2024中介办公楼出租合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的甲方同意将该办公楼出租给乙方，乙方承租该办公楼。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除1.甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。2.甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条甲方的权利和义务1.甲方保证该办公楼符合国家相关法律法规及消防安全要求。2.甲方负责对该办公楼进行必要的维护和保养。3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气等开户手续。4.甲方应保证该办公楼内的公共设施正常使用。第七条乙方的权利和义务1.乙方按照本合同约定支付租金。2.乙方应合理使用该办公楼及附属设施，不得擅自改动结构和损坏设备。3.乙方应遵守国家法律法规，不得在该办公楼内从事违法活动。4.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将该办公楼及附属设施交还给甲方。第八条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保所有填写的信息准确无误，包括但不限于合同双方的名称、地址、联系方式等。2.仔细阅读并理解合同中的各项条款，特别是关于租赁期限、租金支付、押金退还、提前解除合同等方面的具体规定。3.注意合同中对于甲方和乙方权利义务的描述，确保双方的责任和权益清晰明确。4.在签订合同前，仔细检查该办公楼的实际状况，确保没有损坏或其他需要修复的问题。5.确保所有的修改和补充都有书面记录，并由双方签字确认。6.注意合同中的违约责任条款，了解违反合同可能导致的责任和后果。7.了解并熟悉涉及到的法律名词及其解释，以确保在履行合同过程中能够正确理解和执行。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的金钱。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的金钱。7.提前解除合同：合同履行期间，合同双方协商一致或根据合同约定提前终止合同关系的行为。8.友好协商：合同双方在发生争议时，以平等、尊重、诚意的基础上进行沟通和协商。9.有管辖权的人民法院：根据中国法律，具有处理合同争议案件管辖权的法院。10.法律法规：中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等规范性文件。应用场合：1.中介公司出租其拥有的办公楼给其他公司或个人使用。2.办公楼的所有者通过中介机构出租办公楼。3.适用于短期或长期租赁的情况。4.适用于办公楼的部分区域或全部区域出租。5.适用于租赁目的包括但不限于办公、会议、培训等。补充条款：1.网络和通讯服务：甲方应保证办公楼内的网络和通讯设施正常运行，并负责相关费用。2.保险：乙方应自行购买必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。3.来访者管理：乙方应遵守甲方对办公楼来访者的管理制度，如需来访，应提前通知甲方。4.安全与卫生：乙方应遵守办公楼的安全与卫生规定，确保租赁区域的整洁和安全。5.标识与宣传：乙方在租赁区域内进行宣传时，应遵循甲方的相关规定，不得影响办公楼的整体形象。附件列表：1.办公楼平面图：详细标注租赁区域的布局和设施分布。2.租赁区域现状照片：记录租赁区域在签订合同前的现状。3.设备设施清单：详细列出办公楼内所有设备设施的名称、型号、数量等信息。4.租金支