垫层每平方米4元，抹面每平方米4元。

以上价格均包括所有工程项目场地内人工费用。

二、工程规格、质量

（一）规格

1、开挖蓄水池基坑直径8米，见硬底。

2、池底用片石垫层，厚度20公分，在此之上倒钢筋混凝土厚度

10公分，抹面;安装污水管处低20公分，清水管比污水管高20公分。

3、墙体用片石混凝土浇灌，地表层以下厚度50公分，地表层以

上20公分，水池内径7米，池净高3米，池内墙装模，外墙出土面

用毛石浆砌，浆砌的厚度不能超过30公分。

4、池盖用钢筋混凝土浇筑，板厚10公分，用20x30公分的十

字梁将板托起，盖口50x50公分，用钢筋混凝土浇筑的盖子盖上。

5、布筋池底主、副筋用直径12mm螺纹钢，间距20公分;墙

体每增高1米用直径6.5mm圆钢打箍，每道箍两根;盖子主、副筋用

直径6.5mm圆钢，间距15公分;梁的主筋直径14mmx4根，箍筋直

径6.5mm,间距20公分。砂浆均用c30标号。其它预埋件由甲方现

场质监人员指导施工。

（二）质量

1、毛石墙浆砌用挤浆法，石料周围必须有砂浆，无空隙;用小石

头嵌入砂浆中挤满。

2、混凝土必须用振动棒捣固密实，不得有渗水现象。

3、盖板和十字梁必须震动密实。

4、池底面和墙面、板面必须用水泥砂浆磨平，不允许有缝窝麻

面现象。

5、砂浆必须用搅拌机拌匀，砂浆捣固要及时、均衡、密实，养

护期间要经常保持湿润。

三、施工安全

1、乙方在施工过程中严格按照建筑法和安监部门的要求，配带

齐全，设施到位，措施得力。有技术指导人员现场指导。

2、乙方必须加强施工队人员的安全管理和自我保护的意识，搞

好团结协作，服从公司技术管理人员监督和管理，在施工过程中必须

保护好公司的各种生产设施和安全设施，损坏赵佳赔偿。

3、乙方必须搞好施工人员的伤害意外保险，在施工过程中的应

急措施，杜绝各种安全事故的发生。

四、结算方式

1、乙方按合同完工，甲方与乙方一同验收无质量瑕疵，扣回借

支和质保金后（质保金为应付工程总价款10%）,余额一次性支付。（乙

方必须提供工程总价款的建安营业税发票）。

2、质保金额和支付方法：质保金为应付工程价款的百分之十，

一年后无质量问题一次性支付。

五、违约责任

1、甲方应给乙方提供必要施工环境，搞好协调服务，确保乙方

施工;

2、甲方必须按合同支付乙方工程款，超期必须按月息5%支付

给乙方；

3、乙方在施工过程中造成质量问题返工的材料、工资由乙方自

己负责，与甲方无关，不服从甲方（公司）人员的监督管理，强行施工或

故意拖延工期甲方有权终止合同；

4、乙方在施工过程中，造成的各种安全事故概由乙方自己负责

与甲方无关；

六、以上条款甲、乙双方供同遵守，未尽事宜，双方协商。

本合同一式三份，从签字之日起生效，到工程完工终止。

甲方：鹤峰县桃山煤业有限公司乙方：

代表人签字：

年月日年月日建筑工程合同篇11

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双

方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：第二炮兵文工团新营区建设围墙外道路铺设及

草坪土置换工程

口

二、工程地点：北京市昌平区东三旗甲巧

三、承包方式：大包（即包工、包料）

四、承包范围：文工团新营区建设围墙外道路铺设及草坪土置

换。

五、工程承包造价（金额大写）：壹拾陆万圆¥160000.00元

六、工期：本合同工程定于20xx年8月20日开工，于20xx

年9月15日竣工，合同工期日历天数为25天。

七、工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按

国家和本市

工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，

发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包

方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人

应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发

包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。

八、工程价款支付及结算：

1、本工程无预付款。

2、工程完成甲方向乙方支付至总价款的80%（128000元）。

3、本工程完成后审计结束甲方向乙方支付至总价款

100%（160000元）。

4、本工程无质保金。

九、争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或

者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，

可以向北京市昌平区人民法院起诉。

十、违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自

己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任,

包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

十一、安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的

过程中，承包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有

关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，

加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员

的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚

及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承

包人负责，发包人无任何责任。

十二、合同份数：本合同一式六份，甲方四份乙方二份。

十三、合同有效期

1、本合同签订之日起生效

2、工程结束甲方完款项支付本合同失效

发包方：（签章）

承包方：（签章）年月日日建筑工程合同篇12

兹有工程

总承包人：（以下简称甲方），地址：,电话号

码：

分包人：（以下简称乙方），地址：电话号码：

甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合

同，其详细条款载明于附表一内，作为承担总包合同工程的一部份。

本着诚实守信，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分

如实告知相关当事人，甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于

年________月日双方同意如下条款。

第一条：工程名称：

第二条：工程地点：

第三条：工程范围：附件二。

第四条：价款

4.1工程总价：人民币元整,大写为（此项为投标价，支付以实际

工程量为依据，此为税后价），乙方包工包料。

4.2按20xx年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材

料按市场当月信息价结算，合同另有约定的除外。

4.3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取％作为总包管理费。

其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲

方付款中自动扣除。

4.4此合同开工10天内，乙方向甲方交质量保证金万元，此保

证金应在该分包工程验收完工后，15天内归还给乙方。

第五条：工程期限

5.1开工日期：

5.2竣工日期：（以竣工报告为准）交付日

5.3合同总工期：天

5.4甲方应在合同签订后5个自然日以内书面通知乙方进入工地

开始履行分包工作。乙方应辛勤以赴，不得耽误。

第六条：付款办法

6.1乙方进场5天内，甲方付给乙方进场施工费元。

乙方施工至壹个月后，10天内付进场第壹个月的工程进度款的

75%。以后以按每月工程量的进度款付75%,工程结束验收合格付至

总工程款的90%。删除

工程竣工后六个月内付5%。

6.2工程竣工满一年后20天内5%付清（此项为保固金）。

6.3水电费由甲方预交，费用从乙方工程最后一批工程款中扣除

〔水电费用是决算后机械费中的50%〕

6.4甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。

第七条：本工程质量标准

按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。

第八条：代表

甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件

即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权委托书作为本合同的一部

分。如发生变更，甲方应当自变更后即日书面通知乙方，因甲方迟延

通知而造成的损失由甲方承担。

第九条：工地管理

9.1乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工过程

中，必须保证安全，清除隐患，杜绝一切事故的发生。

9.2严格执行工地上的各项管理制度,施工现场必须做到文明施工，

做到工完场清，垃圾归堆并运送指定地点。如不及时处理，经乙方书

面确认，甲方可以于该期工程款中扣除20xx元以下罚款。

9.3乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重

移交司法部门处理。

第十条：设备、材料、通行及配套

10.1甲方提供乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工

程所需的暂时或永久性质的设备。

10.2凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料，除甲方当即提

出不合格外，均视为合格品。

10.3乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得

妨碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺利施工,

应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利

措施。

10.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责提

供，甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施

之安全正常营运。

第十一条：工程保险

11.1乙方应对其员工购买保险

11.2由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，如果涉及乙方应

当享有保险单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于

保险单上和附表本部份之上。

11.3双方必须维持其有效期直至本分包工程全部完成止。

11.4除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过失外，工期延长，

应由甲方支付续保费用。

第十二条：变更设计

12.1双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程：

12.1.1经由本合同双方协商一致减少的事项。

12.1.2为了甲方利益，由乙方可以书面提前10天通知甲方，变

更或增加或减少的事项。

12.2所增加或变更之费用，乙方可以按照签订到变更期间的相对

高价定价。

12.3减少之工程，甲方除承担乙方已购材料之损失外，还应支付

乙方为此支付合理的费用。

第十三条：工程延期

13.1须延长完工日期时，乙方可于原因发生后3日内据实将工

程延期通知单书面通知甲方，但能够证明是乙方故意造成延期的除外。

13.2本工程施工期间，甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。

第十四条：验收

14.1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时，甲方应在

接到乙方通知之时起24小时内进行验收。

14.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应以书面

报请完工验收。经监理工程师认可后，由甲方验收。

14.3乙