2024年农家乐租赁合同范本2

2024年农家乐租赁合同范本2合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1租赁物位置及环境3.2租赁物设施及设备3.3租赁物使用要求第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额及计算方法5.2租金支付时间与方式5.3租金调整条款第六章：保证金与押金6.1保证金的数额及支付6.2押金的数额及支付6.3保证金与押金的退还第七章：租赁物的维护与修缮7.1甲方的维护责任7.2乙方的维护责任7.3修缮费用的承担第八章：保险8.1租赁物保险8.2责任保险8.3保险费用的承担第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同解除后的权利与义务第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用第十二章：特别条款12.1特殊约定12.2附加服务12.3其他特别事项第十三章：合同的生效与备案13.1合同的签订13.2合同的生效条件13.3合同的备案第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于农家乐租赁的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方提供的农家乐租赁服务，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等服务项目。1.3合同解释本合同的条款和条件应根据合同目的和相关法律法规进行解释。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证租赁物的合法性、安全性，并提供符合约定的服务。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置及环境租赁物位于______，周边环境包括______。3.2租赁物设施及设备租赁物包含以下设施及设备：______。3.3租赁物使用要求乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规定，包括但不限于______。第四章：租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁终止日期租赁期限至______年______月______日终止。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致延长或缩短，具体条款如下：______。第五章：租金及支付方式5.1租金金额及计算方法租金为每月______元，计算方法为______。5.2租金支付时间与方式乙方应于每月______日前支付租金，支付方式为______。5.3租金调整条款租金可根据市场情况和成本变化进行调整，调整条款如下：______。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额及支付乙方应支付保证金______元，支付时间为______。6.2押金的数额及支付乙方应支付押金______元，支付时间为______。6.3保证金与押金的退还保证金和押金在合同终止且乙方履行完毕所有义务后______个工作日内退还。第七章：租赁物的维护与修缮7.1甲方的维护责任甲方负责租赁物的日常维护和必要的修缮工作，确保租赁物的正常使用。7.2乙方的维护责任乙方应合理使用租赁物，并负责日常的小修小补。7.3修缮费用的承担租赁物的大修费用由甲方承担，乙方使用不当造成的损坏由乙方承担修缮费用。以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：保险8.1租赁物保险甲方应为租赁物投保相应的财产保险，保险费用由甲方承担。8.2责任保险甲方应投保公众责任保险，以覆盖可能发生的第三方损害赔偿。8.3保险费用的承担保险费用由甲方承担，除非双方另有约定。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：______。9.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定处理未结清的款项和相关事宜。第十章：违约责任10.1违约的定义违约是指一方未能履行或未能完全履行合同义务。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：______。违约金应在违约发生后______天内支付。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。11.2争议解决的程序如协商不成，双方可选择以下方式解决争议：______。11.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十二章：特别条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同进行特殊约定：______。12.2附加服务甲方可提供以下附加服务：______。12.3其他特别事项双方可就其他特别事项进行约定：______。第十三章：合同的生效与备案13.1合同的签订本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。13.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的备案甲方应在合同生效后______天内，将合同副本提交至______进行备案。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。以上为合同的后七章内容，至此合同正文部分已全部完善。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的适用1.1本附件条款适用于涉及多方主体参与的农家乐租赁合同，旨在明确各方的权利、义务和责任。1.2附件条款是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。若附件条款与主合同内容有冲突，以附件条款为准。二、参与方定义2.1甲方：指出租方，即农家乐的所有权人或经营管理者。2.2乙方：指承租方，即租赁农家乐的个人或实体。2.3第三方：指与甲方或乙方有合作关系，参与农家乐租赁活动的其他个人或实体。三、权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应确保农家乐的合法经营权，并负责提供符合合同约定的设施和服务。3.1.2甲方有权根据合同约定收取租金及其他相关费用。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定使用农家乐设施，并享受相关服务。3.2.2乙方应按时支付租金，并遵守农家乐的管理规定。3.3第三方的权利与义务3.3.1第三方应遵守甲方的管理规定，并在甲方的授权范围内进行活动。3.3.2第三方应支付由甲方或乙方代收的相关费用。四、租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用4.1.1乙方和第三方应合理使用租赁物，不得进行任何违法或违反合同的活动。4.1.2乙方和第三方应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构和设施。4.2租赁物的管理4.2.1甲方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常运营。4.2.2甲方应定期对租赁物进行检查和维护，及时处理乙方和第三方的合理投诉。五、费用与支付5.1租金及其他费用5.1.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用租赁物产生的水、电、燃气等费用。5.1.2第三方应支付由甲方或乙方代收的相关费用，包括但不限于服务费、设施使用费等。5.2费用支付方式5.2.1乙方和第三方应按照甲方指定的方式和时间支付费用。5.2.2甲方有权在乙方或第三方逾期支付费用时，按照合同约定收取滞纳金。六、保险与风险管理6.1保险6.1.1甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖可能发生的财产损失和第三方责任。6.1.2乙方和第三方应根据需要自行投保个人意外伤害保险。6.2风险管理6.2.1甲方应制定并实施风险管理计划，以预防和减少租赁物运营中的风险。6.2.2乙方和第三方应遵守甲方的风险管理规定，并在发生紧急情况时配合甲方采取相应措施。七、合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同的任何变更应由所有参与方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2变更后的合同条款对所有参与方均有约束力。7.2合同解除7.2.1合同可在以下情况下解除：______。7.2.2合同解除后，甲方应按照合同约定退还乙方和第三方已支付但未使用的费用。八、违约责任8.1违约定义8.1.1违约是指任何一方未能履行或未能完全履行合同义务。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。8.2.2违约责任的承担方式和赔偿金额应按照合同约定执行。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1各方应首先通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，各方可选择仲裁或诉讼等方式解决争议。9.2争议解决程序9.2.1争议解决应遵循公平、公正的原则。9.2.2各方应提供必要的证据和资料，以协助争议的解决。十、特别条款10.1特殊约定10.1.1各方可根据实际情况，对合同进行特殊约定：______。10.2附加服务10.2.1甲方可提供以下附加服务：______。10.3其他特别事项10.3.1各方可就其他特别事项进行约定：______。十一、附件的生效与备案11.1附件的生效11.1.1本附件条款自所有参与方签字盖章之日起生效。11.2附件的备案11.2.1甲方应在附件生效后______天内，将附件副本提交至______进行备案。以上为多方为主导时的附件条款及说明，旨在为合同各方提供明确的指导和规范，确保合同的顺利执行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物详细清单及设施设备说明附件二：租赁物保险单复印件附件三：租赁物维护与修缮记录附件四：租赁物使用规定及安全指南附件五：租金及其他费用支付记录附件六：租赁物风险管理计划及应急预案附件七：租赁物周边环境及交通状况说明附件八：特殊约定及附加服务明细二、违约行为及认定：未按合同约定支付租金或其他费用。未经甲方同意擅自改变租赁物结构或设施。违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或其他损失。未经甲方同意，擅自将租赁物转租或转让给第三方。违反法律法规或合同约定，进行违法活动。未按照合同约定的时间和方式进行租赁物的归还。三、法律名词及解释：租赁物：指甲方提供给乙方使用的农家乐设施、设备及场地。租金：指乙方为使用租赁物而向甲方支付的费用。保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。押金：指乙方为保证租赁物完好无损而向甲方支付的一定金额。违约责任：指一方违反合同约定，需向对方承担的法律责任。争议解决：指合同各方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。若协商不成，可请求相关行业组织或第三方进行调解。调解不成时，各方可依据合同约定选择仲裁机构进行仲裁。若仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方签字盖章之日起生效。合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认