2024年度商场物业服务与商业活动组织合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场物业服务与商业活动组织合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的及范围2.1.服务项目2.2.服务范围3.服务内容及要求3.1.物业服务内容3.2.商业活动组织内容4.服务期限4.1.服务起始时间4.2.服务终止时间5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额5.2.服务费用支付方式6.服务质量及标准6.1.物业服务质量标准6.2.商业活动组织质量标准7.服务监督与考核7.1.服务监督机制7.2.服务考核标准8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.物业服务标准11.2.商业活动组织方案12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件13.合同保密13.1.保密内容13.2.保密期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：商场管理有限公司1.1.2.甲方住所：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：物业管理公司1.2.2.乙方住所：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1.服务项目2.1.1.物业管理服务2.1.2.商业活动组织服务2.2.服务范围2.2.1.物业管理服务范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等。2.2.2.商业活动组织服务范围：包括但不限于活动策划、场地布置、安全保障、宣传推广等。3.服务内容及要求3.1.物业服务内容3.1.1.公共区域清洁：每日两次，保持公共区域卫生整洁。3.1.2.绿化养护：每月进行一次绿化养护，确保绿化植物生长良好。3.1.3.秩序维护：24小时巡逻，确保商场秩序稳定。3.1.4.设施设备维护：定期检查、维护商场内各类设施设备，确保正常运行。3.2.商业活动组织内容3.2.1.活动策划：根据甲方需求，提供活动策划方案，包括活动主题、形式、流程等。3.2.2.场地布置：负责活动场地布置，包括舞台、灯光、音响、投影等设备。3.2.3.安全保障：制定安全保障方案，确保活动期间人员安全。3.2.4.宣传推广：负责活动宣传推广，包括线上线下渠道。4.服务期限4.1.服务起始时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2.服务终止时间：经双方协商一致后，提前一个月书面通知对方。5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2.服务费用支付方式：5.2.1.甲方于合同签订之日起支付服务费用总额的50%；5.2.2.甲方于服务期限届满前一个月支付剩余服务费用。6.服务质量及标准6.1.物业服务质量标准：6.1.1.公共区域清洁：达到国家相关清洁卫生标准；6.1.2.绿化养护：保持绿化植物生长良好，无病虫害；6.1.3.秩序维护：确保商场秩序稳定，无重大安全事故；6.1.4.设施设备维护：设施设备运行正常，无故障。6.2.商业活动组织质量标准：6.2.1.活动策划：方案合理，符合甲方需求；6.2.2.场地布置：布置美观、大方，符合活动主题；6.2.3.安全保障：确保活动期间人员安全；6.2.4.宣传推广：活动宣传效果显著。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累加。8.1.2.如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.乙方违约责任8.2.1.如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。8.2.2.如乙方未按时完成服务项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务合同金额的千分之五，每日累加。8.2.3.如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2.争议解决程序9.2.1.提起诉讼前，双方应将争议事项以书面形式通知对方。9.2.2.自收到争议通知之日起三十日内，双方应提交相关证据材料。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章。10.1.2.甲方支付首期服务费用。10.2.合同终止条件10.2.1.合同期限届满。10.2.2.双方协商一致解除合同。10.2.3.发生合同约定的解除合同情形。11.合同附件11.1.物业服务标准11.1.1.清洁卫生标准11.1.2.绿化养护标准11.1.3.秩序维护标准11.1.4.设施设备维护标准11.2.商业活动组织方案11.2.1.活动策划方案11.2.2.场地布置方案11.2.3.安全保障方案11.2.4.宣传推广方案12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.1.1.双方协商一致。12.1.2.符合法律法规规定。12.2.合同解除条件12.2.1.发生不可抗力事件。12.2.2.一方严重违约。12.2.3.双方协商一致解除合同。13.合同保密13.1.保密内容13.1.1.合同内容。13.1.2.双方商业秘密。13.2.保密期限13.2.1.自合同签订之日起至合同终止后三年。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指本合同签订的甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供者等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲方和乙方双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了提高服务质量、促进合同履行或解决合同履行中的争议。15.3.第三方介入的职责15.3.1.第三方应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责。15.3.2.第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同目标的实现。15.4.第三方介入的程序15.4.1.第三方介入前，需与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.4.2.第三方介入后，应定期向甲方和乙方报告工作进展和成果。16.甲乙方的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.当第三方介入时，甲方应向乙方提供必要的资料和信息。16.1.2.甲方应配合第三方的调查和工作，并提供必要的协助。16.2.乙方额外条款16.2.1.当第三方介入时，乙方应向甲方提供必要的资料和信息。16.2.2.乙方应配合第三方的调查和工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额为甲方或乙方因第三方原因遭受损失的实际金额。17.2.2.如第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他方的划分18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方是委托方。18.1.2.第三方应按照甲方的指示行事，并承担相应的法律责任。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方是服务接受方。18.2.2.第三方应按照本合同的约定提供服务，乙方应按照约定支付服务费用。18.3.第三方与其他方的责任划分18.3.1.第三方对甲方或乙方的责任，由第三方自行承担。18.3.2.甲方或乙方对第三方的责任，由甲方或乙方自行承担。18.4.第三方的独立责任18.4.1.第三方在履行本合同过程中，其责任独立于甲方和乙方。18.4.2.第三方的行为不代表甲方或乙方的立场和观点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务标准详细要求：包括清洁卫生标准、绿化养护标准、秩序维护标准、设施设备维护标准等。说明：此附件用于明确物业服务的具体标准和要求，确保服务质量。2.商业活动组织方案详细要求：包括活动策划方案、场地布置方案、安全保障方案、宣传推广方案等。说明：此附件用于详细说明商业活动的组织计划，确保活动顺利进行。3.合同附件清单详细要求：列出合同中所有附件的名称、数量和用途。说明：此附件用于汇总合同中所有附件，方便双方查阅和核对。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明：此附件用于规范第三方介入的流程和规则，确保第三方介入的有效性。5.争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通内容、协商结果等。说明：此附件用于证明双方在争议解决过程中的努力和成果。6.服务费用支付凭证详细要求：提供服务费用支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：此附件用于证明服务费用的支付情况，确保合同的履行。7.违约责任认定记录详细要求：记录违约行为的发生、认定过程和责任承担情况。说明：此附件用于证明违约责任的认定和执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时支付服务费用责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算。示例：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累加。违反合同约定的服务内容责任认定标准：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同要求。示例：若甲方提供的物业服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足服务质量标准。2.乙方违约行为未按时完成服务项目责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算。示例：若乙方未按时完成服务项目，应向甲方支付违约金，违约金为服务合同金额的千分之五，每日累加。服务质量不符合标准责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方提供的物业服务不符合合同约定的质量标准，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为第三方自身原因导致甲方或乙方损失责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年度商场物业服务与商业活动组织合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.服务范围和内容3.1物业服务范围3.2商业活动组织范围4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量标准6.1物业服务标准6.2商业活动组织标准7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：商场甲方法定代表人：甲方注册地址：省市区路号甲方联系电话：1.2合同乙方信息乙方名称：物业管理有限公司乙方法定代表人：乙方注册地址：省市区路号乙方联系电话：2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。3.服务范围和内容3.1物业服务范围甲方商场内公共区域的清洁、绿化、安全巡逻、设施设备维护等物业服务。3.2商业活动组织范围甲方商场内各类商业活动策划、组织、实施及现场管理。4.服务期限4.1服务开始日期2024年1月1日4.2服务结束日期2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币万元整5.2费用支付方式乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内支付当月费用。5.3费用支付时间每月5日前支付上一个月费用。6.服务质量标准6.1物业服务标准依照国家有关物业管理服务的法律法规和行业标准执行。6.2商业活动组织标准确保商业活动安全、有序、顺利进行，符合国家相关规定和甲方要求。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按时支付费用，应向乙方支付%的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项，并给予对方合理的协商期限。若在协商期限内未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更条件双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同服务期限届满或根据本合同约定的解除条件解除合同后，合同终止。11.合同附件11.1合同附件清单1.甲方商场物业服务标准2.乙方商业活动组织标准3.服务费用支付明细表4.本合同签订证明文件11.2合同附件内容合同附件应与本合同具有同等法律效力。12.合同保密12.1保密内容本合同及合同附件中的商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年内。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护甲方商场的良好形象。13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签订。14.2签署地点省市区路号甲方办公室。14.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方选择第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，协助合同履行。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其职责。16.2第三方有权根据合同要求甲乙双方进行必要的调整和改进。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方商场的正常运营。17.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方履行合同义务，确保服务质量。17.3第三方与其他第三方的关系若合同履行过程中涉及多个第三方，各方应相互尊重、协调配合，共同完成合同目标。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。18.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。19.第三方介入后的合同条款19.1合同变更第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2费用承担第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。19.3第三方违约责任若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按第八条“争议解决”条款执行。20.2争议解决程序同第八条“争议解决程序”。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件合同履行完毕或出现第九条“合同解除条件”中的情形。21.2终止程序第三方介入后的合同终止，需甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。22.第三方介入后的合同附件22.1附件内容第三方介入后的合同附件包括第三方的服务协议、费用清单等。22.2附件效力第三方介入后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方商场物业服务标准详细要求和说明：包括商场公共区域清洁、绿化、安全巡逻、设施设备维护的具体标准，以及服务质量的评估方法。2.乙方商业活动组织标准详细要求和说明：包括商业活动策划、组织、实施及现场管理的具体标准，以及活动安全、秩序的保障措施。3.服务费用支付明细表