2024年种植土地租赁合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年种植土地租赁合同格式版甲方与乙方经共同研究决定，甲方同意将其部分土地转包予乙方。为确保双方合法权益得到有效保障，双方经深入协商，特此订立本合同。一、租赁土地之地点与面积二、租赁期限租赁期限明确为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方权利与义务1.租赁土地之所有权归甲方所有，甲方享有向乙方收取租赁费用的权利。2.甲方承诺为乙方提供电源、水源，并按商业用途之标准价格进行计费。3.甲方保留对乙方土地使用情况的监督权，一旦发现乙方未按规定项目经营、擅自出租、买卖土地或挪作他用，甲方有权即刻终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。4.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并保留追索违约金之权利。5.合同有效期内，甲方非经社会公共利益需要并获得原批准租赁土地之人民政府批准，不得擅自收回租赁土地。若需提前收回，甲方应提前6个月以书面形式通知乙方，并公告收回事宜。同时，甲方应给予乙方适当补偿，补偿标准由双方根据土地上的建筑物、构筑物及附着物价值、剩余租赁期限等因素协商确定；协商未果时，由原批准政府进行裁决。此外，如遇路面拓宽等情况，承包土地面积应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方权利与义务1.自____年起，乙方需逐年向甲方交纳承包费用。2.乙方在租赁期间内，仅限于从事本合同所规定的经营项目；如需变更，须事先征得甲方同意。3.若乙方拟在租赁期限届满前终止合同，应提前6个月向甲方提出，并承担相应违约责任。4.合同期满时，若甲方土地继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。5.租赁期间内，乙方如需转让、转租或抵押租赁土地，必须事先获得甲方同意。五、违约责任1.双方均不得随意终止合同。若乙方因特殊原因无法继续经营并需转让他人时，须经甲方同意后方可办理转让手续。2.若乙方未按时向甲方交纳租赁费用，自滞纳之日起每日需按应交纳费用的10%支付滞纳金。3.若乙方中途无故终止合同，除需按时交清合同期内租赁费用外，还需支付租赁费用总额20%的违约金。4.若甲方中途无故终止合同，除需按合同约定给予乙方适当补偿外，还需向乙方支付总租金20%的违约金。六、其他条款1.合同执行期间内，双方均不得擅自更改或解除合同内容。2.对于本合同未尽事宜，双方将依据广东省国有土地租赁办法进行协商并作出补充规定；该补充规定与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日2024年种植土地租赁合同格式版（二）甲方：身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）乙方：身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）鉴于发展地方经济、合理利用土地资源之目的，为明确甲乙双方的权利与义务，保障双方合法权益，依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的原则下，经友好协商，特订立本协议如下：一、租赁土地详情甲方将其承包经营的位于____市县镇____村的____亩土地（具体信息如下表所示）的使用权，出租给乙方用于建立驾校及进行其他综合利用。租赁土地详细信息：-总面积：____亩-其中：田：____亩，土：____亩-地块数量：____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准与支付方式乙方应按每亩____元的标准支付租赁费用，总计____元（大写：________），一次性付清。四、土地用途地下资源的开发与利用需经相关政府部门批准后方可进行。五、税费缴纳1.政府及相关部门征收的税费由乙方承担。2.村社相关费用按村社每年规定的标准执行，乙方需按时缴纳。六、其他事项1.租赁期内，甲方不得擅自收回土地使用权。2.未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的土地使用权转租或允许任何第三方使用。3.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。4.如遇政府征收或征用土地，补偿款归甲方所有，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。5.租赁期间，若乙方死亡、丧失行为能力或被相关部门取消使用资格，则合同自动终止，甲方有权收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方中任何一方未履行本协议规定的义务，均视为违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。八、争议解决1.双方因履行或解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权在争议发生之日起30日内向人民法院提起诉讼。九、附则1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章，并经所在村社同意盖章之日起生效。3.本合同一式多份，甲、乙双方各执一份，其余报有