二手无产权房购买合同范本

二手无产权房购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的二手无产权房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋现状为____________________，房屋结构为____________________。

3.标的房屋的土地性质为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________）支付给乙方。

3.甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）支付给乙方。

三、交付及验收

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前将标的房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房屋后____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.若在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，甲方应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担标的房屋交付前产生的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的____________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证明文件复印件；

（2）标的房屋现状照片；

（3）标的房屋过户手续；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的二手无产权房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方，并同意丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋现状为____________________，房屋结构为____________________。

3.标的房屋的土地性质为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________）支付给乙方。

3.甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）支付给乙方。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为担保金。

2.担保方有权监督甲乙双方的履约情况，并在甲方违约时，先行代为履行甲方应承担的义务。

3.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、交付及验收

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前将标的房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房屋后____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.若在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，甲方应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

五、税费承担

1.甲方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担标的房屋交付前产生的相关税费。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供标的房屋的合法权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，进行必要的维修和整理。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，提供相应的担保措施。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的____________________%。

2.乙方若在标的房屋交付前，隐瞒标的房屋的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在标的房屋交付前，不得擅自处置标的房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证明文件复印件；

（2）标的房屋现状照片；

（3）标的房屋过户手续；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易环境，保障甲方的权益。通过担保方的介入，甲方在交易过程中可以减少风险，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时也能够促使乙方和担保方履行合同义务，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的二手无产权房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方，并同意丙方作为中介方，为甲乙双方的交易提供中介服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋现状为____________________，房屋结构为____________________。

3.标的房屋的土地性质为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________）支付给乙方。

3.甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）支付给乙方。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成标的房屋的尽职调查，并向甲方提供调查报告。

2.中介方有权获得交易成功后的中介服务费，费用为成交价格的____________________%。

3.中介方有权监督甲乙双方的履约情况，并在交易过程中提供必要的协助和协调。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

2.乙方有权要求中介方在交易过程中提供真实、准确的信息。

3.乙方有权在交易完成后，从甲方处获得标的房屋的所有权。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.若甲方在交易过程中，故意隐瞒标的房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在交易过程中，不得擅自改变标的房屋的使用性质。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执