2025建筑工程施工管理合同

2025建筑工程施工管理合同本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（施工管理单位）：地址：法定代表人：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，就工程的施工管理工作达成如下协议：第一章工程概况第一条工程名称本工程名称为：第二条工程地点本工程地点位于：第三条工程规模本工程总建筑面积为：平方米，建筑层数为：层，建筑高度为：米。第四条工程内容本工程主要包括以下内容：土建工程：安装工程：市政工程：其他工程：第五条工程质量要求本工程质量要求达到：标准，满足设计文件和相关规范的要求。第六条安全要求本工程安全管理目标为：，确保施工过程中无重大安全事故。第二章施工管理范围及职责第七条管理范围乙方负责本工程的施工管理，包括但不限于以下内容：施工进度管理；施工质量管理；施工安全管理；施工成本控制；施工现场管理；与相关方的协调工作。第八条甲方职责负责提供本工程的设计文件及与工程相关的审批手续；负责协调与政府部门及其他相关单位的关系；按时支付乙方的管理费用；对乙方的管理工作进行监督和指导；负责工程的竣工验收及交付使用。第九条乙方职责制定详细的施工管理计划，并报甲方批准后实施；负责施工现场的总体协调，确保各施工单位之间的配合与协作；监督工程的施工质量、进度和安全，确保工程达到合同约定的标准；定期向甲方报告工程进展及存在的问题；负责编制竣工资料，并协助甲方完成工程验收。第三章施工管理费用及支付方式第十条管理费用本工程的施工管理费用为：元（大写：），管理费用的计算方式为：。第十一条支付方式预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付管理费用的%，即元；进度款：按工程形象进度，甲方每月支付管理费用的%；竣工验收后，甲方支付剩余管理费用。第十二条费用调整因设计变更、工程量增减或不可抗力等因素导致的管理费用变化，双方应协商确定调整方式，并签订补充协议。第四章工期管理第十三条计划工期本工程施工管理计划工期为：天，自年月日开始，至年月日完成。第十四条工期顺延因不可抗力、设计变更、甲方原因或政府行为导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期且不承担相应责任。第十五条违约责任乙方未按约定工期完成管理任务，应向甲方支付违约金元/日；甲方未按约定支付管理费用，应向乙方支付违约金元/日。第五章施工质量管理第十六条质量目标本工程质量管理目标为：，确保工程验收合格。第十七条质量控制措施乙方应制定质量控制计划，并严格监督执行；对工程的关键工序和隐蔽工程，乙方应进行重点检查；如发现质量问题，乙方应及时通知施工单位并督促其整改。第十八条质量验收工程竣工后，双方应共同组织验收，验收标准为：。第六章施工安全管理第十九条安全目标本工程安全管理目标为：，实现无重大安全事故。第二十条安全管理措施乙方应制定安全管理制度，并监督施工单位严格执行；对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改；配合甲方进行安全培训和应急演练。第二十一条安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施控制事态，并在小时内向甲方报告。责任归属按国家相关法律法规执行。第七章环境保护与文明施工第二十二条环境保护措施乙方应监督施工单位严格执行环保法规，减少施工对环境的影响；施工过程中应采取降尘、降噪等措施，避免扰民；建筑垃圾应按规定处理，不得随意倾倒。第二十三条文明施工要求乙方应督促施工单位保持施工现场整洁，做好材料堆放、设备维护及施工现场卫生工作。第八章工程验收与保修第二十四条验收程序工程竣工后，双方应共同组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。第二十五条保修责任工程保修期为年，自验收合格之日起计算；在保修期内，乙方应督促施工单位及时修复质量问题；保修期内的质量问题，施工单位承担维修费用；非质量问题造成的损坏，由责任方承担费用。第九章工程变更与索赔第二十六条变更审批工程变更应由甲方审批，并以书面形式通知乙方和施工单位。第二十七条索赔处理因变更导致的费用增加或工期延长，乙方有权向甲方提出索赔。第十章违约责任第二十八条乙方违约责任乙方未按合同约定履行管理职责，导致工程延误或质量问题，应承担相应责任；乙方违约的，应向甲方支付违约金元，并赔偿由此造成的损失。第二十九条甲方违约责任甲方未按合同约定支付管理费用，应承担相应责任；甲方违约的，应向乙方支付违约金元，并赔偿由此造成的损失。第十一章不可抗力第三十条不可抗力定义不可抗力包括但不限于战争、地震、台风、洪水等自然灾害及政府行为。第三十一条不可抗力处理因不可抗力导致的损失，双方协商解决，费用分担方式为：。第十二章合同的解除与终止第三十二条合同解除条件双方协商一致；一方违约且在收到书面通知后日内未改正。第三十三条合同终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期结束时终止。第十三章其他条款第三十四条协议补充未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。第三十七条通知方式本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为：。第三十八条其他本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：