公寓房屋租赁合同书(2024版)

公寓房屋租赁合同书(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人资格确认第三章：租赁房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋结构与装修状况3.3房屋附属设施第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续签与终止4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金金额与支付周期5.2租金支付方式及账户信息5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的用途与退还7.3押金的数额与退还第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的承担第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一章：特别约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3通知与送达方式第十二章：附加条款12.1附加条款的制定12.2附加条款的效力12.3附加条款的变更第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3签订时间13.4签订地点以上是公寓房屋租赁合同书的目录，涵盖了合同的基本框架和主要内容。合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在公寓房屋租赁过程中的权利义务关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中涉及的专业术语和特定表达，其定义以本合同的解释为准。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3当事人资格确认双方确认各自具有签订和履行本合同的合法资格和能力。第三章：租赁房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋结构与装修状况房屋结构为______，装修状况为______。3.3房屋附属设施房屋附属设施包括______。3.3.1设施清单房屋附属设施清单详见附件一。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签与终止租赁期满，乙方如需续签，应提前______天书面通知甲方。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或按照双方约定的状态返还甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额与支付周期租金为人民币（大写）：______元/月，支付周期为每月一次。5.2租金支付方式及账户信息租金通过______方式支付至甲方指定账户：______。5.3租金调整机制租金在租赁期间______（是否调整）。5.3.1调整条件租金调整的条件为______。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合法、合理使用房屋，不得用于非法活动。6.2房屋维护责任甲方负责房屋结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。6.3房屋维修与修缮房屋维修由______方负责，修缮费用由______方承担。6.3.1维修责任划分维修责任划分详见附件二。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应于签订合同时支付保证金人民币（大写）：______元。7.2保证金的用途与退还保证金用于保障甲方权益，租赁期满无息退还。7.3押金的数额与退还押金为人民币（大写）：______元，用于保障房屋设施完好，期满退还。以上为公寓房屋租赁合同前半部分的详细内容，涵盖了合同前言、合同当事人、租赁房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用与维护以及保证金与押金等关键条款。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。8.2违约金的计算与支付违约方需支付违约金，计算方式为______。8.3违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。8.3.1逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金，应按照未付租金的______%/日支付违约金。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件与后果一方违约或不可抗力情形下，另一方有权解除合同。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为______。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1保密条款双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。11.2不可抗力条款不可抗力导致的责任免除，双方应及时通知对方并提供证明。11.3通知与送达方式双方的通知应以书面形式，送达方式包括邮寄、电子邮件等。11.3.1通知地址双方确认的通知地址为______，如有变更应及时书面通知对方。第十二章：附加条款12.1附加条款的制定双方可根据需要制定附加条款。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。12.3附加条款的变更附加条款的变更需双方协商一致，并以书面形式确定。第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表签字：，盖章：。13.2乙方签字盖章乙方代表签字：，盖章：。13.3签订时间签订日期：______年______月______日。13.4签订地点签订地点：______。13.4.1签订地点的法律效力本合同签订地点为双方履行合同的法律地点。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：其他15.1补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2法律解释权本合同的法律解释权归甲方所有。第十六章：附件16.1附