2024年住宅商业房屋买卖合同书

2024年住宅商业房屋买卖合同书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋附属设施第三章：买卖双方信息3.1甲方（卖方）信息3.2乙方（买方）信息3.3双方的法律资格第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款4.2付款方式4.3付款进度与期限第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付过程中的责任第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用承担第七章：质量保证与房屋维修7.1质量保证期限7.2房屋维修责任7.3维修期间的使用权第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决程序第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的补充协议12.3其他未尽事宜合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就住宅商业房屋买卖事宜达成的协议。1.2合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和终止均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。2.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于______。第三章：买卖双方信息3.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。3.3双方的法律资格甲乙双方均具有签订和履行本合同的合法资格。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款房屋总价款为______元。4.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。4.3付款进度与期限乙方应按照以下进度支付房款：______。第五章：房屋交付5.1交付标准甲方应按照合同约定的标准交付房屋。5.2交付时间甲方应在______年______月______日前交付房屋。5.3交付过程中的责任房屋交付前，甲方负责房屋的维护和保管；交付后，乙方负责房屋的使用和维护。第六章：产权过户6.1过户责任甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2过户时间甲方应在房屋交付后______天内协助乙方完成产权过户。6.3过户费用承担产权过户过程中产生的税费由______方承担。第七章：质量保证与房屋维修7.1质量保证期限甲方对房屋质量提供______年的保证。7.2房屋维修责任房屋交付后，因质量问题产生的维修责任由甲方承担。7.3维修期间的使用权维修期间，甲方应保证乙方的正常使用权益。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方违反合同条款，包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房屋、未履行过户义务等，均视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。8.3违约金的确定违约金的数额由双方协商确定，或按照未履行部分的一定比例计算。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除一方严重违约时，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决程序协商不成时，任何一方可将争议提交至______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方代表签字：______甲方盖章：______日期：______11.2乙方签字乙方签字：______日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的补充协议本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着平等互利的原则协商解决。第十三章：房屋的现状与交接13.1现状说明甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋的物理状况、已知的缺陷等。13.2交接清单房屋交接时应形成交接清单，由双方签字确认。13.3风险转移房屋交付后，房屋的风险责任转移至乙方。第十四章：房屋的装修与改造14.1装修标准甲方交付的房屋应符合约定的装修标准。14.2改造限制乙方对房屋进行改造时，不得违反相关法律法规及物业管理规定。第十五章：房屋的税费与费用15.1税费承担双方应按照法律规定各自承担相应的税费。15.2物业管理费用房屋交付后，