版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________。1.2乙方承租房屋用途:____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋,或乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________代表(签名):_____________代表(签名):_____________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日特此说明:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法:1.注意事项:确保合同双方的合法权益,避免出现纠纷。解决办法:在签订合同前,仔细阅读合同条款,明确双方的权利和义务,如有疑问或需要修改的地方,及时与对方沟通,达成一致意见。2.注意事项:合同中涉及的金额、时间等关键信息要准确无误。解决办法:在签订合同前,双方应仔细核对合同中的金额、时间等关键信息,确保无误。如有错误,应及时更正。3.注意事项:合同履行过程中,可能出现不可预见的情况,如一方违约等。解决办法:合同中应明确违约责任及争议解决方式,一旦出现违约或纠纷,双方应按照合同约定进行解决。4.注意事项:合同的签订和履行应符合相关法律法规。解决办法:在签订合同前,了解相关法律法规,确保合同内容符合法律法规的要求。如不符合,应及时调整。法律名词及名词解释:1.出租方:指将房屋出租给承租方使用的当事人。2.承租方:指租赁出租方房屋的当事人。3.租赁期限:指承租方租赁出租方房屋的时间长度。4.租金:指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金:指承租方为保证履行合同义务,向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决:指当合同履行过程中出现纠纷时,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律法规:指国家立法机关制定的关于租赁合同等方面的法律、法规。应用场合:1.公司办公室租赁:适用于企业、公司等租赁办公室的场景。2.商业店铺租赁:适用于商家租赁商铺进行经营活动的场景。3.住宅租赁:适用于个人或家庭租赁住宅居住的场景。4.工业厂房租赁:适用于企业租赁工业厂房进行生产等活动的场景。补充条款:1.宠物条款:如乙方需饲养宠物,应事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理法规。2.维修责任条款:明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。3.保险条款:建议乙方购买相应的保险,以保障租赁期间的风险。4.提前解约条款:双方可约定在特定条件下提前解除合同的条件和方式。5.延长租赁期限条款:如乙方需延长租赁期限,应提前多久通知甲方并重新签订合同。附件列表:1.房屋平面图:详细标注房屋结构、面积及设施布局。2.设施清单:列明房屋内提供的设施及其状态。3.钥匙交接记录:记录钥匙的交接时间、数量及双方签字。4.物业服务费用
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 沉箱制作施工方案
- 装修脚手架方案
- 沪教牛津版七年级英语下册期末测试卷附答案
- 承包商入厂安全培训试题附参考答案【模拟题】
- 一般生产经营单位安全培训试题及完整答案(各地真题)
- 厂里安全培训试题(研优卷)
- 承包商入厂安全培训试题及参考答案【模拟题】
- 公司、项目部、各个班组安全培训试题附解析答案
- 新员工入职安全培训试题及答案培优A卷
- 电厂环评报告 - 14环境管理与计划
- 工程项目管理(工程部)课件
- 医院医疗废水处理操作手册
- 西师版小学二年级音乐教案
- 工程竣工验收报告及五方验收表
- 成语故事卧薪尝胆(课堂)课件
- 软件系统项目实施方案
- 九年级生命生态安全教案(完整版)
- 安防设备安装质量检查表
- 龋病预防教材课件
- 真空预压检验批质量验收记录表
- 压力容器常用计算书
评论
0/150
提交评论