粮油仓储配送设施项目可行性论证报告

第一节项目概况 第二节研究报告编制原则和依据 2第三节综合评价与结论 6第二章项目背景及必要性 6第一节项目建设背景 6第二节项目建设的必要性 第三节项目建设的可行性 第三章项目选址及建设条件 第一节项目选址 第二节建设条件 第四章项目单位基本情况 第五章市场分析与销售方案 第一节市场分析 第二节生产规模及预期销售目标 第三节销售策略及营销模式 第六章工程技术方案 第一节设计依据和建设原则 第二节工艺技术方案 第三节项目建设标准 第四节项目实施进度安排 第七章项目组织与管理 第一节项目建设期管理 第二节建成后的运行管理 第八章环境影响及保护 第九章投资估算及资金筹措 第一节投资估算 第二节资金来源与使用管理 第十章财务评价 第一节评价依据及范围的确定 第二节主营业务收入、营业税金和附加估算 第三节总成本及经营成本估算 第四节盈利能力分析 第五节财务评价结论 第十一章社会评价 第一节社会效益 第二节生态效益 第十二章可行性研究结论 34基础数据亩项目总投资其中：固定资产投资流动资金252.51财务效益年销售收入5600.00年销售税金及附加年总成本5346.72年利润总额220.82年所得税税后利润投资回收期5第二节研究报告编制原则和依据关规定，并应因地制宜进行合理布置，既要求布置紧凑，力求节约建6第三节综合评价与结论提高了油菜籽附加值，延长了产业链条，促进了我省特色种植业产业加快了青海省农业产业化发展和农民增收。项目符合国家及我省扶持第一节项目建设背景青海省地处青藏高原，气候冷凉，日照时间长，昼夜温差大，耕地无工业污染，农作物生产环境质量洁净，得天独厚的自然条件与生产优势使青海省成为全国春油菜生产的重要基地。春油菜作为我省农7用青海春油菜籽加工的菜籽油系列产品与省外同类产品相比，质味纯正，香味浓郁，口感好，烟点高，不起泡，价格低廉，深受省内外不同层次消费者喜爱。春油菜成为青海农民增收的最重要的农作物和我万吨，商品率达80％以上，每年约有25万吨油菜籽可供应市场。省政府连续下发和转发了《关于认真落实政策保证市场供应维护副食作力度，落实相关优惠政策，切实扶持好粮油等副食品生产，为本项农业是基础，粮储是国家始终大力扶持的基础产业，原粮收储销是经济发展的重要基础。经过几十年的发展，尤其是近些年来通过国家对“三农”大力支持，我国农业生产力有了一定的提升，农产品的供给由相对紧缺到相对平衡与富裕，传统农业结构调整与生产要素配置优化的需求日渐显著。在此背景下，“现代化优质农产品生产基地的建设成为中国地域农业发展第三次变革的起点”，其改变了传统农业低产低效粗放经营的特征，而是以农业资源利用的高效化，农业产出率和农业生产效益的高值化作为现代优质农产品生产基地建设的最终目标。其次，随着我国加入世贸组织，“农业发展从主要面向国内市场逐步转向面向国内、国际两个市场”，面临着国际农副产品的冲8击。现代化优质农产品生产基地的建设将成为如何抓住机遇，应对挑战，提高中国农产品的国际竞争力的一个非常有力的抓手。其三，十七大报告作为中国改革开放历程一个阶段性的政策纲领，提出了“建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会重大任务”，加快农村小康建设，必须以建设现代农业为突破口。随着人才、创新环境等后天获得性资源作用的与日俱增，仓储流通设施的建设，则以其示范性、高效性、优质性的特征成为新一轮农村经济启在国家的农业产业政策中明确指出，要以市场为导向，先进适用技术为支撑，发挥区域优势，突出地方特色，加强农业技术的组装集成和科技成果转化，促进传统农业的改造与升级；通过政府引导、社会参与，促进农业产业化经营；以改革创新为动力，完善运行机制，促进体制创新。其发展重点是引导优质农产品生产实现产品标准化和经营产业化；引导优质农产品加工实现高效化和市场化；引导优质农本项目的建设，不仅是实现油菜、大麦和小麦风干、仓储的有效保证，而且是促进农业生产和流通服务等新型农业产业的嫁接，更是小颗粒的粮食均采用相同的储备仓来储存，它仅只有一层，或正压或负压进行通风，这种储备仓在使用中存在的缺点是，它储存的粮食高9类粮食颗粒小，里面的缝隙小，靠目前的这种简单的通风办法根本不能保障将它吹透，并把里面的热量和水汽及时地带出仓外，从而影响了这些小颗粒粮食的有效保存，它的有效保存时间仅为一年左右，时也会大大地提高粮食的保存费用，食用这样的腐烂变质的粮食对人们的健康也会带来极大的损害。此外，它在使用中也很不方便，占地面积大，单位面积储存的小颗粒粮食很少。本项目所建的隔热降水正负占地面积小，大大地提高了单位面积储存的小颗粒粮食，可有效延长这些小颗粒粮食的保存时间，将现有的储存仓的有效保存时间从一年不产生腐败变质的小颗粒粮食，它在使用中能很好的控制所要储存的小颗粒粮食储存质量，食用这样品质优良的粮食对人们的健康也不会带来损害，也不会带来粮食因腐烂变质被抛弃而带来的大量的粮食浪推广隔热降水正负压通风小颗粒作物储存仓库符合国家产业政策和今第二节项目建设的必要性依据青海省的实际情况，在青海省特色农牧业经济发展中，种植业调整应该紧紧围绕国家西部大开发战略和发展青海藏区经济社会的实施，面向市场需求，发挥特色农牧业资源优势，依靠科技进步和技术创新，因地制宜调整和优化产业和产品结构，以特色农牧业产业为集约化、产业化水平，增强市场竞争力，促进特色农牧业向深度和广和海北州白菜型油菜籽生产基地，能够集中连片生产，便于大型机械化作业，油菜籽商品率较高，初步形成了一定的油菜籽生产规模和档本项目依托我省油菜优势资源，提高油菜籽储存质量，不仅可以带动当地特色种植业的发展，促进油菜种植业的增产增效，同时为农农业增效，农民增收是我国经济工作的主要任务，农业产业化是实现这一任务的唯一途径。本项目建设单位积极走农牧业产业化的道路，在发展企业的同时带动当地农牧户共同发展，为广大农民增加收户”的产业化经营，形成油菜籽销售价格较低，造成农民生产积极性下降，一度出现增产不增收的现象。油菜种植户除自食外，油菜籽全部向外出售，既不能就地增值，也不能综合利用饼粕，育肥牛羊、培售价格除受国内外总体油料价格的影响外，基本控制在省外收购企业的手里，造成我省优质的油菜籽不能实现其应有的价值，直接影响了本项目可在一定程度上调节油菜籽价格的过大波动，本项目实施更好地发挥龙头企业的带动作用。本项目建成后，可以有效带动油菜司+基地+农户”的模式。项目区的农户可通过订单方式，在保护价收购的基础上，以市场优惠价格销售油菜籽，可有效增加销售收入，每培育壮大农业加工龙头企业，有利于提高农产品加工产品的质量，为提高优质安全的菜籽油在市场的占有率，保障食品安全，确保群众健康打下了坚实的基础。有利于提高自身抗市场风险的能力和加大龙头企业带动农民增收、农业增效能力，建立稳固的产业链条，加快当地特色农产品优势生产资源向经济优势的转化，推进了青海特色农业产发达国家如加拿大和澳大利亚的油菜生产是走集约化之路，机械化程度高，信息化和智能化程度也不断提高，而我国大多是一家一户当地及周边地区的油菜籽资源和市场营销渠道等有利条件，通过技术改造，提高油菜籽的储存质量，形成产、加、销的产业链，把资源优势转化为商品优势，不仅有利于提高产品质量，而且有利于提高农民本项目建成投产后，其产业化经营规模将进一步扩大，对促进我省油菜产业化经营起到重要作用，同时龙头企业的辐射带动作用将进一步增强，提高省内特色优质油菜籽就地加工增值，采用“公司＋基青藏高原有着适宜油菜生长的得天独厚的气候条件。虽然青海省农业区普遍存在干旱少雨，低温霜冻和无霜期短的气候特点，对农作物生长不利，但青海高原日照时间长，光照充足，雨热同季，又非常有利于农作物的光合作用和干物质积累，粮油作物单产普遍较高，柴青海小油菜是我省有地方特色的大宗农产品，具有品质好、含油生产的菜籽油，味道香醇，营养丰富，色泽金黄，具有菜籽油特有香因此，依托青海省白菜型小油菜资源优势，建设模大、质量好的油菜籽储存基地，稳定青海油菜籽市场价格，发展以我省小油菜籽为原料的油料加工业，发挥地方特色资源优势，提高小油菜产品的市场占有率和市场竞争力，从而促进区域经济的发展。走高起点、高标准的精深加工之路，努力提高产品的附加值，是企业形成规模化和产业化的必然趋势，也是充分利用资源优势，调整农村产五、企业发展的需要本项目建设单位具有较为完备的油菜籽原料收购网络及完善菜籽油生产加工系统，下属有大通县文泰专业合作社，可通过对油菜籽水分、含油率、杂质等方面的控制达到降低收购成本的效果。项目单位根据国家产业政策，立足自身的优势，以市场为导向，按照优化产品结构、提升产品质量、提高企业效益和增强企业发展后劲的原则，利用现有的发展优势，着眼于长远发展，加快企业技术进步和产业升级本项目实施后，可增加企业收入，提高企业的竞争力，本项目采综上所述，青海文泰粮油科技有限公司粮油仓储配送设施建设项目是我省调整种植业结构、带动扩大特色油料基地建设、发展高原特色农业的需要；是推进农业产业化经营、发展地方特色农产品加工体系和树立品牌产品的需要；是方便消费者选购和使用，保障菜籽油安全消费的需要；是促进龙头企业带动，壮大地方经济和加快农民增收第三节项目建设的可行性近几年，青海省以增加农民收入为目的，把扩大优势作物油菜种植作为种植业结构调整的一个重要内容，把发展油菜籽产业化作为带基础设施建设、信贷资金、品种培育生产、技术引进等方面加大扶持力度，尤其是对油菜的贮藏、加工、配送等产后服务各环节在资金上展提供了强有力的政策保障。为我省优势资源开发和特色农产品加工基地建设发展创造了难得的发展机遇，内、外部政策环境对本项目建油菜是我省的主要油料作物，种植面积和产量占全省油料种植的98%左右。小油菜生长期短，适应性强，喜高原冷凉气候，耐低温，抗灾性强，是高原地区趋利避害农作物，与我省自然生态环境吻合，是我省种植比例高，生长潜力大，经济效益好的优势农作物和数量最大甘蓝型油菜主要以低芥酸、低硫甙的双低杂交油菜为主，优质双低杂污染的优良生态环境，生产出的油菜籽品质十分优良，是加工绿色食用植物油最好的原料。目前全省年油菜播种面积已占全省播种面积的菜籽生产基地已基本形成，而全省油料加工企业年加工能力仅为12万海东六县以及海北州门源县、海西州乌兰县、海南州共和县等重点产的第二大食用油。近年来国内由于经济快速发展，人民生活水平逐年植物油的主要品种之一，菜籽油口感好香味浓、产销量较大，从菜籽油世界市场和国内市场及省内市场看，近年来人均消费量和总消费量高到约522万吨，增加了427万吨，增长了4.49倍，其中约100～120济快速发展，人民生活水平大幅度提高，以及三江源旅游经济的快速发展带动的餐饮业发展和流动人口的增加，省内植物油人均消费量和总消费量将会快速增长。由于青海无公害农产品名气大，青海菜籽油加工品的无污染无公害优势和价格优势已在国内省内食用油市场产生品牌效应，本项目产品以其无公害无污染优势满足广大消费者和特殊我省油菜籽产区主要为西宁市各县、海东地区各县、海南州共和粮食产量低。近几年农民从发展油菜生产运销中得到了实惠，看到了致富的希望，非常欢迎油菜加工龙头企业扩大生产发展食用油新品种达成标准化生产技术培训，并签订了保护价收购协议订单，稳定了农总之，本项目充分发挥了我省高原春油菜种植的资源优势，通过“订单农业”的经营模式，龙头企业与农户平等互利，风险共担，以合同契约、利润返还等形式，推进油菜籽生产加工规模化和特色农业目实施后能安置城镇和乡村闲散劳力50余人就业。项目的建设对增加农民收入，稳定农村社会秩序、加快和谐社会和新农3、满足要求原则。项目区的水文地质和工3、项目用地所处的位置，符合当地的经济、社项目场址位于西宁市生物科技产业园已征用土地（青海文泰粮油。①素填土（Q4ml杂色，稍湿—湿，松散，表层为耕土，其下粉4土为主，含砾石，个别碎砖块等组成，分布44土经取样室内分析结果，场地环境类别属Ⅰ类，地基土中SO42-含量蚀性，PH值为8.76—8.98，电阻率﹥100(Ω.m土对钢结构具弱腐对钢筋混凝土结构具无腐蚀性，对钢筋结构具弱腐蚀性。水、土对建筑材料腐蚀的防护，应符合现行国家标准《工业建设防腐设计规范》拟建建筑抗震设防分类为乙类。据临近地波速测试报告，素填土设计基本地震加速度为0.10g；设计地震分组为第三组，特征周期①Ⅱ层粉土厚度小，且不均一，分布不连续，不宜做拟②Ⅲ层圆砾场地分布均匀，厚度大，且稳定，为拟建物良好的天西宁锦程粮油工贸有限公司，注册地址为青海省西宁市城北区湟水路并且拥有一支完整有力的生产、销售队伍，建立了一个联系省内外的购销网络。产品销往四川、新疆、甘肃、西藏、河北等地。为了保证新公司原料供应的稳定，于2011年与大通文泰油菜专业合作社达成了长期合作协议，成立青海文泰粮油科技有限公司。走上了农户+基地+青海文泰粮油科技有限公司是以现代股份制企业制度运行的有限新型油脂企业。公司以一种全新的理念和二十余年粮油加工经验。在如何不破坏、不使用、不流失、不添加、不污染的条件下，留住青海高原独有的菜籽里的多种天然营养成份，形成了自己独特的收购、贮存、清选、加工、再储存的生产理念和工艺；已通过四项国家发明专利初步审查，已被授予三项国家实用新型专利（三项专利分别是：隔热降水正负压通风小颗粒粮食仓库、一种粮食油料颗粒入仓防分级装食用植物油是关系国计民生的重要副食品，随着我国国民经济快速发展和人民生活水平大幅度提高和消费水平提高，食用油加工行业成为我国的朝阳产业，发展呈现出勃勃生机。根据统计年鉴公布的数二级油逐渐向农村市场渗透。现阶段城市以消费精炼油、农村以消费二级油为主。随着大中城市居民生活水平的不断提高，中国的小包装征，西北和南方主要为菜籽油，东北主要为大豆油、花生油。大城市芝麻油。目前市场上的食用植物油品牌众多，有特殊食疗作用的葵花油、亚麻籽油等销售量不断扩大，除菜籽油、花生油品牌的市场分布小包装食用油出现在国内市场上，这种安全卫生的桶装油逐渐得到消费者的青睐，从那时起，散装油逐步退出国内大中城市，中国的食用油消费就开始了快速的增长，在一些经济较发达的大城市，居民消费习惯已由散装油向小包装精致油方向发展，小包装食用油完全取代散装油成为市场主角，引导着中国食用油市场向安全、卫生、健康、营上的大小品牌已有400～500个之多，从销网络的建设来看，金龙鱼、福临门、鲁花已经成为普通小包装食用油市场的三大主导品牌，亚麻籽油、葵花油、红花油、橄榄油小包装已经成为高端市场消费者的首选。目前，我国国产油增长缓慢，进口油增长迅速，精炼油消费增长很快，进口食用油的价格增幅远远超过数量增幅，说明进口食用植物油中，高价格食用植物油所占比例越来越大，进口量也越来越多。这正符合食用植物油消费的新趋势：食用植物油的消费需求日趋多样化、细分化、高档化。专家预测，小包装消费量明显下降，在30%以下。根据食用油消费现状预测，未来食用油高等级小包装油品市场：我国是植物油自给不足国，加上近几年许多植物油加工企业的进驻，加大了我国进口植物油料或油脂数量，超市上架的外省小包装油品原料大多都是从美国、加拿大进口的转基因油料。我省各大商场、超市小包装油品品牌众多，其中本省生产的散装油市场：我省乡镇农村有传统食用“毛油”的习惯，认为“毛酸价高，浸出毛油中还含有溶剂残留，不宜直接食用。百姓对此认识不清，加之油品涨价后油贩们在利益的驱动下，在合格的四级油品中掺兑大量毛油或其他质量差的油，降低成本，以次充好，扰乱市场，造成我省散装油品质差、流通价格混乱，资源浪费的局面，同时也给那些不具备生产规模的小油坊提供了生存条件，食用油安全无法得到保证。因此，青海市场急需形成以高新技术加工业为基础的规模经营来制衡与主导市场，通过高品质的油菜籽和亚麻籽特色资源开发精炼油、花生油、玉米油、葵花油、橄榄油等植物油不饱和脂肪酸占32%，有益于心血管健康。随着人们对菜子油脂肪酸含量健康组合等营养保健价值的认识，近年油菜籽的消费量正在逐年增加，从而也推动了油籽油营养保健价值的认识，菜籽油的消费量逐年增加。从1999年菜籽油在美国食用植物油市场的销售量已超过大豆油，成为仅次于玉米油趋势前景来看，油菜籽生产和菜子油销售市场前景良好，有较大的发油的生产和消费也快速增长，有特殊食疗作用的亚麻籽油、橄榄油等的快速发展，人民水平的进一步提高以及菜籽油消费在植物油消费中全面提高，以及人口的增长，我国菜籽油人均消费量和总消费量还将增加，我省食用油的人均消费量和总消费量还将大幅增长，消费需求随着人民消费水平的提高和消费习惯的改变，精菜籽油将在本省市场受消费者偏爱。据调查，西宁市华联超市、青百着旅游业发展带动的餐饮业火爆，以及城市人口的剧增，预计2013年包装食用二级菜籽油，提高了产品档次和产品卫生水平，可直接进入零售超市。与传统大批量散装菜籽四级油相比，减少了运输和销售过程中的损耗，减少了产品周转次数，消除了受污染的可能，提高了方消费水平的需求。其中小包装菜籽油的销售对象为大中城市的高中收入消费群体及高中档餐饮食品加工产业，项目改建后以先进的设备和加工工艺生产适合省内外消费者口味习惯的优质菜籽油小包装，加之项目原材料的质量优良，产品运输费用低，销售价格较低的优势，预其品质优良，含油量高，加工品色泽好、滋味香、营养价值高，在西北以及全国都有很好的声誉，项目企业依托于我省三大商品油菜籽基地，巩固基地建设，实行生产、加工、销售一条龙的产业化经营。公保障油菜籽原料供应，同时由于企业离原料生产基地运距短，便于控经初步核算，项目建成后，企业油菜籽年生产、储藏、配送油菜势。所以项目产品将具有较强市场竞争优势。项目对扩大企业特色产品市场占有率，增强企业发展实力，提高我省优质农产品资源的利用第二节生产规模及预期销售目标高档产品小包装菜籽油主要在西宁、上海、四川、江苏等地市区销售，中低档产品菜籽油主要在省内各州县，四川、云南等中小城镇项目产品仍采用公司现生产品牌，充分利用较高的知名度。将资源优势和先进的生产工艺，生产优质菜籽油产品，以满足市场和消费市场消费水平，经销商的利益，竞争对手的产品价格，企业的市场开拓战略等方面情况，综合分析，合理定价。并按各种定价因素的变动由于项目选用的设备有较高的工艺生产灵活性，小包装产品罐装生产线可以生产多种包装的多种产品。在实际生产中，可以根据市场的需第三节销售策略及营销模式项目建成投产后，随着生产规模的扩大，产品产量的增加，产品档次的提高和产品品种多样化，要继续加强省内外销售网络的建设，除了稳定已有的销售网络外，要积极开拓新的市场，逐渐扩大产品在市场一要加大企业形象和产品形象宣传力度，树立产品品牌意识，利用项目产品来自青藏高原，纯洁无污染，天然绿色的特点，进行产品品牌宣传，努力打造成我省优质农产品知名品牌，推动企业产品销售市场的开拓，提升企业和产品的知名度和荣誉度，从而促进产品的市场开拓和产品的销售。二要严格控制产品质量，以消费者和市场满意的优质产品来开拓市场。三要合理确定产品价格，从长远的战略眼光合理确定企业的利润水平，让利于农民、让利于消费者，以最好的产充分发挥企业管理人员的作用，搞好市场调查研究，采用直接与批发零售商见面沟通的方式，以优质的产品为基础，宣传产品质量特在西宁市区选择合适位置树立大型户外广告牌，进行宣传。在省内西宁、格尔木、海东等大型超市中进行店内广告促销。同时在省外也要进行适当的广告促销活动。从而提高企业的知名度和小包装产品经营商和经营人员，可按其销售量与销售金额进行分级，并按销售级别采用购货折扣，运费补贴，有奖销售等方式，提高其促销积极性。配合主要销售商定期在各大超市举行有奖、折扣、降价等各种形企业要在自身发展的同时，进一步为社会作贡献，为作为一个大型农产品加工企业，要发挥农业产业化龙头企业辐射带动作用，促进我省农业及三大商品油菜生产基地建设，提高我省优质农产品加工利用率，延长农业产业链，增加农民收入，促进农村小康建设等方面做出自己的贡献，支持社会公益事业上尽心尽力，从而不断树立企业和项目建成后将根据产品产量销售量的提高和市场的扩大，逐年扩大营销队伍。企业按照敬业爱岗，勤奋刻苦的要求选拔精明强干的人员组建营销队伍。加强营销人员的业务技能培训工作，聘请营销专家进行技能培训，组织营销管理干部到省内外大专院校和同行业知名企企业在现有营销网络的基础上，进一步扩大和加强营销网络的建设，以直销代理、零售等主要销售方式扩大和健全销售网络。一是批发网络：在省内西宁、格尔木、海东等重点销售地区，直接向广大零售商批发产品。二是代理网络：在省内各中小城镇及邻省选择当地有实力、信誉好的经销商为企业产品的地区代理商，由代理商向广大零售企业推销产品。三是零售网络：省内西宁地区、海东等地设立零售企业要建立微机销售网络档案，加强对各销售公司、代理商、零售门店销售情况的了解，对各个销售市场的销售分公司，代理商，零售门店的销售品种、数量、市场需求趋势，竞争对手的市场动态，代进行定期分析研究，提出对策和办法，为企业建立健全销售网络，进第一节设计依据和建设原则2、充分发挥青海省资源优势，促进产、供、销相产、经营环节的利润，加快小颗粒粮食周转，降低小颗粒粮食流通费5、在保证项目功能和产品质量的前提下，力求节6、总图布置合理，交通运输流畅，功能分区明确，节8、严格执行国家及青海省有关经济建设的方针、政策和有关本项目使用新型的隔热降水正负压通风小颗粒粮食仓库，由仓外壳、鼓风机、抽风机、网状式风道、风道支架、分料器、钢缆测温探风道上都连接有鼓风机或抽风机，每一层网状式风道上连接的鼓风机或抽风机与相邻的上层、下层连接的鼓风机或抽风机应交替使用，即第一层网状式风道上连接的是鼓风机，则第二层网状式风道上连接的应是抽风机，即一层正压一层负压再一层正压一层负压，这样交替设置，每一层的网状式风道由风道支架进行支撑和固定，分料器设在仓外壳顶部的进料口下部，钢缆测温探头设有多个，它由钢缆和测温探头两部分组成，测温探头固装在钢缆内并按一定的距离固装在仓外壳鼓风机产生的是正压，抽风机则产生的是负压，每一层鼓风机或抽风由筛网状的钢筒组成，进出的风从筛眼处进出于粮食内外，但其小颗粒粮食却不能进入网状式风道内而被鼓风机、抽风机带进或带出，风道和分料器的部件。分料器的作用是防止小颗粒粮食在进仓时由于重力作用使这些粮食产生分级分等的毛病，分料器是使小颗粒粮食倾斜地缓慢地落入仓底的部件。它可以是旋转式分料器，也可以是非旋转式分料器，旋转式分料器是通过转动分料器将小颗粒粮食均匀地落入到仓底的部件，非旋转式分料器则是楼梯一样将粮食从顶部送入到仓使用中，小颗粒粮食从进料口进入，再经分料器倾斜地缓慢地落入仓底，储存中，刚进入仓库的小颗粒粮食由于其湿度较大，水份含量高，应不停地开启鼓风机、抽风机，使其快水分和温度，经过多年的研究和测试，小颗粒粮食的最佳保存水分应其胚芽即不萌动也不会坏死，所保存的小颗粒粮食的品质最佳，当其所保存的小颗粒粮食的温度和水分为最佳状态时，应关闭鼓风机、抽风机，不应继续给其供氧，经研究和测试，小颗粒粮食在氧气较少或A-A本项目为食用植物油加工生产项目，按国家有关规定，项目执行⑴产品加工厂应建在交通方便、有充足水源的地区。工厂不得设于受污染河流的下游；厂区周围没有粉尘、有害气体、放射性物质和其它扩散型污染源；不得有昆虫大量孳生的潜在场所等易遭受污染的⑵任何设施、设备等应易于维护、清洁，不得成为周围环境的污染源；不得有有毒有害气体、不良气味、粉尘及其他污染物泄漏等有⑷厂区合理布局，各功能区域应划分明显；易产生污染的设施应处于主导风向的下风向；废水处理与生产车间、仓库、供水设施有一⑴车间设置应包括生产车间部分和辅助生产部分。生产部分包括：原料预处理间、加工制造间、半成品储存、成品包装间等。辅助生产部分应包括：原料仓库、材料仓库、成品库、浴室、更衣室及洗⑵成品包装车间应按生产工艺流程需要及卫生要求合理布局。更衣室及洗手消毒室应与生产车间相连接，并设置在员工进入加工车间的入口处；车间应按生产工艺流程单元、操作需要和作业区清洁度的平坦防滑、无裂缝、易清洗消毒。废水应排至废水处理系统或经其他⑴供水设施：车间内的水质、水压、水量应能符合生产需要；自⑵照明设施：厂房内应有充足的自然采光和人工照明，光源应不至于改变食品的颜色；照明设施不应安装在食品暴露的上方，否则应⑶通风设施：清洁作业区应安装空气调节器，以保证室内有相对稳定的温度，防止蒸汽凝结和保持空气新鲜；一般生产区域安装通风设施，及时排出潮湿和污浊的空气。油料预处理车间必须安装防尘设施，以保证车间内粉尘含量符合国家环境保护的规定。浸出车间宜设⑷仓库设施：仓库应地面平整，便于通风换气，有防鼠、防虫设施，各类原辅材料必须根据各自的储存条件分开存放。所有有毒的化学药品，包括清洁和维修时使用的化学物品，以及其它与产品没有直接关联的物品如零件和设备，必须和原辅材料完全隔离存放。罐区的工具、设备和条件必须安全、无害，保持清洁，防止污染，必须符合项目厂区生产用水均接自备深井，水量足，水质好，符合植物油照明用电电机、线路、控制柜严格按规范安装接地，设置漏电短路保产车间，办公生活区冬季供暖，供暖期间生产车间，办公生活区室内温度保持在16～22℃,项目冬季供暖面积约4700m²。厂区内蒸汽，热第四节项目实施进度安排土建施工设备采购设备安装调试运行投入使用4-5月12435第一节项目建设期管理为了切实加强组织领导，保证项目建设的顺利实施，青海文泰粮油科技有限公司成立项目建设领导小组，全面推进项目建设。领导小组负责对项目建设的全面管理和指导各项具体实施工作。项目严格实行法人负责制、工程招标制、产权预先确认制、工程建设监理制、资建立工程质量行政领导人责任制。对工程质量实行主管领导责任人制度。如发生工程质量事故，除追究当事单位和当事人的直接责任建立单位工程质量领导人责任制。设计、施工、监理等单位的法定代表人，按各自职责对所承建项目的工程质量负领导责任。因参建建立工程质量终身负责制。项目工程质量的行政领导责任人，项目法定代表人，设计、施工、监理等单位的法定代表人，按各自的职责对其负责的工程质量负终身责任。如发生重大工程质量事故，要追严格实行招标投标制。基础设施项目的设计、施工和材料采购均严格实行合同管理制。建设工程的设计、施工、材料采购和工程监理都要依法订立合同。各类合同都要有明确的质量要求、履约担保严格实行工程监理制。通过招标择优确定工程监理单位，工程监严格实行竣工验收制度。项目建成后按照国家有关规定进行严格的竣工验收，由验收人员签字负责。项目竣工验收合格后，方可交付使用。对未经验收或验收不合格就交付使用的，要追究项目法定代表切实保证投资专户专帐、专款专用、专人管理，不挤占挪用项目建设资金，不擅自变更建设内容和投资规模。对项目资金使用情况定第二节建成后的运行管理在项目实施过程中，应建立健全项目管理机构，确保项目实施进度和二、加强项目完工后的服务功能，用现代科技改造传统农业，提高先进适用技术普及应用率，通过本项目增加经济效益。加强生产设项目建设过程中，产生的主要污染物有机械噪声、建筑垃圾和建筑扬尘，对外界产生一定的影响。因此在施工期间要采取有效控制高噪声机械设备使用时间，建筑区应经常洒水保持地面湿润，以避免大量扬尘产生，处理好建筑垃圾的清运与堆放，最大限度地减轻根据新建、扩建和改建项目中国家对环境保护的有关规定，对于“三废”治理设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的在项目设计前应由环境保护部门根据国家制定的有关规范，做好环境本项目属一般公用民用建筑，集工业和办公于一体，环境保护工污水、固体废弃物等环境问题，只要加强管理，严格按照有关环保标第一节投资估算《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行）；）；每个规范1200*1900c1200*1900c600000.00600.00m砖混结构砖混结构80.0060.00234000道路地坪厂区绿化123456全自动卸车液压装置全自动皮带输送系统质检化验仪器设备超净工作台生物显微镜手提式压力蒸汽消毒仪电热鼓风恒温干燥箱配送运输车辆25111120000序号工程或费用名称购置估算价值0.000.00单位：万元投资的比例第二节资金来源与使用管理元，占总投资的75.88%，申请财政扶持资金500.00万元，占总投资的112其他资金固定资产投资固定资产投资方向调节税建设期利息流动资金银行贷款长期贷款建设期利息财政投资财政有偿投资财政无偿投资12建设期投产期序号项目严格按国家有关项目资金管理办法和企业财务制度执行，实行专人管理，专账核算、专款专用的“三专”管理，定期审计，保证各项资金按项目批复和可行性研究报告的投资额和标准适用，资金使用实行县级报账制，确保发挥资金效益第一节评价依据及范围的确定本次改造涉及全厂主要生产单元，为全厂性的扩能技术改造。因此，财务评价的项目范围确定在全厂范围内，即“有项目”等同于改1年，第二年试产，生产规模按设计生产负荷的80%估算；第三年生产在设计、施工等方面充分考虑与现有生产有机衔接，精心组织，利用大修进行对接。另外工厂目前处于盈利状态，即使改造对现有生产有些影响，在经济上影响程度也小。因此评价未考虑现有生产的停根据工厂现有状况及市场预测等情况，对“无项目”情况进行预数据同现状，无需投入整改资金，可保证“无项目”计算期与“有项第二节主营业务收入、营业税金和附加估算第三节总成本及经营成本估算第四节盈利能力分析于行业基准收益率，说明盈利能力满足了行业最低要求，财务净现值大于零，该项目在财务上是可以接受的；项目的投资利润率和投资利第五节财务评价结论本项目在财务上是可行的。其投资利润率、投资利税率指标，以及财务内部收益率及财务净现值指标，均能满足行业基本要求。敏感一是能拉动我省农业产业结构调整。项目年生产销售配送油菜籽10000吨，按亩产油菜籽130千克估算，需要种植油菜8万亩。由于项目实施单位对农民采用订单生产的采购油菜籽方案，油菜籽收购价格稳定，农民种植油菜比种植粮食作物合算，项目建设势必会产生拉动二是利于农村劳动力的转移。该项目建设可直接解决60名农村剩余劳动力的就业问题。而由于产品经营活动，通过原料和产品的交易活动，将能带动市场发展，城镇第三产业的发展将能间接安排更多的劳动力，不仅能减少城镇就业的压力，而且能安排更多的农村劳动力三是能促进我省城乡互动型油菜籽产业区的形成，对发展农村经设和成功运行，对于改善地方财政拮据状况，提高地方发展调控能力在青海省油菜籽的主要生产地是在浅山和脑山。这两个区域是青海省生态环境脆弱区，由于农作物产量不高，这里的农民为增加经济收入，采取着广种薄收的不利于生态环境保护的耕作制度，导致水土流失严重，增加了黄河泥沙的输入量。为了改善该地区的生态环境，在国家的支持下，正在实施退耕还林（草）工程。由于国家生态建设补助有时间限制，补助标准也不高，农民收入提高问题并未能得到彻底解决。要从根本上解决这里的生态问题，关键是减少这里的人口压力，增加农民的收益，减少广种薄收的面积。项目建设不仅能转移部分劳动力，重要的是增加了农民收入，有利于减少农民依赖于广种薄投资方向，作为西部落后地区油菜籽深加工项目，能增强实施单位的农业综合发展龙头作用，通过企业的拉动，在青海省形成特色油菜籽生产产业区，推动地区经济的快速发展，增加农民经济收入，对建设社会主义新农村、转变农民收入方式、城镇建设等方面都具有十分积二、项目运行采用“企业＋基地＋农户”的产业化运作模式，既是既符合省情，符合农民生产需要，又能克服购销环节中不利于生产三、项目建设经济效益显著。项目财务内部利润率、投资回收期鉴于项目建成后，将会极大地推动项目区经济社会建设的快速发展，建议该项目法人采取积极有效措施，申报项目，争取贷款，尽快）；1230.000.00mm2251111112345611.21.3343456