重庆二手房买卖合同2024年

重庆二手房买卖合同2024年甲方（卖方）：_______________________身份证号码：_________________________地址：________________________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：_________________________地址：________________________________鉴于甲方为_______房屋的合法所有者，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋所有权证号：___________________1.3房屋建筑面积：_____________________1.4房屋结构：_________________________1.5房屋用途：_________________________第二条房屋权属情况2.1甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，房屋权属清晰，无争议。2.2甲方保证房屋未设定抵押或已解除抵押，无其他权利负担。第三条交易价格及支付方式3.1甲乙双方约定房屋交易价格为_______________________。3.2乙方应按照以下方式支付房款：定金：本合同签订之日起_______日内支付_______元。首付款：房屋过户前_______日内支付_______元。余款：房屋过户完毕之日起_______日内支付完毕。第四条房屋交付4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。第五条房屋过户5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.2房屋过户所需税费由_______方承担。第六条违约责任6.1如甲方逾期交付房屋或房屋存在权属争议，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。6.2如乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的_______%。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。甲方签字：______________________日期：__________________________________乙方签字：______________________日期：__________________________________（正文结束）（续前文）第九条房屋现状确认9.1甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋的维修情况、使用状况等。9.2乙方有权在交付前对房屋现状进行查验。第十条房屋配套设施10.1甲方应保证房屋内的配套设施，如水、电、燃气等均处于正常使用状态。10.2甲方应提供相关设施的使用说明和维护记录。第十一条房屋交易附加条件11.1如房屋交易需满足特定条件，如乙方的购房资格等，甲方应予以协助和配合。11.2双方应确保满足所有交易条件，以便顺利完成交易。第十二条房屋交易的最终确认12.1双方应在房屋交易完成后，签署房屋交接单，确认交易的最终完成。12.2交接单应详细列明房屋交付时的状态及双方的权利和义务。第十三条合同的修改和补充13.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2修改和补充的内容应作为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。一、附件列表房屋所有权证复印件。甲方身份证复印件。乙方身份证复印件。房屋现状说明及附属设施清单。房屋交接单。补充协议（如有）。二、违约行为及认定甲方违约行为包括但不限于：逾期交付房屋、房屋存在权属争议、隐瞒房屋现状等。乙方违约行为包括但不限于：逾期支付房款、违反合同其他约定等。违约行为的认定应基于合同条款和实际履行情况，由双方协商或依法确定。三、法律名词及解释二手房买卖：指房屋所有权人将其所有的房屋出售给买方的交易行为。权属清晰：指房屋所有权明确，无争议，无权利负担。房屋过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法房屋权属问题：如房屋存在权属争议，甲方应负责解决，并承担相应责任。房款支付问题：乙方逾期支付房款，甲方可要求乙方支付违约金，并可依法追索。房屋交付问题：甲方逾期交付房屋，乙方可要求甲方支付违约金，并可依法追索。五、所有应用场景房屋买卖：本合同适用于甲方将