申请租商铺的申请书2024年

申请租商铺的申请书2024年合同目录第一章：引言1.1申请目的1.2申请书的法律依据1.3申请书的适用范围第二章：申请人与出租方2.1申请人基本信息2.2出租方基本信息2.3双方的权利与义务第三章：商铺概况3.1商铺位置与面积3.2商铺设施与条件3.3商铺的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金与费用5.1租金金额与支付方式5.2押金的数额与退还5.3其他相关费用第六章：商铺的使用与维护6.1商铺的使用规定6.2商铺的维护责任6.3商铺的改造与装修第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3变更与解除的后果第八章：违约责任8.1违约责任的确定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1附加条款的内容10.2附加条款的效力10.3附加条款的变更第十一章：签字页11.1申请人签字栏11.2出租方签字栏11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他未尽事宜合同编号______第一章：引言1.1申请目的本申请书旨在表达申请人租赁商铺的意愿，并明确租赁的基本条件和要求。1.2申请书的法律依据本申请书的制定依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.3申请书的适用范围本申请书适用于申请人与出租方之间就商铺租赁事宜的协商和确定。第二章：申请人与出租方2.1申请人基本信息申请人名称：；地址：；法定代表人：______。2.2出租方基本信息出租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的权利与义务申请人有权了解商铺的详细情况，并按合同约定使用商铺。出租方有权按合同约定收取租金，并确保商铺符合约定条件。第三章：商铺概况3.1商铺位置与面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2商铺设施与条件商铺内部设施包括______，外部条件包括______。3.3商铺的使用范围商铺仅限用于______，未经出租方同意，不得用于其他用途。3.4商铺现状说明商铺当前状态为______，申请人对此已充分了解。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与续签租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。4.4租赁期限的变更租赁期限内的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金与费用5.1租金金额与支付方式租金为每月人民币（大写）：元，支付方式为。5.2押金的数额与退还押金为人民币（大写）：______元，租赁期满后，无息退还。5.3其他相关费用租赁期间产生的水电费、物业管理费等由申请人承担。5.4费用支付时间所有费用应在每月的______日前支付。第六章：商铺的使用与维护6.1商铺的使用规定申请人应合理使用商铺，并遵守相关法律法规及管理规定。6.2商铺的维护责任申请人负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。6.3商铺的改造与装修申请人如需改造或装修，须经出租方书面同意，并遵守相关规范。6.4维护与修缮费用商铺的日常维护和修缮费用由申请人承担。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件与程序合同可在符合约定条件或法律规定的情况下解除。7.3变更与解除的后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况，妥善处理后续事宜。7.4解除合同的通知一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方。第八章：违约责任8.1违约责任的确定违约方应根据合同约定及实际损失，向守约方支付违约金。8.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的免除在不可抗力等特定情况下，违约方的责任可部分或全部免除。8.4违约通知违约发生后，守约方应及时书面通知违约方，并提出违约责任要求。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照合同约定的程序进行。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章的结束标志着合同前半部分的正文内容已经完成。后续章节将涉及附加条款、签字页等内容。第十章：附加条款10.1附加条款的内容本合同的附加条款包括但不限于商铺的具体使用要求、特殊约定等。10.2附加条款的效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.3附加条款的变更任何对附加条款的变更均需双方协商一致，并以书面形式确定。10.4附加条款示例示例：商铺内禁止进行任何违法活动，如有违反，出租方有权立即解除合同。第十一章：签字页11.1申请人签字栏申请人（签字）：；日期：。11.2出租方签字栏出租方（签字）：；日期：。11.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的最终解释权归出租方所有。12.3其他未尽事宜合同履行过程中出现的未尽事宜，由双方协商解决。12.4通知与送达合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址以双方在合同中提供的为准。12.5法律变更如因法律、法规或政策变更导致合同部分条款无法执行，双方应协商修改合同。第十三章：保密条款13.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。13.2保密责任双方应对合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值为止。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。14.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十五章：合同的转让与分包15.1合同转让未经出租方书面同意，申请人不得将合同权利义务转让给第三方。15.2分包限制申请人如需分包部分工作，必须事先得到出租方的书面同意。第十六章：附件16.1附件清单本合同附件包括商铺平面图、设施设备清单等。16.2附件的效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。16.3附件的使用双方应根据附件的规定执行合同。第十七章：特别约定17.1特别约定的内容本章节可包含双方根据实际情况约定的特殊条款。17.2特别约定的效力特别约定作为本合同的一部分，具有法律效力。第十八章：合同的终止18.1合同终止的条件合同可因履行完毕、协商一致、一方违约或法律规定的其他情形而终止。18.2合同终止的程序合同终止应按照合同约定的程序进行。18.3合同终止后的责任合同终止后，双方应根据实际情况，妥善处理合同终止后的事宜。第十九章：合同的修订19.1合同修订的条件合同可在双方协商一致的情况下进行修订。19.2合同修订