商场租赁合同简单范本(2024版)

商场租赁合同简单范本(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______**签订日期：**2024年____月____日第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商场租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在公平、公正的基础上进行合作，保障双方的合法权益。第二条租赁物租赁物名称：商场商铺。租赁物位置：_______。租赁物面积：_______平方米。第三条租赁期限租赁期限：自2024年____月____日起至202__年____月____日止。租赁期满，乙方需将租赁物恢复原状并交还甲方。第四条租金及支付方式租金：每月租金为_______元。支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第_______日前支付当月租金。第五条押金押金金额：_______元。支付时间：乙方应在合同签订之日支付押金。退还时间：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内退还押金。第六条使用用途乙方租赁该商铺仅用于经营_______。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的使用用途。第七条维修与保养甲方负责租赁物的结构性维修。乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。第八条装修与改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。装修或改造不得影响租赁物的结构安全。第九条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。转租或转让需经甲方书面同意，并签订相关协议。第十条违约责任如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金_______元。如甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金_______元。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方需支付对方违约金_______元。第十二条合同终止租赁期满，合同自动终止。合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。第十三条争议解决双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______**签订日期：**2024年____月____日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条附件附件一：租赁物平面图及详细说明附件二：租赁物现状照片附件三：租金支付记录表附件四：转租或转让申请及审批流程附件五：租赁物维修和保养记录第十六条违约行为及认定乙方未按合同约定支付租金，或未在规定时间内支付，视为违约行为。甲方未按合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的条件，视为违约行为。乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物的使用用途，视为违约行为。乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让租赁物，视为违约行为。第十七条法律名词及解释租赁物：指甲方出租给乙方用于经营的商铺。租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的租赁费用。押金：指甲方为保证乙方履行合同义务而收取的保证金。转租：指乙方将租赁物的部分或全部再出租给第三方的行为。转让：指乙方将租赁物的全部权利和义务转让给第三方的行为。第十八条执行中遇到的问题及解决办法租金支付问题：如乙方因资金问题导致租金支付延迟，双方应协商解决，必要时可签订补充协议，明确支付时间和方式。租赁物维修问题：如租赁物出现非乙方原因的结构性损坏，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。乙方应配合甲方进行维修工作。转租或转让问题：乙方如需转租或转让租赁物，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。甲方应在合理时间内给予答复，不得无故拖延。第十九条所有应用场景甲方为商场业主：拥有商场商铺的所有权，希望通过出租获取收益。乙方为商家：需要租赁商铺进行经营活动，希望通过租赁获取经营场所。租赁关系建立：双方通过本合同建立租赁关系，明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益。附件一：租赁物平面图及详细说明租赁物平面图应详细标明租赁物的位置、面积及内部结构。详细说明应包括租赁物的具体设施设备、装修状况等。附件二：租赁物现状照片租赁物现状照片应真实反映租赁物的实际情况，包括内部装修、设施设备等。附件三：租金支付记录表租金支付记录表应详细记录乙方每次支付租金的时间、金额及支付方式。附件四：转租或转让申请及审批流程转租或转让申请书应包括乙方的基本信息、转租或转让的原因、拟转租或转让的对象等。审批流程应明确甲方审批的时间、方式及可能的审批结果。附件五：租赁物维修和保养记录维修和保养记录应详细记录租赁物的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、保养周期等。违约行为及认定乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金_______元。甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金_______元。法律名词及解释租赁物：指甲方出租给乙方用于经营的商铺。租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的租赁费用。押金：指甲方为保证乙方履行合同义务而收取的保证金。转租：指乙方将租赁物的部分或全部再出租给第三方的行为。转让：指乙方将租赁物的全部权利和义务转让给第三方的行为。执行中遇到的问题及解决办法租金支付问题：如乙方因资金问题导致租金支付延迟，双方应协商解决，必要时可签订补充协议，明确支付时间和方式。租赁物维