2024城市租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施安全。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应确保出租的房屋符合国家和地方关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如不符合规定，承租方有权要求出租方整改，并有权终止合同。2.承租方应按时支付租金。如逾期支付，应支付滞纳金。若连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离出租房屋。3.租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并承担修复损坏设施的费用。如未按要求交还房屋或损坏设施，出租方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由承租方支付。4.出租方应负责房屋及附属设施的正常维修。如因维修导致承租方无法正常居住，出租方应减免相应期间的租金。5.承租方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。如发生损坏，承租方应承担修复费用。6.承租方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如发生违法行为，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离出租房屋。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋及附属设施提供给他人使用，并收取租金的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租用出租方房屋及附属设施，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋及附属设施的时间范围，自合同签订之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用出租方房屋及附属设施，按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的钱款。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的额外费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.城市租房合同范本适用于出租方和承租方之间的房屋租赁关系。2.本合同适用于各类住宅、公寓、商用房等租赁事宜。3.本合同可作为出租方和承租方之间的租赁协议，用于明确双方的权利和义务。补充条款：1.宠物条款：如承租方需养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋改造条款：承租方如需进行房屋改造，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致。3.房屋转租条款：承租方不得未经出租方同意将房屋转租给他人。4.保险条款：建议承租方购买租赁房屋保险，以保障自身利益。5.维修责任条款：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任和义务。6.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件、违约金等规定。附件列表：1.房