2024建设工程借款合同书

合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方因建设工程需要，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限甲方应按约定日期归还全部借款，借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条借款利率借款利率为年利率__________%，按月计息。第四条还款方式甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款金额和日期见附件《还款计划表》。第五条担保条款1.提供__________作为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。2.甲方负责人__________提供个人连带责任保证。3.提供__________作为借款的保证人，承担连带保证责任。第六条违约责任1.要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。2.依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。3.向甲方追偿因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有借款和贷款的资格。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以证实主体资格。2.核对借款金额、借款期限、借款利率等关键条款是否符合双方约定。解决办法：在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保关键信息无误。如有分歧，应及时沟通更正。3.确认抵押物价值是否足以覆盖借款本金及利息，确保担保措施的有效性。解决办法：双方应共同评估抵押物的价值，并在合同中明确抵押物的范围、价值和评估方法。4.注意还款计划的制定，确保甲方按时偿还借款本金及利息。解决办法：双方应根据借款期限、借款金额和还款能力制定合理的还款计划，并在合同附件中列明。5.明确违约责任及争议解决方式，以防合同履行过程中出现纠纷。解决办法：在合同中详细列明违约责任及争议解决方式，包括违约行为的界定、违约责任的承担和争议解决的途径等。6.注意合同的签订和保管，确保合同的完整性和法律效力。解决办法：双方应在签订合同后，分别保管好合同正本，以防合同丢失或损坏。注意合同的防伪措施，如加盖公司公章、法定代表人签名等。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款义务的一方。2.贷款人：指向借款人提供贷款并享有收回本金及利息权利的一方。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.保证人：指为借款人的借款行为提供担保，承担连带保证责任的自然人、法人或其他组织。5.借款本金：指借款人向贷款人申请借款的初始金额。6.借款利息：指借款人按照约定的利率支付给贷款人的费用。7.还款期限：指借款人按照约定时间偿还借款本金及利息的期限。8.违约行为：指借款人未按照合同约定履行还款义务的行为。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于各类企业、个人之间的建设工程借款需求。2.适用于借款人在进行建设工程时，资金不足，向贷款人申请借款的情况。3.适用于贷款人向借款人提供资金，并约定还款期限、利率、担保等条件的情况。补充条款：1.借款用途：明确借款主要用于哪些建设工程项目的资金周转。2.抵押物评估：明确抵押物的评估方法和评估机构，以及评估费用的承担方。3.保险条款：要求借款人将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。4.借款人财务状况：要求借款人定期提供财务报表，以监控其财务状况。5.提前还款：明确提前还款的条件、违约金或其他相关费用。6.贷款人权利：明确贷款人在借款人违约时的权利，如处置抵押物、追究违约责任等。附件列表：1.还款计划表：详细列明还款日期、还款金额等信息。2.抵押物清单：列明抵押物的详细信息，包括名称、数量、价值等。3.抵押物评估报告：评估抵押物的价值，作为确定贷款额度和担保措施的依据。