2024年厂房房屋租赁合同简单范本

2024年厂房房屋租赁合同简单范本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务概述第三章：租赁物描述3.1厂房位置与面积3.2厂房设施与条件3.3租赁用途第四章：租赁期限4.1起租日期4.2租期时长4.3续租与退租条件第五章：租金与支付5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：保证金与押金6.1保证金数额6.2押金数额6.3保证金与押金的退还第七章：厂房交付与验收7.1交付条件7.2验收程序7.3交付与验收的确认第八章：使用与维护8.1厂房使用规范8.2维护责任8.3修缮与改善第九章：转租与转让9.1转租条件9.2转让限制9.3相关程序第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约金第十一章：合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的解释权13.3其他补充条款签字栏甲方（出租方）：乙方（承租方）：签约时间：签订地点：合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为"2024年厂房房屋租赁合同"。1.2合同编号本合同编号为：______。1.3签订日期本合同由甲乙双方于______年______月______日在______签订。第二章：租赁双方2.1出租方信息甲方（出租方）名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息乙方（承租方）名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务概述甲乙双方应按照本合同约定行使权利并履行义务。第三章：租赁物描述3.1厂房位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2厂房设施与条件租赁物包括但不限于厂房建筑、附属设施及必要的生产设备。3.3租赁用途乙方承诺将租赁物仅用于______。第四章：租赁期限4.1起租日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租期时长租赁期限共计______年。4.3续租与退租条件租赁期满，乙方需续租的，应提前______个月书面通知甲方。第五章：租金与支付5.1租金金额租金为人民币（大写）：元整（￥）。5.2支付方式租金按______支付，乙方应于每______日前支付至甲方指定账户。5.3租金调整租赁期间，租金在合同期内保持不变。第六章：保证金与押金6.1保证金数额乙方应支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。6.2押金数额乙方应支付押金人民币（大写）：元整（￥）。6.3保证金与押金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金及押金。第七章：厂房交付与验收7.1交付条件甲方应确保租赁物处于可交付使用的状态。7.2验收程序乙方应在接收租赁物后______日内完成验收。7.3交付与验收的确认双方应共同签署厂房交付与验收确认书。第八章：使用与维护8.1厂房使用规范乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。8.2维护责任甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护。8.3修缮与改善租赁期间，租赁物需要修缮或改善时，双方应协商确定责任方及费用承担。第九章：转租与转让9.1转租条件乙方转租租赁物需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。9.2转让限制甲方转让租赁物，应保证乙方的租赁权益不受影响。9.3相关程序转租或转让租赁物时，应按照法律规定和合同约定的程序进行。签字栏甲方（出租方）：______（盖章）乙方（承租方）：______（签字）签约时间：______年______月______日签订地点：______第十章：违约责任10.1违约情形如一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。10.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约金违约金的数额为人民币（大写）：元整（￥），具体数额根据违约情况确定。第十一章：合同变更与解除11.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2解除条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决程序协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。12.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。13.3其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十四章：保密条款14.1保密信息乙方应对在租赁期间知悉的甲方商业秘密及其他保密信息负保密责任。14.2保密期限保密期限为自知悉保密信息之日起至该信息公开或不再具有保密价值之日止。14.3违反保密义务的责任如乙方违反保密义务，应赔偿甲方因此遭受的所有损失。第十五章：保险15.1保险责任甲方应为租赁物投保必要的保险，以保障租赁物的安全。15.2保险范围保险应至少包括租赁物的财产保险和第三方责任保险。15.3保险费用保险费用由甲方承担，但因乙方原因造成的保险事故除外。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方。16.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十七章：合同的解释17.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，不得违背合同的原意。17.2合同条款的冲突合同条款之间存在冲突时，应以不违反法律规定为前提，协商解决。第十八章：附加条款18.1附加条款的设定双方可根据实际情况，协商确定附加条款。18.2附加条款的法律效力附加条款一经双方签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分。第十九章：通知与送达19.1通知的方式双方之间的任何通知应以书面形式进行。19.2送达地址乙方的送达地址为______，甲方的送达地址为______。19.3通知的生效通知自送达对方指定地址之日起生效。第二十章：合同的备案20.1合同备案本合同签订后，甲方应在______日内将合同副本提交相关管理部门备案。20.2备案的责任甲方负责合同的备案工作，并承担因未备案而产生的法律责任。第二十一章：特别约定21.1特别约定的事项双方可根据租赁物的特殊性质，协商确定特别约定事项。21.2特别约定的法律效力特别约定事项与本合同具有同等法律效力。第二十二章：合同的修改与补