2024年个人出租房屋合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年个人出租房屋合同参考样本出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用的事宜，为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋情况：房屋位于____县新新小区二号楼五单元101室，附带101号地下室。房屋内设施包括上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。第二条租赁期限：租赁期为壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺租赁该房屋仅用于日常家庭居住。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方有意续租，需在租赁期满前三个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同，并在乙方交清次年全年租金的前提下进行。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金支付：租金支付方式为现金，采取先付后用的原则。乙方应在本合同签署之日一次性向甲方支付全年租金。第四条费用承担：乙方在租赁期间因自身消费行为所产生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费及其他应由乙方自行承担的费用，均由乙方自行支付。第五条双方权利与责任：一、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止合同，如需解除合同，应经双方协商一致。协商不成的，不影响合同的正常执行（本条第三款情况除外）。二、乙方在租赁期间应妥善维护房屋结构、设备、物品及门窗的完整性。如有损坏，乙方需在合同期满前恢复原状，相关费用由乙方承担。三、乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，不得改变租赁用途或利用房屋进行违法犯罪活动。如有上述行为，甲方有权单方面终止合同，并不退还乙方已支付的租金，乙方还需赔偿甲方由此产生的损失。第六条未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日住址：_____工作单位：__________电话：_____乙方（签字）：_____日期：____年____月____日原住址：_____工作单位：__________电话：_____2024年个人出租房屋合同参考样本（二）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，一致同意签订本合同：____第一条：租赁房屋____甲方将其坐落于合肥市的建筑物，合计面积____平方米，出租给乙方使用。____第二条：租赁期限____租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.乙方拖欠租金累积达____个月。租赁期满，若双方均有意续租，应在届满前三个月提出续租意向，并协商确定合理租金及续租合同。____第三条：租金____每月租金为人民币____元整，乙方应按约定时间支付。____第四条：协议事项____1.乙方自入住之日起至租约期满迁出之日止，应自行承担房屋内外水电费、煤气费、电话费等费用。2.甲方应承担房屋修缮义务，乙方应予以配合。乙方应妥善使用、管理出租房屋及其内外设备，未经甲方同意，不得擅自变更或损坏。3.乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4.租赁期满，乙方应无条件退租并将房屋设备清点后归还甲方。如有自用家具物品，应自行搬迁，逾期不搬视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。对于逾期不迁出者，甲方有权向人民法院提起诉讼，由此产生的损失由乙方承担。5.租赁期间双方均不得无故解除合同。若乙方因特殊情况需退房，应提前十五天通知甲方并支付一个月租金作为赔偿。若甲方确需收回房屋自用，亦应提前十五天通知乙方并支付一个月租金作为搬迁补偿，同时退还乙方未满租期的租金。6.甲方应提供所出租房屋的全部法律文件。若因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，甲方应承担全部损失。____第五条：甲方与乙方的变更____1.若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。2.甲方出卖房屋时，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。3.乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。____第六条：违约责任____1.甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的出租房屋时，应赔偿乙方相应损失。2.甲方未按时按要求对房屋进行必要修缮时，若对乙方造成财务损失或人员伤害，应承担赔偿责任。3.乙方因非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，应负赔偿责任。4.乙方故意逾期未交付租金的，除应如数补交外还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况可协商解决。5.乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用时甲方有权收回房屋并扣留期满前租金作为违约金赔偿。如因此对房屋造成损坏的乙方还应负赔偿责任。____第七条：免责条件____若房屋因不可抗力原因造成损坏和损失时双方互不承担责任。____第八条：争议的解决方式____本合同在履行过程中如发生争议双方应协商解决；协商不成的可按照以下方式解决：1.向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；2.向房屋所在地人民法院提起诉讼。____第九条：补充规定____本合同