长沙二手房买卖合同范本哪位有

长沙二手房买卖合同范本哪位有甲方（卖方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________身份证号码：___________________________乙方（买方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________身份证号码：___________________________丙方（中介方，如有）：_________________地址：___________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方愿意出售其位于长沙市的房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：_________________________1.2房屋所有权证号：___________________1.3房屋建筑面积：___________________1.4房屋结构：_________________________1.5房屋用途：_________________________1.6房屋权属：_________________________1.7房屋现状：_________________________1.8房屋附属设施：___________________1.9其他房屋信息：____________________（注：具体房屋信息应根据实际情况填写）第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款：_______________________2.2乙方应于本合同签订之日起_____天内支付定金人民币_______元。2.3乙方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起_____天内支付剩余房款。2.4甲方收取房款的银行账户信息为：____________________2.5乙方支付房款的方式：____________________2.6双方同意，房款支付完毕后，甲方应向乙方开具收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_____天内将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证等相关文件一并交给乙方。3.3甲方应保证房屋交付时的设施设备完好，符合合同约定的标准。3.4房屋交付后，乙方有权对房屋进行装修、使用等。第四条房屋过户4.1甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。4.2房屋过户登记手续应在乙方支付全部房款之日起_____天内完成。4.3过户登记手续所产生的费用由_____方承担。4.4甲方应向乙方提供办理过户登记所需的全部文件和资料。第五条房屋质量保证5.1甲方应保证房屋在交付时无重大质量问题。5.2如房屋在交付后_____天内发现有重大质量问题，甲方应负责修复或赔偿。5.3甲方应保证房屋在交付时符合国家和地方的建筑规范和标准。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付房款，应按未支付金额的_____%向甲方支付违约金。6.2如甲方未按约定交付房屋或办理过户登记手续，应按房屋总价款的_____%向乙方支付违约金。6.3双方应严格遵守合同条款，任何一方违约，应承担相应的违约责任。第七条税费承担7.1房屋交易过程中产生的税费，由_____方承担。7.2双方应按照国家和地方的相关规定，及时、足额缴纳相关税费。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方可根据实际情况，就房屋交付、过户等事项进行特别约定。9.2附加条款应作为本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条附件11.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋交接单、过户登记文件等。11.2附件与本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。第十二条法律适用12.1本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。12.2对本合同的理解、解释和执行，应遵循公平、诚信的原则。第十三条通知与送达13.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。13.2通知应发送至本合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。第十四条合同份数14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方（如有）执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________________日期：___________________________________乙方（签字）：_________________________日期：___________________________________丙方（签字，如有）：___________________日期：___________________________________（注：以上为合同的部分内容，具体条款应根据实际情况调整和补充。）第十五条房屋现状确认15.1甲方应确保房屋在交易前的状态与合同描述一致，乙方有权在交易前对房屋进行实地考察。15.2乙方在实地考察后，若对房屋现状无异议，应签署房屋现状确认书。第十六条房屋维修及改造16.1若乙方在交易后对房屋进行维修或改造，应遵守相关法律法规，不得改变房屋主体结构。16.2甲方应向乙方提供房屋的原始设计图纸及相关资料，以便乙方了解房屋结构。第十七条房屋配套设施17.1甲方应保证房屋内的配套设施，如供水、供电、供气等均处于正常使用状态。17.2若房屋配套设施存在问题，甲方应在交易前进行必要的维修或更换。第十八条房屋交易限制18.1甲方应保证房屋在交易期间无抵押、查封或其他交易限制。18.2如房屋存在上述情况，甲方应及时通知乙方，并承担由此产生的法律责任。第十九条房屋权属变更19.1甲方应协助乙方完成房屋权属变更登记手续。19.2房屋权属变更登记手续完成后，甲方应将新的房屋所有权证书交给乙方。第二十条房屋交付后的义务20.1甲方在房屋交付后，应继续履行与房屋相关的未了结义务。20.2乙方在接收房屋后，应按照合同约定使用房屋，并承担相应的维护责任。第二十一条合同的解除与终止21.1如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。21.2合同解除后，双方应按照实际情况协商处理已支付款项及房屋的返还事宜。第二十二条合同的补充与修改22.1本合同的补充与修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。22.2任何口头约定均不得作为合同的补充或修改。第二十三条合同的解释23.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同。23.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和交易习惯进行解释。第二十四条合同的备案24.1本合同签订后，双方应按照当地房地产管理部门的要求进行备案。第二十五条合同的生效条件25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2本合同的生效不以任何一方支付定金为前提条件。甲方（签字）：_________________________日期：___________________________________乙方（签字）：_________________________日期：___________________________________丙方（签字，如有）：___________________日期：__________________