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文档简介
买房子过户协议书范本
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
鉴于甲方为位于_________________(详细地址)的房产(以下简称“该房产”)的合法所有者,乙方有意向购买该房产,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议书,以资共同遵守。
第一条房产描述
1.1甲方同意将位于_________________(详细地址)的房产出售给乙方,该房产的建筑面积为_________________平方米,产权证号为_________________。
1.2该房产的具体情况包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等,详见附件一《房产状况说明书》。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方同意该房产的交易价格为人民币_________________元(¥_________________)。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款项:
2.2.1首期款:乙方于本协议书签订之日起_________________日内支付给甲方人民币_________________元(¥_________________)作为首期款。
2.2.2余款:乙方应于_________________(具体日期)前支付剩余款项人民币_________________元(¥_________________)给甲方。
第三条房产过户
3.1甲方应于乙方支付完全部购房款项后_________________日内,协助乙方办理房产过户手续。
3.2过户过程中产生的税费由_________________方承担,具体税费项目及金额详见附件二《税费承担明细表》。
第四条房产交付
4.1甲方应于过户手续办理完毕后_________________日内,将房产交付给乙方。
4.2交付时,甲方应保证房产符合附件一《房产状况说明书》中所述的条件。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按照本协议书约定的时间交付房产或协助办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付相当于购房款总额千分之一的违约金。
5.2如乙方未能按照本协议书约定的时间支付购房款项,每逾期一日,应向甲方支付相当于未付款项千分之一的违约金。
第六条争议解决
6.1本协议书在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________日期:_________________
乙方(签字):_________________日期:_________________
附件一:房产状况说明书
附件二:税费承
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