中介房屋买卖合同范例(2024版)

中介房屋买卖合同范例(2024版)合同目录第一章：合同序言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3合同适用法律第二章：合同当事人2.1卖方（甲方）信息2.2买方（乙方）信息2.3居间方（丙方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋交付条件第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及进度4.3付款保障措施第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务期限与终止第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方的保证与承诺第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方的保证与承诺第八章：丙方的权利与义务8.1丙方的权利8.2丙方的义务8.3丙方的保证与承诺第九章：房屋交付与验收9.1交付时间与条件9.2验收标准与程序9.3交付后的义务第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担10.3违约金的确定与支付第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与后果11.3合同终止的情形第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3法律适用第十三章：其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达方式13.3合同生效条件第十四章：合同签署14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点以上为合同目录，具体内容需根据实际情况制定。合同编号______第一章：合同序言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋买卖及居间服务中的权利、义务和责任，保障交易的顺利进行。1.2合同目的甲、乙双方通过丙方的居间服务，达成房屋买卖的一致，特订立本合同。1.3合同适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同当事人2.1卖方（甲方）信息甲方名称：______；身份证号码/统一社会信用代码：______；地址：______；联系电话：______。2.2买方（乙方）信息乙方名称：______；身份证号码/统一社会信用代码：______；地址：______；联系电话：______。2.3居间方（丙方）信息丙方名称：______；营业执照号码：______；地址：______；联系电话：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：______；土地使用权证号：______；房屋是否存在抵押：______。3.3房屋交付条件房屋交付时应满足的条件包括：______。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格甲、乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）：______元。4.2付款方式及进度乙方应按照以下方式及时间向甲方支付房款：定金：______元，于______前支付；第一期房款：______元，于______前支付；第二期房款：______元，于房屋过户后______天内支付。4.3付款保障措施为保障交易安全，双方同意采取以下措施：______。第五章：居间服务5.1居间服务内容丙方提供的居间服务包括：______。5.2居间服务费用乙方应支付给丙方的居间服务费为房屋交易价格的______%，计人民币（大写）：______元。5.3居间服务期限与终止居间服务自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。如因一方违约导致交易未能完成，丙方有权终止居间服务。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权按照合同约定收取房款，并要求乙方履行合同义务。6.2甲方的义务甲方应保证房屋权属清晰，无影响交易的法律纠纷，并按约定交付房屋。6.3甲方的保证与承诺甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，并承诺协助乙方完成房屋过户手续。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利乙方有权要求甲方按约定交付房屋，并保证房屋符合合同描述。7.2乙方的义务乙方应按照合同约定支付房款，并履行其他合同义务。7.3乙方的保证与承诺乙方保证其购房资金来源合法，并承诺按照合同约定使用房屋。第八章：丙方的权利与义务8.1丙方的权利丙方有权收取居间服务费，并要求甲、乙双方履行合同义务。8.2丙方的义务丙方应提供专业、诚信的居间服务，并协助甲、乙双方完成房屋交易。8.3丙方的保证与承诺丙方保证在居间服务过程中遵守法律法规，保护甲、乙双方的合法权益。以上为合同前半部分正文内容，具体细节需根据实际情况进一步确定。第九章：房屋交付与验收9.1交付时间与条件甲方应在______年______月______日前，按照合同约定的条件将房屋交付给乙方。9.2验收标准与程序乙方应在收到房屋后的______日内，按照合同约定的标准进行验收。验收合格后，乙方应出具验收合格确认书。9.3交付后的义务甲方在房屋交付后，仍需承担保证房屋质量、处理房屋交付前存在的瑕疵等义务。第十章：违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于甲方迟延交付房屋、乙方迟延支付房款、丙方未履行居间服务等。10.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等责任。10.3违约金的确定与支付违约金的数额应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失来确定，支付方式应符合法律规定。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除的条件与后果一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。11.3合同终止的情形合同因履行完毕、协商解除、依法解除或其他约定情形而终止。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交丙方所在地的仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点争议解决的地点为丙方所在地。12.3法律适用本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十三章：其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。13.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.3合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。第十四章：合同签署14.1签字栏甲方（签字）：______日期：______乙方（签字）：______日期：______丙方（盖章）：______日期：______14.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。第十五章：附件15.1附件的构成本合同的附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋现状照片等。15.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.3附件的更新合同履行过程中，任何附件的更新或修改应经三方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同的监督与检查16.1监督与检查的权利乙方有权对甲方的房屋交付和丙方的居间服务进行监督和检查。16.2监督与检查的方式乙方可通过现场查看、要求提供相关证明文件等方式进行监督和检查。16.3监督与检查的结果监督和检查的结果应书面通知相关方，相关方应在规定时间内对存在的问题进行整改。第十七章：合同的履行保障17.1履行保障措施为确保合同的顺利履行，甲方可要求乙方提供购房保证金或第三方担保。17.2履行保障的责任乙方应确保提供的履行保障真实、有效，甲方有权监督履行保障的实施。17.3履行保障的解除合同履行完毕后，双方应协商解除履行保障措施。第十八章：合同的违约责任细则18.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约的性质、程度和给对方造成的损失来决定。18.2违约责任的承担方式违约方应承担的违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。18.3违约责任的限制违约责任的承担应考虑违约方的过错程度和实际损失，不得无理加