2024个人能签订抵押借款合同范本

合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在约定的借款期限内按约定的还款方式归还全部借款及利息。第三条借款利率1.借款年利率为____%。2.利息计算方式为按月计息，按甲方实际借款天数计算。第四条还款方式1.甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款金额和日期见附件《还款计划表》。2.甲方提前还款的，提前还款部分按实际借款天数计算利息。第五条抵押物1.甲方以其名下的__________（房产/土地/其他）作为借款抵押物。2.甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明，并办理抵押登记手续。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%每日。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款及利息。3.甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：甲方和乙方在签订合同前应提供有效身份证件，确认双方年龄、智力、精神状态符合法律规定。2.借款用途符合法律法规和公序良俗。解决办法：甲方应保证借款用于合法、正当的用途，不得用于违法活动或违背社会公德的行为。3.抵押物权属清晰，具备抵押条件。解决办法：甲方需提供合法有效的抵押物权属证明，并在合同签订后办理抵押登记手续，确保抵押权设立。4.借款利率和逾期利息符合国家法律规定。解决办法：双方约定的借款利率不得高于国家规定的上限，逾期利息按国家法律规定执行。5.还款计划合理，确保甲方具备还款能力。解决办法：甲乙双方应根据甲方财务状况和借款金额制定合理的还款计划，确保甲方按时还款。6.合同条款明确，无模糊表述。解决办法：双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，对模糊或不明确的条款进行澄清和修改。7.合同签订后，双方应严格遵守合同约定。解决办法：双方应自觉履行合同义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指自然人能够独立进行民事法律行为的能力，通常要求年满18周岁，具有完全的认识和控制能力。2.抵押物：指债务人或第三人将其所有权或使用权转移给债权人占有，作为债务担保的财产。3.抵押登记：指将抵押权设立的事项记载于登记簿，以对抗第三人的法律行为。4.借款利率：指借款人支付给贷款人的利息与借款本金之比，表示借款的成本。5.逾期利息：指借款人未按约定的还款时间还款，应支付的额外利息。6.还款计划：指借款人按照约定的期限和方式归还借款本息的计划。7.法律行为：指具有法律效力的人的意思表示和意思表示的结果，包括民事法律行为、行政法律行为和刑事法律行为等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的借款。2.小微企业向个人或机构的借款。3.个人或企业为了解决短期资金需求而进行的借款。4.需要以房产、土地等财产作为抵押的借款。5.双方约定其他需要签订抵押借款合同的情况。补充条款：1.抵押物评估：双方可约定在合同签订前对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值符合借款金额。2.借款用途证明：甲方应向乙方提供借款用途的证明材料，以证明借款用于合法、正当的用途。3.提前还款：双方可约定提前还款的条件和违约金或其他相关条款。4.借款延期：双方可约定在特定情况下，借款期限的延期条件和方式。5.法律适用：明确本合同适用的法律法规，以及双方在履行合同过程中应遵守的法律规定。6.保密条款：双方可约定在合同履行过程中，对合同内容和双方商业秘密进行保密，违反保密义务的一方应承担违约责任。附件列表：1.甲方身份证件复印件。2.乙方