2024年单位建筑施工合同

2024年单位建筑施工合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方（建设单位）信息2.2乙方（施工单位）信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及主要特征3.3工程质量标准第四章：工程承包范围4.1施工范围4.2设备、材料供应4.3施工图纸及技术文件第五章：合同价款及支付5.1合同总价5.2预付款及进度款支付5.3工程结算与支付第六章：工程期限6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误及处理第七章：工程质量与验收7.1工程质量要求7.2工程验收标准7.3质量保证期第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3事故处理第九章：变更与索赔9.1工程变更9.2索赔程序9.3索赔条件第十章：合同担保与保险10.1履约担保10.2工程保险10.3保险责任第十一章：工程保修11.1保修期限11.2保修范围11.3保修责任第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁与诉讼13.3法律适用第十四章：签约信息14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑施工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑施工工程。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，任何条款的解释应符合合同目的和行业惯例。第二章：合同主体2.1甲方（建设单位）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（施工单位）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务2.3.1.1甲方应提供施工所需的场地、水电等条件。2.3.1.2甲方应按照合同约定支付工程款项。2.3.1.3甲方有权对工程进度和质量进行监督。2.3.2乙方权利与义务2.3.2.1乙方应按照合同约定进行施工。2.3.2.2乙方应保证工程质量，按时完成工程。2.3.2.3乙方有权按照合同约定收取工程款项。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称：；工程地点：。3.2工程规模及主要特征工程规模：；主要特征：。3.3工程质量标准工程应符合国家及行业相关质量标准，具体标准为：______。第四章：工程承包范围4.1施工范围乙方负责的施工范围包括：______。4.2设备、材料供应4.2.1甲方负责供应的设备和材料包括：______。4.2.2乙方负责供应的设备和材料包括：______。4.3施工图纸及技术文件乙方应根据甲方提供的施工图纸及技术文件进行施工，具体文件包括：______。第五章：合同价款及支付5.1合同总价本工程合同总价为：______元。5.2预付款及进度款支付5.2.1预付款金额为合同总价的______%，支付时间为合同签订后______天内。5.2.2进度款支付方式为：______。5.3工程结算与支付5.3.1工程竣工后，双方应进行工程结算。5.3.2结算完成后，甲方应在______天内支付剩余款项。第六章：工程期限6.1开工日期工程开工日期为：______年______月______日。6.2竣工日期工程竣工日期为：______年______月______日。6.3工期延误及处理6.3.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。6.3.2如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商解决。第七章：工程质量与验收7.1工程质量要求乙方应确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。7.2工程验收标准工程验收应按照国家及行业相关验收标准进行。7.3质量保证期工程质量保证期为工程竣工后______年，自竣工验收合格之日起计算。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。8.1.2甲方应提供必要的安全生产条件，包括但不限于安全设施和设备。8.2环境保护措施8.2.1乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。8.2.2甲方应监督乙方执行环境保护措施，并提供必要的支持。8.3事故处理8.3.1施工过程中发生的安全事故，应立即启动应急预案，采取有效措施。8.3.2事故责任由责任方承担，双方应配合进行事故调查和处理。第九章：变更与索赔9.1工程变更9.1.1工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。9.1.2乙方应在收到变更通知后______天内提出变更建议和报价。9.2索赔程序9.2.1索赔方应在索赔事件发生后______天内提出书面索赔通知。9.2.2双方应在收到索赔通知后______天内进行协商。9.3索赔条件9.3.1索赔条件包括但不限于工程变更、工期延误、不可抗力等。9.3.2索赔金额应根据实际损失和合同约定进行计算。第十章：合同担保与保险10.1履约担保10.1.1乙方应在合同签订前提供履约担保，担保金额为合同总价的______%。10.1.2履约担保应在工程竣工验收合格后______天内退还。10.2工程保险10.2.1甲方应为工程投保建筑工程一切险。10.2.2乙方应为施工人员投保人身意外伤害险。10.3保险责任10.3.1保险责任范围应涵盖工程风险和施工人员风险。10.3.2保险事故发生后，投保方应及时通知保险公司，并协助处理理赔事宜。第十一章：工程保修11.1保修期限11.1.1工程保修期限为自竣工验收合格之日起______年。11.1.2保修期内，乙方应负责修复因施工质量问题导致的缺陷。11.2保修范围11.2.1保修范围包括合同约定的所有施工内容。11.2.2保修范围不包括因使用不当或第三方原因造成的损坏。11.3保修责任11.3.1乙方应在接到保修通知后______天内响应，并安排修复工作。11.3.2保修期内的修复费用由乙方承担，除非损坏是由甲方或不可抗力造成的。第十二章：违约责任12.1违约情形12.1.1违约情形包括但不限于逾期支付、逾期完工、工程质量不合格等。12.1.2违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施。12.2违约责任12.2.1违约方应赔偿对方因此遭受的损失。12.2.2违约方应支付违约金，金额为违约部分合同金额的______%。12.3违约赔偿12.3.1赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。12.3.2赔偿事宜应在双方协商一致后以书面形式确认。第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。13.1.2协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会仲裁。13.2仲裁与诉讼13.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。13.2.2双方同意适用《中华人民共和国仲裁法》。13.3法律适用13.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：签约信息14.1签约方甲方（建设单位）：；乙方（施工单位）：。14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签约地点本合同签订地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的建筑施工合同中，附件条款是合同不可分割的一部分，对合同的执行具有同等的法律效力。附件条款旨在对合同中未详尽说明的事项进行补充，确保合同的完整性和可操作性。本附件条款及说明将详细阐述合同附件的内容、格式、提交和保管方式，以及与合同相关的其他重要事项。二、附件内容2.1工程详细信息附件工程详细信息附件应包括但不限于以下内容：工程名称、地点、规模、主要特征及质量标准；施工范围、施工图纸及技术文件的详细清单；工程变更记录、工程进度计划及关键节点；工程质量保证措施、安全生产及环境保护的具体要求。2.2合同价款及支付方式附件合同价款及支付方式附件应详细列出以下费用：合同总价、预付款、进度款及最终结算的详细计算方法；各阶段支付的时间点、金额及支付条件；履约担保、工程保险及其它相关费用的支付细节。2.3施工单位资质及人员附件施工单位资质及人员附件应明确以下事项：施工单位的资质证书、安全生产许可证等法律文件；项目经理、技术人员及其他关键岗位人员的资格证书及工作经验；施工人员的安全培训记录及健康证明。三、附件格式与提交3.1附件格式所有附件应采用统一的格式，包括但不限于：附件标题应明确指出附件的性质和内容；附件内容应清晰、准确、无歧义；附件应有明确的页码、日期和多方签字盖章。3.2附件提交附件应由甲方准备，并在合同签订前提交给乙方审阅。乙方应在收到附件后的______天内完成审阅，并提出任何疑问或修改建议。多方就附件内容达成一致后，应在附件上签字盖章，作为合同的一部分。四、附件保管4.1附件保管责任甲方负责保管所有合同附件的原件，并在乙方需要时提供副本。乙方也应妥善保管其持有的附件副本。4.2附件更新如工程信息、合同价款等发生变更，甲方应及时更新附件内容，并通知乙方。多方应重新审阅并签字确认更新后的附件。五、其他重要事项5.1附件的法律效力附件作为合同的一部分，具有同等的法律效力。任何对附件的修改或补充，都应遵循合同变更的相关条款。5.2附件的解释对于附件内容的解释，应遵循合同解释的原则，即公平、诚信，并符合合同目的和行业惯例。5.3附件的保密附件中可能包含敏感信息，多方应遵守合同中的保密条款，未经对方书面同意，不得向第三方披露附件内容。六、附件示例6.1工程详细信息附件示例工程名称：______地点：______规模：______主要特征：______质量标准：______施工范围：______施工图纸及技术文件：______工程变更记录：______工程进度计划：______关键节点：______质量保证措施：______安全生产要求：______环境保护要求：______6.2合同价款及支付方式附件示例合同总价：______元预付款：元，支付时间：进度款：元，支付时间：最终结算：元，支付时间：履约担保：元，支付时间：工程保险：元，支付时间：其他费用：元，支付时间：6.3施工单位资质及人员附件示例资质证书：______安全生产许可证：______项目经理资格证书：______技术人员资格证书：______关键岗位人员工作经验：______施工人员安全培训记录：______健康证明：______七、附件的最终确认在合同签订前，多方应共同审阅所有附件，并在确认无误后签字盖章。附件一经确认，即成为合同不可分割的一部分，对多方均具有约束力。通过上述附件条款及说明，我们确保了合同的完整性和可执行性，为多方主导的建筑施工合同提供了明确的指导和规范。附件及其他补充说明一、附件列表：工程详细信息附件：包括工程名称、地点、规模、主要特征、质量标准、施工范围、施工图纸及技术文件清单、工程变更记录、工程进度计划、关键节点、质量保证措施、安全生产要求和环境保护要求等。合同价款及支付方式附件：详细列出合同总价、预付款、进度款、最终结算的计算方法、支付时间点、金额及支付条件，以及履约担保、工程保险和其他相关费用的支付细节。施工单位资质及人员附件：包含施工单位的资质证书、安全生产许可证、项目经理和技术人员的资格证书、关键岗位人员的工作经验、施工人员的安全培训记录和健康证明。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付合同款项、未按合同约定时间开工或竣工、工程质量不符合约定标准、违反安全生产和环境保护规定等。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为和相关证据进行，必要时可由第三方专业机构进行评估和确认。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的情况。履约担保：指乙方为保证履行合同义务而向甲方提供的担保，通常为合同总价的一定比例。工程保险：指甲方为工程投保的保险，包括但不限于建筑工程一切险、施工设备险、第三方责任险等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何争议。调解：协商不成时，可寻求第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自多方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应采用书面形式，经多方协商一致后