2024年别墅买卖合同范本：别墅买卖合同签订及备案手续3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年别墅买卖合同范本：别墅买卖合同签订及备案手续本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.交易别墅的基本情况2.1别墅坐落地址2.2别墅面积2.3别墅结构及用途2.4别墅权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款账户信息4.交易税费及费用4.1税费承担4.2其他费用4.3费用支付方式5.合同签订及生效5.1合同签订日期5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程7.4验收结果处理8.履约责任8.1买方责任8.2卖方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：买方法定代表人（或负责人）：买方联系方式：买方住所地：1.2卖方基本信息卖方名称：卖方法定代表人（或负责人）：卖方联系方式：卖方住所地：2.交易别墅的基本情况2.1别墅坐落地址：省份：城市：区域：详细地址：2.2别墅面积：土地面积：平方米建筑面积：平方米2.3别墅结构及用途：结构：砖混结构用途：住宅2.4别墅权属证明：权属证书编号：权属证书类型：房屋所有权证3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2付款时间节点：首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）尾款：交房前支付剩余人民币肆拾万元整（￥400,000.00）3.3付款方式：首付款：银行转账尾款：银行转账3.4付款账户信息：首付款账户：××××××××××××××尾款账户：××××××××××××××4.交易税费及费用4.1税费承担：买方承担交易过程中产生的所有税费4.2其他费用：交易过程中产生的其他费用由双方协商解决4.3费用支付方式：与交易总价支付方式相同5.合同签订及生效5.1合同签订日期：____年____月____日5.2合同生效条件：买卖双方签字盖章后生效5.3合同生效时间：合同签订之日起生效6.履约保证6.1履约保证金：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金缴纳方式：合同签订后3个工作日内支付至卖方指定账户6.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，保证金在合同解除后7个工作日内无息退还买方7.交付及验收7.1交付时间：____年____月____日7.2验收标准：实际交付的别墅应符合合同约定的基本情况无产权瑕疵无安全隐患7.3验收流程：买方在交房前3个工作日通知卖方双方共同进行现场验收验收合格后双方签字确认7.4验收结果处理：验收不合格，卖方应在接到通知后7个工作日内进行修复修复后再次进行验收，直至合格8.履约责任8.1买方责任按时足额支付合同约定的购房款按照合同约定的时间接收并验收房屋按时办理房屋产权过户手续遵守国家相关法律法规，合理使用房屋8.2卖方责任确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷按时交付符合合同约定的房屋协助买方办理房屋产权过户手续对房屋进行必要的维修保养9.违约责任9.1违约情形买方未按时支付购房款的卖方未按时交付房屋的任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任9.3违约赔偿方式违约金及赔偿金以人民币现金方式支付10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违约，导致合同无法履行的因不可抗力导致合同无法继续履行的11.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方双方应就解除合同后的事宜进行协商11.3合同终止条件合同约定的义务履行完毕合同约定的解除条件成就12.合同附件12.1合同附件清单房屋所有权证复印件土地使用权证复印件交易税费缴纳凭证其他相关证明文件12.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分13.合同变更及终止13.1合同变更条件双方协商一致，且变更内容不违反法律法规13.2合同变更程序变更内容应以书面形式提出双方签字盖章后生效13.3合同终止条件合同约定的义务履行完毕合同解除其他法律规定的合同终止情形14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同解释本合同条款以书面形式为准14.3合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.4合同签署日期本合同于____年____月____日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除买卖双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担相应的法律责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分第三方与买卖双方之间的关系由双方另行签订的协议约定。第三方对买卖双方的权利义务不承担连带责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请买卖双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后3个工作日内给予答复。16.2第三方介入的确认第三方介入后，买卖双方应与第三方协商确定介入的具体事项和程序。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限由双方在协议中约定，但最长不得超过合同履行期限。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度及合同约定确定。责任限额应明确约定在何种情况下适用，以及计算方法。17.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，双方可协商调整责任限额。17.3责任限额的履行第三方在责任限额范围内承担相应责任，超过部分由其自行承担。18.第三方介入的保密18.1保密义务第三方在介入过程中，对买卖双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由双方在协议中约定，原则上由申请方承担。19.2费用支付第三方介入的费用应在介入前支付，具体支付方式由双方约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕第三方职责履行完毕第三方提出退出双方协商一致20.2终止程序第三方终止介入，应书面通知买卖双方。买卖双方应与第三方协商处理终止后的相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构为合同签订地人民法院。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力本合同条款的效力不受第三方介入的影响。22.2第三方介入与合同履行的关系第三方介入不影响买卖双方的权利义务，双方应继续履行合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、未作任何涂改或伪造说明：证明房屋所有权合法有效2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整、未作任何涂改或伪造说明：证明土地使用权的合法有效3.交易税费缴纳凭证要求：税务机关出具的正式票据说明：证明交易税费已缴纳4.房屋买卖合同要求：双方签字盖章，内容完整、准确说明：明确买卖双方的权利义务5.履约保证金缴纳凭证要求：银行出具的正式票据说明：证明履约保证金已缴纳6.房屋验收报告要求：第三方验收机构出具的正式报告说明：证明房屋验收合格7.房屋维修保养记录要求：卖方提供的维修保养记录说明：证明房屋在交付前已进行必要的维修保养8.房屋权属转移登记申请书要求：双方签字盖章，内容完整、准确说明：用于办理房屋权属转移登记9.房屋权属转移登记证明要求：房产管理部门出具的正式证明说明：证明房屋权属已转移至买方10.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供说明：证明交易过程中涉及的其他事项说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：支付违约金，违约金为合同总价款的____%示例：买方逾期支付首付款3个月，应支付违约金人民币____元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：支付违约金，违约金为合同总价款的____%示例：卖方逾期交付房屋2个月，应支付违约金人民币____元。3.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：支付违约金，违约金为合同总价款的____%；赔偿因违约行为造成的损失示例：一方违反合同约定，导致合同无法履行，应支付违约金人民币____元，并赔偿对方损失人民币____元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决示例：因地震导致房屋无法交付，双方协商解决房屋交付问题。全文完。2024年别墅买卖合同范本：别墅买卖合同签订及备案手续1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3双方身份信息3.买卖标的物3.1标的物概述3.2标的物位置3.3标的物权属3.4标的物现状4.买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付方式5.2交付时间5.3验收标准5.4验收程序6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.交付后权益7.1使用权7.2维护责任7.3责任范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效程序12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签订与备案14.1签订程序14.2备案手续14.3备案机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“别墅”指位于（具体地址）的独立住宅，土地证号为（土地证号），建筑面积为（建筑面积）平方米。1.1.2“买卖价格”指本合同约定的购买别墅的金额，为人民币（金额）元整。1.1.3“交付”指出卖方将别墅及附属设施按照约定的方式和时间移交给买受方。1.1.4“验收”指买受方在交付后按照本合同约定的标准对别墅进行检查和确认。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如有争议，以本合同的明确定义为准。2.合同双方2.1出卖方出卖方全称为（出卖方全称），法定代表人为（法定代表人姓名），地址为（出卖方地址），联系电话为（联系电话）。2.2买受方买受方全称为（买受方全称），法定代表人为（法定代表人姓名），地址为（买受方地址），联系电话为（联系电话）。2.3双方身份信息出卖方和买受方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。3.买卖标的物3.1标的物概述3.1.1标的物为位于（具体地址）的独立住宅，土地证号为（土地证号），建筑面积为（建筑面积）平方米。3.2标的物位置标的物位于（具体地址），周围环境及配套设施符合买卖双方约定。3.3标的物权属出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务。3.4标的物现状标的物现状为（现状描述），出卖方保证标的物现状与买卖双方约定的描述相符。4.买卖价格4.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币（金额）元整。4.2付款方式4.2.1买受方应于合同签订之日起（天数）日内，将全部购房款一次性支付给出卖方。4.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：（银行名称）账户名称：（账户名称）账号：（账号）开户行：（开户行）4.3付款时间付款时间为合同签订之日起（天数）日内。5.交付与验收5.1交付方式出卖方应将标的物及相关文件资料交付给买受方。5.2交付时间交付时间为合同签订之日起（天数）日内。5.3验收标准5.3.1买受方应在交付后（天数）日内完成对标的物的验收。5.3.2验收标准为：标的物应符合国家相关建筑标准和规范；标的物应无质量问题；标的物应符合买卖双方约定的交付条件。5.4验收程序5.4.1买受方应在验收前通知出卖方。5.4.2验收时，买受方有权要求出卖方到场陪同。5.4.3验收不合格的，买受方有权要求出卖方在一定期限内进行整改。6.产权过户6.1过户手续6.1.1出卖方应在交付后（天数）日内，协助买受方办理标的物的产权过户手续。6.1.2出卖方应提供必要的文件和资料，包括但不限于产权证、发票等。6.2过户费用6.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。6.2.2具体费用标准按照国家相关法律法规和地方政策执行。6.3过户时间6.3.1过户时间为交付后（天数）日内。7.交付后权益7.1使用权7.1.1买受方在交付后取得标的物的使用权，但不得擅自改变标的物的结构或用途。7.2维护责任7.2.1买受方应负责标的物的日常维护和保养。7.3责任范围7.3.1出卖方保证标的物交付时的质量和安全，对交付后的标的物质量不承担任何责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向买受方支付标的总价款的（百分比）作为违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付欠款总额的（百分比）作为违约金。8.1.3出卖方交付的标的物存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复或退赔。8.2违约责任8.2.1出卖方违约的，除支付违约金外，还应承担因违约给买受方造成的实际损失。8.2.2买受方违约的，除支付违约金外，还应赔偿出卖方因此遭受的实际损失。8.3违约金违约金的支付方式为一次性支付，买受方应在收到出卖方提出的支付通知之日起（天数）日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为标的物所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖方未按约定交付标的物，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。10.3.2双方应承担因解除合同而产生的损失。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2买受方支付全部购房款。11.1.3标的物产权过户手续办理完毕。11.2生效时间本合同自双方签署之日起生效。11.3生效程序本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一12.1.1买卖双方身份证明文件复印件。12.1.2标的物产权证明文件复印件。12.1.3付款凭证复印件。12.2附件二12.2.1双方签署的补充协议。12.3附件三12.3.1合同签订过程中的往来函件及其他相关文件。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同变更合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签署。13.3合同解除合同的解除应以书面形式进行，并经双方签署。14.合同签订与备案14.1签订程序双方应在合同签订前就合同内容达成一致意见，并在合同上签字或盖章。14.2备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规办理备案手续。14.3备案机构备案机构为标的物所在地的不动产登记机构。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在买卖双方签订本合同时，为促成交易或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估机构等。15.1.2“中介方”特指为促成买卖交易而提供服务的第三方机构。15.2第三方介入的范畴15.2.1第三方介入的范畴包括但不限于提供交易信息、协助办理产权过户手续、提供法律咨询、进行房产评估等。16.第三方介入的程序16.1介入前16.1.1双方应在合同中明确是否需要第三方介入，以及第三方的具体角色和职责。16.1.2如需第三方介入，双方应选择合适的第三方并达成一致意见。16.2介入中16.2.1第三方应根据合同约定和双方要求，提供相应的服务。16.2.2第三方在提供服务过程中，应维护双方合法权益，不得泄露双方商业秘密。16.3介入后16.3.1第三方应按照合同约定完成服务，并将服务结果及时告知双方。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规履行职责，对因自身原因造成的服务缺陷或错误承担相应责任。17.1.2第三方在提供专业服务时，应保证服务的真实性和有效性，对提供的信息和评估结果承担法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求双方提供必要的信息和文件，以便完成服务。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由双方协商确定。18.1.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的（百分比）。18.2超额责任18.2.1若第三方因自身原因导致双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方承担。18.2.2双方应共同承担第三方因不可抗力等原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出卖方19.1.1第三方应协助出卖方完成产权过户手续，确保买卖双方的权益。19.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害出卖方的合法权益。19.2第三方与买受方19.2.1第三方应协助买受方完成对标的物的验收和产权过户手续。19.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害买受方的合法权益。19.3第三方与双方19.3.1第三方应公平、公正地为双方提供服务，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1如需变更第三方介入的内容或职责，双方应书面通知第三方并达成一致意见。20.2解除20.2.1如第三方违反合同约定或法律法规，任何一方均有权解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明文件复印件要求：提供身份证、户口本、营业执照等有效身份证明文件的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明买卖双方的主体资格。2.标的物产权证明文件复印件要求：提供房产证、土地证等产权证明文件的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明标的物的产权归属。3.付款凭证复印件要求：提供购房款支付凭证的复印件，如银行转账凭证、现金收据等，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明购房款已支付。4.合同签订过程中的往来函件及其他相关文件要求：提供合同签订过程中产生的往来函件、谈判记录、评估报告等文件的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明合同签订过程中的事实和情况。5.补充协议要求：提供双方签署的补充协议，包括对合同条款的补充、修改或补充说明，并加盖公章或签字确认。说明：用于完善合同内容，明确双方的权利和义务。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等条款，并加盖公章或签字确认。说明：用于明确第三方在交易过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付标的物。责任认定：每逾期一日，向买受方支付标的总价款的（百分比）作为违约金；如买受方解除合同，出卖方还应赔偿买受方因此遭受的实际损失。示例：如出卖方逾期交付标的物30天，应向买受方支付相当于标的总价款2%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每逾期一日，向出卖方支付欠款总额的（百分比）作为违约金；如出卖方解除合同，买受方还应赔偿出卖方因此遭受的实际损失。示例：如买受方逾期支付购房款30天，应向出卖方支付相当于欠款总额2%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供的服务存在缺陷。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：如第三方未按约定时间完成产权过户手续，应退还买受方支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：如因自然灾害导致标的物无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024年别墅买卖合同范本：别墅买卖合同签订及备案手续2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.买卖标的物信息2.1房屋基本情况2.2土地基本情况2.3房屋权属证明文件3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用条件5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3权属证书领取6.房屋瑕疵及瑕疵处理6.1房屋瑕疵认定6.2瑕疵处理方式7.买卖合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力条款12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：1.1.2法定代表人：1.1.3住所地址：1.1.4联系电话：1.1.5身份证号码：1.2买方基本信息1.2.1买方名称：1.2.2法定代表人：1.2.3住所地址：1.2.4联系电话：1.2.5身份证号码：2.买卖标的物信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋建筑面积：2.1.4房屋结构：2.1.5房屋用途：2.2土地基本情况2.2.1土地坐落地址：2.2.2土地使用权证号：2.2.3土地面积：2.2.4土地用途：2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋产权证：2.3.2土地使用权证：2.3.3其他相关证明文件：3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1总价：3.1.2付款方式：3.1.3付款期限：3.2支付方式及时间3.2.1首付款：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付时间：3.2.4付款方式：4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付条件：4.2房屋交付条件4.2.1房屋现状：4.2.2交付手续：4.3房屋使用条件4.3.1使用范围：4.3.2使用限制：5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.1.1办理过户手续的时间：5.2过户手续办理费用5.2.1办理费用总额：5.2.2费用承担方：5.3权属证书领取5.3.1权属证书领取时间：5.3.2权属证书领取地点：6.房屋瑕疵及瑕疵处理6.1房屋瑕疵认定6.1.1瑕疵情况：6.1.2瑕疵认定依据：6.2瑕疵处理方式6.2.1瑕疵修复：6.2.2瑕疵补偿：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决：8.1.2仲裁解决：8.1.3诉讼解决：8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：8.2.2法院管辖：8.2.3仲裁或诉讼地点：9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同：9.1.2买卖价格及支付方式确认：9.1.3产权过户手续完成：9.2合同终止条件9.2.1买卖双方协商一致解除合同：9.2.2合同约定的终止条件成就：9.2.3法定解除条件成就：10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1附件一：房屋产权证复印件10.1.2附件二：土地使用权证复印件10.1.3附件三：房屋买卖合同签订证明10.2合同附件内容10.2.1附件内容应与合同一致：10.2.2附件内容应详细列明：11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务：11.1.2保密期限：11.1.3违反保密义务的责任：11.2通知条款11.2.1通知方式：11.2.2通知送达地址：11.2.3通知生效时间：11.3不可抗力条款11.3.1不可抗力事件定义：11.3.2不可抗力事件发生后双方的权利义务：11.3.3不可抗力事件持续期间的合同履行：12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效：12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为签署日期：13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份：13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件：13.2.2合同原件丢失或损坏的，应立即通知对方并采取补救措施：14.其他约定事项补充14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决：14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力：14.3本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力：14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，提供专业服务、协助交易或进行相关鉴证的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的事项包括但不限于：房屋评估、法律咨询、贷款办理、产权过户等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。4.第三方介入协议4.1.1第三方的服务内容