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文档简介

买房子过户协议书范本

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方为位于_________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方同意将位于_________________（详细地址）的房产出售给乙方，该房产的建筑面积为_________________平方米，产权证号为_________________。

1.2该房产的具体情况包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，详见附件一《房产状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币_________________元（￥_________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：

2.2.1首期款：乙方于本协议书签订之日起_________________日内支付给甲方人民币_________________元（￥_________________）作为首期款。

2.2.2余款：乙方应于_________________（具体日期）前支付剩余款项人民币_________________元（￥_________________）给甲方。

第三条房产过户

3.1甲方应于乙方支付完全部购房款项后_________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2过户过程中产生的税费由_________________方承担，具体税费项目及金额详见附件二《税费承担明细表》。

第四条房产交付

4.1甲方应于过户手续办理完毕后_________________日内，将房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房产符合附件一《房产状况说明书》中所述的条件。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议书约定的时间交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款总额千分之一的违约金。

5.2如乙方未能按照本协议书约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之一的违约金。

第六条争议解决

6.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：_________________

乙方（签字）：_________________日期：_________________

附件一：房产状况说明书

附件二：税费承

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