房屋租赁紧急维修范文

房屋租赁紧急维修范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名称）：________________1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名称）：________________1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具体地址：________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：________________2.2.2房屋面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施清单：________________2.3.2设施使用及维护：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章维修责任及紧急维修4.1维修责任4.1.1甲方负责的维修范围：________________4.1.2乙方负责的维修范围：________________4.2紧急维修4.2.1紧急维修的定义：________________4.2.2紧急维修的报告：________________4.2.3紧急维修的处理：________________第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任：________________5.1.2乙方违约责任：________________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：________________5.2.2争议解决地点：________________5.2.3争议解决期限：________________（后续章节待补充）第六章房屋使用及管理规定6.1房屋使用6.1.1乙方使用房屋用途：________________6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需变更，应征得甲方书面同意。6.1.3乙方应合理使用房屋，确保房屋及附属设施安全、整洁。6.2管理规定6.2.1乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主及住户的合法权益。6.2.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。6.2.3乙方不得在房屋内从事违法活动。第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权按约定收取租金。7.1.2甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。7.2甲方义务7.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途。7.2.2甲方应在租赁期间负责房屋主体结构及附属设施的维修。7.2.3甲方应协助乙方办理相关手续，如户籍登记、网络接入等。第八章乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照约定使用房屋。8.1.2乙方有权要求甲方履行维修义务。8.2乙方义务8.2.1乙方应按约定支付租金。8.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。8.2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2变更合同内容，应签订书面协议。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，如双方同意解除合同，应签订书面协议。9.2.2在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。第十章保密条款10.1保密范围10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。10.1.2双方在合同履行过程中产生的其他需要保密的信息。10.2保密义务10.2.1双方应妥善保管对方提供的保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2.2双方因履行合同所获悉的保密信息，仅限于合同目的使用。10.3保密期限10.3.1本合同保密条款自签订之日起生效，至合同终止或解除后三年内仍具有约束力。第十一章保险条款11.1保险责任11.1.1甲方应负责为房屋及其附属设施购买保险，保障房屋在租赁期间的安全。11.1.2乙方应负责为自行带入的贵重物品购买保险，保障物品安全。11.2保险赔偿11.2.1在保险责任范围内，若房屋或附属设施发生损失，甲方应及时向保险公司索赔。11.2.2乙方贵重物品损失，乙方应自行向保险公司索赔。11.3保险条款的变更11.3.1双方同意，在必要时可对保险条款进行变更，并书面通知对方。11.3.2任何保险条款的变更不得减轻或免除双方在合同中的责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理12.2.1遭遇不可抗力事件，受影响方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据情况协商解决，或根据法律规定处理。第十三章合同的转让13.1合同转让条件13.1.1未经双方书面同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。13.1.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。13.2转让后的权利义务13.2.1合同转让后，受让方应承担转让方在合同中的全部权利和义务。13.2.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力。第十四章遗留物品处理14.1遗留物品定义14.1.1遗留物品指租赁期满或合同解除后，乙方未带走的物品。14.2遗留物品处理14.2.1乙方应在租赁期满或合同解除后及时搬离遗留物品。14.2.2甲方有权处理遗留物品，并扣除必要费用后，将剩余款项退还乙方。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2双方签字（或盖章）后，合同立即生效。甲方（签字/盖章