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年产500台电梯生产线建设项目发证单位:国家发改委可行性研究报告年产500台电梯生产线建设项目总平面布置和工程方案.........................2.3.............7.1总图运输..........................................2.3............7.2土建工程..........................................2.4............7.3消防..............................................2.6........................................................2.6.............环境保护及安全卫生、消防........................2.8............8.1环境保护..........................................2.8............8.2环境保护措施......................................2.8............8.3安全卫生、消防.....................................30..................................................3.4............9.1节能、节水依据及执行标准..........................3.4.............9.2节能、节水原则.....................................34.............9.3节能措施..........................................3.4............9.4节水措施..........................................3.5............生产组织和劳动定员.............................3.6............10.1企业组织与工作制度................................3.6............10.2劳动定员.........................................3.7............10.3人员来源.........................................3.7............10.4人员培训.........................................3.7............工程招投标..................................3.8........................................................38.............11.2发包方式.........................................3.8............11.3招标组织形式.....................................3.9............11.4招标方式.........................................3.9...........................................4.2............年产500台电梯生产线建设项目1年产500台电梯生产线建设项目本项目建设地址位于太湖县经济开发区,观音路南、经纬路项目总投资6000万元,分二期投资。一期投000万元,项目所需资金全部由单位自筹解决。项目一期占地25亩,总建筑面积为13500平方米。主要建2年产500台电梯生产线建设项目日取得了中华人民共和国特种设备许可证。从产品设计、制造、安装、改造、维修保养实行一条龙服务(目前在上海市奉贤区南销售额达2926万元。鼓励类,也不在淘汰类。项目所使用的设备不属于《产业结构调整指导目录》有关机械类限制的生产线淘汰的设备之列。项目符合国家和安徽省的产业政策。1.4编制可研工作的依据和范围3年产500台电梯生产线建设项目(4)国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与(7)国家有关环保、消防、劳动卫生等法律法规和标准;本项目可行性研究报告研究范围如下:项目建设背景和建设必要性的论述,项目产品的市场分析,项目场址选择及建设条件分析,项目产品方案和生产规模及生产工艺的确定,项目设备选安全、消防和节能节水措施研究,项目组织机构和实施计划的拟定,投资估算及资金筹措方案,项目财务评价,可行性研究结论1.5项目主要经济技术指标4年产500台电梯生产线建设项目序号项目内容指标单位指标值亩一期工程2建筑物面积一期工程3项目总投资一期工程4年均销售收入5年均总成本费用6年均增值税7年均销售税金及附加8年均利润总额生产期平均9年均所得税%全部投资全部投资年含建设期%%%5年产500台电梯生产线建设项目第二章项目建设背景和建设的必要性安庆市太湖县经过半个多世纪的发展,尤其是近些年来县委、县政府实施“工业富县”战略,让太湖县发展工业的氛围不断加大,全县上下形成了“无工不富”的共识,为发展工业经济提供了思想保障。一些工业企业通过内联外引得到快速发展,工业经济结构不断得到优化,企业的经济实力不断得到增强,市场份额不断得到扩大,逐步形成了以铝、农用车、锅炉、服装、矿规模以上企业实现工业总产值15.9亿元,占年度目标任务比增长31.8%;工业品产销率95%,同比持平;完成工业投资工业经济在逆势中增速并取得骄人成果。6年产500台电梯生产线建设项目场延续了2009年需求兴旺的局面。中国的电梯市场规模全球最大,同时竞争也最为激烈。为了与市场的发展相适应,电梯行业在结构调整和自身建设方面做了很大努力,不但满足了国内需求,而且出口量大幅增长。电梯行业的管理水平、产品质量、服务水准不断提高,生产成本有所下降。电梯管理逐步走上法治轨道,市场环境继续改善,为我国电梯企业的长远发展奠定了良好2.2项目建设的必要性2.2.1项目建设是推进产业转移示范区建设的需要产业:以汽车等交通运输设备、机械设备为主的装备制造业;以冶金、化工、建材为主的原材料产业;以家用电器、食品等农副产品加工等为主的轻纺产业;以电子信息、生物产业等为主的高技术产业;现代农业和现代服务业。有专家表示,未来该区域将皖江城市带是实施促进中部地区崛起战略的重点发展区域,是长江三角洲地区产业向中西部地区转移和辐射最接近的区域,具有环境承载能力较强、要素成本较低、产业基础和配套能力较好等综合优势。加快建设皖江城市带承接产业转移示范区,是顺需要,对于促进中部地区崛起、推动区域协调发展、在全国范围7年产500台电梯生产线建设项目形成更加合理的区域产业分工格局具有重要意义。包括安庆、池州、铜陵、巢湖、芜湖、马鞍山沿江六市,依托长江黄金水道和良好的岸线资源,发挥产业各具特色、互补性强、联系紧密的优势,大力发展主导产业,积极培育产业集群,形成现代化大工业和物流业的重要集聚区域。2.2.2项目建设是太湖县开发区发展的需要月,2003年被市政府批准为市级工业园五年来,开发区累计实际利用外50万美元,实际到位内资15亿元人民币。日前全区总投资过亿元人民币大项目已投产的有2家。林星板业、中磁高科、光华铝业、精星制造、万古制衣、嘉源纺织等一批重点项目相继建成,聚集起了开发区精心培育的纺织服装、机械制造、矿产资源深加工等产业集群,形成了开发区发展的主体框架。在做大、做强现有产业,延深产业链的基础上,开发区向高科技产业和现代服务业等高端产业目标迈8年产500台电梯生产线建设项目2.2.3是增加城乡居民收入,实施全面建近些年,在农民增收趋缓、待业人口趋增的情况下,要加快农民致富步伐,解决待业人员上岗,帮助城乡居民增加收入,本居民的直接收入,又可增添加工企业的增值效益,从而加快全面建设小康社会的历史进程。综上所述,提出本项目建设具有十分重大的现实意义和战略意义:一可促进我国产业结构优化升级;二可提高服装业技术水平,带动县地域经济发展;三可增加地方财政收入,帮助城乡居民加快小康步伐。因此,本项目的建设是十分必要的。9年产500台电梯生产线建设项目电梯的传统性能主要包括安全性、可靠性、高效性和舒适性,节能、环保、智能化已成为电梯的主要发展趋势。电梯制造属于技术密集型产业,行业具备整机生产与零部件生产协同发展特征,整机制造企业须具备制造、安装、维修的全面能力;电梯产品均人才壁垒、资金壁垒、品牌壁垒、销售服务壁垒、资质障碍。梯协会统计,我国2008年电梯产量达到24.50万台,比2007年产500台电梯生产线建设项目长,我国电梯的市场需求远未达到饱和的程度。在我国城镇化建起、零部件国产化程度较高,垂直电梯、中低速电梯占据市场主要份额,经济发达地区需求量较大,中西部地区具备市场潜力。合资建厂,国有企业基本从电梯行业退出,外资品牌全面进入了我国市场。2000年以来,我国电梯市场持续快速增长,以奥的斯、三菱、日立为代表的外资品牌瞄准我国电梯市场未来需求和利润空间,普遍加大了在我国的投资,并将国外研发中心转移至我国境内,将其在我国境内的单纯生产基地转型为集研发和制造为一体的集合体,以巩固和抢占市场份额。截至目前,世界上主要的品牌电梯企业均在我国建立了独资或合资企业。自上世纪90年代起,大量民营企业介入电梯制造工业,从为外资企业配套开始,在生产过程中不断学习和消化技术,积累资本,改进经营管理水平,并逐步转型为整机制造企业,建立自主品牌。由于外资品牌带来的国际化技术标准、管理模式、经营理念,我国民营电梯企业实现了高起点的发展。特别是我国电梯市场的技术障碍。国产电梯在技术、质量、管理、服务上快速步年产500台电梯生产线建设项目入了国际化行列。民营企业凭借其经营机制灵活、产品性价比高等优势,逐步从创立时期的市场占有率为零发展到目前占据国内1/4左右的市场份额,打破了外资品牌的垄断地位,并形成了少研发、设计、制造到安装维保的完整业务链条,具备自主研发能力,成为为数不多可以与外资品牌在同一市场进行竞争的民营企从品牌结构看,外资品牌约占国内电梯市5%左右的市场份额,民族品牌约占25%。外资品牌中,奥的斯、三菱、日立三大品牌约占市场总份额的50%;民族品牌呈现一定的集中度,康口。从竞争格局看,奥的斯(中国)、上海三菱、广州日立等三家公司基本处于第一梯队;迅达、蒂森等外资品牌公司和康力电资企业基本处于第三梯队。在扶梯市场中,康力电梯、江南快速(奥的斯子品牌)、苏州迅达、江南嘉捷、沈阳博林特、江苏申龙等公司扶梯产品具有一定的竞争力。总体来看,行业竞争处于差异化格局中。区域市场中,外资品牌企业在发达地区一线城市略,在发达地区二三线城市、中西部地区具有竞争力。产品结构中,外资品牌企业在中高速电梯市场中具有相对优势;领先民族年产500台电梯生产线建设项目品牌企业目前在低速电梯市场和扶梯市场中具有相对竞争优势;其他小型内资企业在小区域范围内具有一定的人脉优势。3.3电梯行业市场前景电梯产业的迅速发展,带动了配套零部件企业的兴盛,国内梯领域,配套零部件基本为国内生产。只有一些高速电梯和大高度扶梯中的曳引机、电脑群控装置等核心技术还掌握在奥的斯、三菱、日立等少数外资品牌企业手中。数据,2005-2007年国内中低速电梯产量平均占到电梯总产量的下的办公楼。随着经济的迅速发展和市场需求层次提高,在未来4年可预期内,对高速电梯的市场需求量将逐年增加。中低速电年产500台电梯生产线建设项目年产500台电梯生产线建设项目从区域市场看,华东、中南(包括华南地区)、华北是我国东和中南地区在用电梯数量在全国的比例分别为37.89%、30.79%,列全国一、二位,其次是华北、西南、东北、西北等地设的拉动下,需求增速开始加快。其中,重庆和四川的上升势头伐的加快,中西部地区的电梯市场存在不容忽视的需求潜力。年产500台电梯生产线建设项目第四章场地选择及建设条件4.1场址选择安庆地处北亚热带南缘,属亚热带湿润季风气候区,四季分明,气候温和,季风明显,雨量充沛,无霜期长。常年主导风向为东北风(风频52%夏季为西南风(风频24%年平均风速3.10米/秒,最大风速20米/秒。年平均气温为16.5℃,年平均太湖县气候四季分明,具有北亚热带季风气候特征。冬季受西北内陆气流控制,气温较低;夏季受东南海洋气流影响,炎热年产500台电梯生产线建设项目61%,东临沿海江、浙、沪等发达地区,西衔接汉、渝等中西部较安徽省沿江经济带重要组成部分。安庆自古就是沟通南北,贯穿强。同时,安庆地处黄山、九华山、天柱山、庐山等旅游胜地的中心位置,是我国中部旅游热线的中转基地,安庆长江公路大桥的顺利通车使长江两岸的黄山、庐山、天柱山风景名胜区连成一片,凸显了安庆交通枢纽的地位。太湖县位于安徽省西南部,大别山南麓,长江北岸。东与天柱山相望,南与庐山呼应,居长江中下游旅游热线之上。合九铁路、105国道、沪蓉高速公路穿境而过,交通十分便利,行车至合肥、武汉、南昌等大中城市只小时。全县辖15个乡镇,56万人,总面积2031平方公里。105国道、沪蓉高速公路穿境而过,交通十分便利,行车至合肥、武汉、南昌等大中城市只小时。公路交通优势十分明大京九铁路东侧分流线——合九铁路贯穿境内,已开通至全年产500台电梯生产线建设项目国各地货运业务及至合肥、北京、上海、苏州、广州客运线路。安庆机场可起降波音747、麦道等大型飞机,设计年进出港航现已开通至北京、上海、广州、厦门、温州等大中城市航线,其它新航线将陆续开通。近期机场规划-C提高到4—D级标准,将进一步扩大与中心城市及沿海发达地区的交流和联系。太湖县各类地方性建设材料(砖、砂、石子)众多,在本县各专业市场均能采购到。安庆市境内有几家海螺集团的生产工厂,可提供优质的水泥供项目使用;钢材可从马鞍山或合肥直接购得,非常方便。劳动力可直接从本地招得。城市供水和供电也已送至项目地块边缘。这些都为项目建设提供了良好的支撑条年产500台电梯生产线建设项目5.1建设规模与内容5.2建设方案项目位于安庆市太湖县经济开发区境内。该项目建设服从太湖县经济年产500台电梯生产线建设项目6.1工艺技术方案较为明显。乘坐舒适、平稳。货梯制造更为强项,专为中小企业设计制造公司不断吸收和借鉴同行先进理念、管理方法、努力实现企业管理与6.2工艺流程曳引系统的主要功能是输出与传递动力,使电梯运行。曳引系统主要由曳引机、曳引钢丝绳,导向轮,反绳轮组成。年产500台电梯生产线建设项目厢和对重只能沿着导轨作升降运动。导向系统主要由导轨,导靴和导轨架组成。轿厢是运送乘客和货物的电梯组件,是电梯的工作部分。轿厢由轿厢架和轿厢体组成。厢门,层门,开门机,门锁装置组成。传动正常。系统主要由对重和重量补偿装置组成。电力拖动系统的功能是提供动力,实行电梯速度控制。电力拖动系统由曳引电动机,供电系统,速度反馈装置,电动机调速电气控制系统的主要功能是对电梯的运行实行操纵和控制。年产500台电梯生产线建设项目保证电梯安全使用,防止一切危及人身安全的事故发生。由电梯限速器、安全钳、缓冲器、安全触板、层门门锁、电梯安全窗、电梯超载限制装置、限位开关装置组成。曳引绳两端分别连着轿厢和对重,缠绕在曳引轮和导向轮上,曳引电动机通过减速器变速后带动曳引轮转动,靠曳引绳与曳引轮摩擦产生的牵引力,实现轿厢和对重的升降运动,达到运输目的。固定在轿厢上的导靴可以沿着安装在建筑物井道墙体上的固定导轨往复升降运动,防止轿厢在运行中偏斜或摆动。常闭块式制动器在电动机工作时松闸,使电梯运转,在失电情况下制动,使轿厢停止升降,并在指定层站上维持其静止状态,供人员和货物出入。轿厢是运载乘客或其他载荷的箱体部件,对重用来平衡轿厢载荷、减少电动机功率。补偿装置用来补偿曳引绳运动中的张力和重量变化,使曳引电动机负载稳定,轿厢得以准确停靠。电气系统实现对电梯运动的控制,同时完成选层、平层、测速、照明工作。指示呼叫系统随时显示轿厢的运动方向和所在楼层位置。安全装置保证电梯运行安全。6.3设备选择剪板机台序号11年产500台电梯生产线建设项目折弯机折弯机刨床锯床电焊机铣床切割机铲车商务用汽车载货汽车安装及维修工程车检测设备2345678944年产500台电梯生产线建设项目7.1总图运输总平面布置以太湖县开发区总体规划为依据,正确处理局部与整体的坚持统一规划、合理布局、因地制宜、配套建设的方针,结合实际情在现有场地条件下,力求最佳布置方案,充分发挥研发、生产工艺设年产500台电梯生产线建设项目厂外运输主要为原材料的运入和成品的运出。厂外运输委托当地运输厂内运输为车间内运输及车间外运输。车间内生产半成品以专用手推表7-1总平面布置主要技术经济指亩7.2土建工程年产500台电梯生产线建设项目根据生产工艺的要求及建筑结构的合理性,生产厂房及仓库采用框架结年产500台电梯生产线建设项目框架填充墙采用粘土空心砖,外墙采用外墙乳胶漆涂料,内墙为白色乳胶漆室内、外消防给水采用临时高压制。生产厂房及其它建筑物均设置消火栓给水系统,办公综合楼及倒班楼等另设置自动喷淋系统,消火栓用水连接成环状,设计室外消火栓给水管网、室内消火栓供水管网和自动喷淋采用户外高压跌落式熔断器和阀式避雷器分别做短路和超负荷保护及防雷保护。变压器配备高、低压开关柜和电容补偿等,经变压后电力电缆沿电缆沟道暗敷输送至各用电设备。各建筑物按国家现行防雷规范,划分防雷类别,并按相应的类别进行防直击雷、防侧击雷、防雷电电磁脉冲设计,所有建筑年产500台电梯生产线建设项目物内进行电位联结措施,电子信息系统也将设置避雷器,对建筑物进行全方保安监控系统、有线电视系统和电脑系统。在主要的建筑如办公综合楼、生产车间、辅助用房、变配电室内设火灾自动报警及消防联动系统,采用总线制,全厂联网,保证整个工程的安全。在办公综合楼设置弱电总机房,主要包括电脑系统和电话系统,各建筑物均按需要设置电脑、电话插座、全厂联网,以达到信息共享。在厂区大门和主要建筑物的出入口处设监控摄像机,年产500台电梯生产线建设项目8.1环境保护8.2环境保护措施年产500台电梯生产线建设项目施工过程中产生的建筑渣土,派专人定期清扫、收集,集中运出场外生产过程中产生的固体废弃物,厂内实行专人收集,定点堆放,集中处理。生活垃圾实行分类袋装,定点堆放,由环卫部门集中运至城市垃圾填埋场处理。有些无毒害固体废弃物可加工制作成建筑材料或作为建材添①采用先进生产设备及工艺流程,提高加工精度和装配质量,从声源②将噪声源集中,通过绿化植树建造隔声屏障,在噪声传播途径上降年产500台电梯生产线建设项目生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员,不得上岗正确使用安全防护用具、机械设备等。施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理,定期检查、维修和保养,并按照国年产500台电梯生产线建设项目入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、基坑边沿等危险部位,设置明显项目外部利用太湖县开发区消防系统,将厂区室外消防给水管布置成年产500台电梯生产线建设项目消防用电设备应采用单独的供电回路,并当发生火灾切断生产、生活消防用电设备的配电线路应穿管保护。当暗敷时应敷设在非燃烧体结护措施。采用绝缘和护套为非延燃性材料的电缆时,可不采取穿金属管保厂区各类建构筑物采取防雷措施,做到安全可靠,技术先进,经济合理。为防止雷电高电位的侵入,在变压器进线处装设阀型避雷器一组,变根据工厂性质确定厂区内厂房按第三类工业建筑物和构筑物进行防雷设年产500台电梯生产线建设项目且交通方便。规划在厂房及各建筑物周边空地施以草木绿化、以美化厂区年产500台电梯生产线建设项目9.2节能、节水原则9.3节能措施年产500台电梯生产线建设项目9.4节水措施年产500台电梯生产线建设项目第十章生产组织和劳动定员10.1企业组织与工作制度个部门、多个环节以及全体成员之间能协调一致地配合,以完成年产500台电梯生产线建设项目操作人员以少而精的原则,以岗定人,车间只设少量的管理人员,为执行国家劳动法,超过法定工作日时,配备轮休人员进向市场公开招聘并择优录用,录用人员文化程度为大专以上。新的企业成立后,将组织有关管理、技术人员和关键岗位操作工对有关设备资料预先进行学习,以求尽快掌握新设备性能,确保项目顺利投产。设备到位安装后,由供应商负责技术培训,达到要求后方可上岗工作。年产500台电梯生产线建设项目根据中华人民共和国国家发展计划委员会第九号令,建设项目可行性研究报告需增加招标内容,并作为可行性研究报告附件与可行性研究报告在工程项目建设的执行阶段以招标的方式选择承包人,是保证按照竞招标的工作范围即指招标文件中约定承包完成的工作内容,工作内容可以由一个承包方完成包括可行性研究、勘察设计、施工、试运行等全部工程内容,也可以由不同的承包方完成其中的一项或几项工程内容。前者一般来说,经常由于总承包方限于专业特点、实施能力等条件限制,合同履行过程中不可避免地要采用分包方式实施。因此承包价格要比单项工作内容招标所花费的投资要高。这种发包方式通常适用于业主对项目建设过年产500台电梯生产线建设项目程中的管理能力较差的中小型工程项目,业主基本不参与建设过程中的管单项工作内容承包一般适用于工程规模大或工作内容复杂的建设项由于工作内容的单一化,可以吸引更多有资格的招标人参加投标,有助于业主取得有竞争性价格的合同而节约投资。另外,业主直接参与各个阶段的实施管理,可以保障项目的建设顺利实施。当然,这也同时要求业主有何种发包方式最适合项目的目标,取决于项目的性质和复杂程度,投资来源、业主的技术和管理能力。由于本项目包括内容繁多,专业性要求招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底,组织开标、评标的能力的业主可以自行招标;凡不具备条件的业主应当委托具有相应资质证书的建设工程招标代理机构招标。本项目公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊、广播、电视等新闻媒体发布招标广告,凡具备相应资质,符合投标条件的单位不受地年产500台电梯生产线建设项目并取得有竞争性的报价。但其缺点是,由于申请投标人的数量多,一般要设置资格预审程序,而且评标的工作量也较大,因此招标的时间长、费用邀请招标亦称有限竞争性招标,是指业主向预先选择的若干家具备相应资质、符合投标条件的单位发出邀请函,将招标工程的情况、工作范围和实施条件等做出简要说明,请他们参加投标竞争,被邀请单位同意参加邀请投标对象是项目法人对资质信誉、技术水平、过去承担过类似工程的实践经验、管理能力等方面比较了解,信任他有能力完成所委托任务公开招标比较,邀请招标优点是简化了招标程度,不需要发布招标广告和设置资格预审程序,因此可节约招标费用和缩短招标时间;而且由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解,减小了合同履行过程中承包方违约的风险。尽管不设置资质预审程序,为了体现投标人在投标书内报送表明其资质能力的有关证明材料,作为评标时的评审内容之一,邀请招标的缺点是,投标竞争的激烈程度相对较差,有可能提高中标的合同价。另外在本项目投资额较大,为了在较大的范围内选择施工单位,节约投资成年产500台电梯生产线建设项目年产500台电梯生产线建设项目年产500台电梯生产线建设项目2010年2010年02011年项目实施由项目法人单位按项目实施计划负责组织实施,并负责落实年产500台电梯生产线建设项目第十三章投资估算与资金筹措建筑工程费依据工程方案参2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表》及当地类似工程造价指标进行估算。设备购置及安装按项目建设单位的报价估算。土地出让金按当地土地出让平均价格估算。工程前期咨询费、工程监理费、建设单位管理费和工程勘察本项目一期工程建设总投资为2000万元。年产500台电梯生产线建设项目12345项目建设期一年。资金筹措和使用计划、借款还本付息计划详见表13-2投资使用计划及资金筹措。年产500台电梯生产线建设项目投资计划与资金筹措表12423年产500台电梯生产线建设项目财务评价按原国家计委,建设部联合发布的《建设项目经济项目建设期1年,经济计算期为18年,项目财务内部基准14.2销售收入和销售税金①、购原辅材料:正常年份购原辅材350万元。年产500台电梯生产线建设项目份折旧费为56.97万元,修理费7.5万元。详见附表4《固定资⑦、其它营业费用:其它营业费用广告宣传费用,正常年份项目正常年份总成本费用为7111.5万元,经营成本正常年与利润分配表》的分析,得出下列评价指评:所得税后所得税前动态投资回收期(年)总投资收益率投资利税率年产500台电梯生产线建设项目14.6不确定分析①盈亏平衡分析衡,说明该项目的抗风险能力强。00固定成本28.38999939销售收入总成本费用②敏感性分析主要就价格、投资、成本、产量等四个主要因素进行分析,率收50基本方案的内部收益率年产500台电梯生产线建设项目14.7财务评价结论通过以上财务分析,本项目所得税前财务内部收益率为年产500台电梯生产线建设项目生产项目。本项目有较好的经济效益和社会效益。并且生产工艺淘汰类之列,属允许类。本项目符合国家产业政策。本项目所在厂址位于太湖县经济开发区境内,交通便利、信息发达、位置优越、电力配套齐全。项目选址合理。项目建设规模、建设内容、规划布局、环保及节能措施、投资估算和资金筹措方案等是可行的。现值(ic=10%)为4815.52万元,税前投资回收期(含建设期)3.78年,项目建设具有一定的社会效益和经济效益。建议项目建设在精心设计、精心施工、确保工程质量的同时,积极采取措施,控制投资、节约成年产500台电梯生产线建设项目年产500台电梯生产线建设项目年产500台电梯生产线建设项目年产500台电梯生产线建设项目年产500台电梯生产线建设项目

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